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新竹縣竹北市永興段 669 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 3 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2026/03/10	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號九樓	55	4,900	13.5	1	全筆	住
2024/04/04	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十八樓	42	6,300	22.7	1	全筆	住
2023/02/20	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號四樓	47	3,750	11.9	1	全筆	住
2022/10/18	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十七樓	45	1,800	6.0	1	全筆	住
2022/09/06	新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號	41	3,000	14.1	1	全筆	住
2022/08/08	新竹縣竹北市光明六路東二段１１６號	45	2,800	11.5	1	全筆	住
2022/04/16	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十六樓	48	3,900	12.3	1	全筆	住
2021/06/17	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號二樓	47	3,130	12.4	1	全筆	住
2021/05/10	光明六路東二段１２２號十六樓	40	3,280	12.3	1	全筆	住
2020/10/08	光明六路東二段１２０號十六樓	31	2,840	13.6	1	全筆	住
2020/09/29	光明六路東二段１２０號	37	3,850	19.9	1	全筆	住
2020/08/24	光明六路東二段１１８號十七樓	35	2,750	11.9	1	全筆	住
2020/08/14	光明六路東二段１１８號	40	2,350	12.1	1	全筆	住
2020/06/24	光明六路東二段１２２號十九樓	30	2,455	12.4	1	全筆	住
2020/02/29	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號１１樓	32	2,280	12.7	1	全筆	住
2020/02/25	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十八樓	31	3,738	19.9	1	全筆	住
2019/12/08	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十八樓	27	2,270	12.4	1	全筆	住
2018/08/13	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號九樓	22	1,828	12.4	1	全筆	住
2018/05/25	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十二樓	30	2,270	13.3	1	全筆	住
2018/05/20	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號１８樓	29	3,790	22.7	1	全筆	住
2018/05/05	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十四樓	30	2,338	13.5	1	全筆	住
2018/05/04	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號九樓	29	2,250	13.4	1	全筆	住
2018/04/29	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十三樓	30	2,280	13.4	1	全筆	住
2018/04/10	新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號等公共設施	—	100	1.6	0	全筆	住
2018/03/31	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號１６樓	35	2,714	13.6	1	全筆	住
2018/03/11	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號八樓	28	2,168	13.5	1	全筆	住
2018/02/07	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號七樓	28	2,142	13.5	1	全筆	住
2018/02/04	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號九樓	28	2,197	13.5	1	全筆	住
2018/01/30	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號七樓	28	2,159	13.6	1	全筆	住
2018/01/14	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十七樓	30	2,289	13.5	1	全筆	住
2017/12/24	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十二樓	29	2,248	13.5	1	全筆	住
2017/11/07	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號五樓	27	2,132	13.3	1	全筆	住
2017/10/17	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十三樓	29	2,233	13.5	1	全筆	住
2017/09/26	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號八樓	28	2,233	13.9	1	全筆	住
2017/09/19	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號六樓	28	2,180	13.5	1	全筆	住
2017/08/07	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號四樓	27	2,098	13.6	1	全筆	住
2017/08/07	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號五樓	31	2,425	13.7	1	全筆	住
2017/07/16	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號三樓	26	2,026	13.6	1	全筆	住
2017/07/10	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號五樓	30	2,108	12.6	1	全筆	住
2017/07/02	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號四樓	27	1,945	11.9	1	全筆	住
2017/07/01	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號二樓	28	1,960	12.4	1	全筆	住
2017/07/01	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十樓	28	2,210	13.6	1	全筆	住
2017/06/22	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號六樓	27	2,110	13.5	1	全筆	住
2017/06/03	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號三樓	26	1,825	12.4	1	全筆	住
2017/05/22	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十一樓	28	2,260	13.7	1	全筆	住
2017/05/20	新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號等公共設施	—	110	1.6	0	全筆	住
2017/05/16	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十四樓	28	2,095	14.0	1	全筆	住
2017/05/14	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號七樓	27	1,772	10.8	1	全筆	住
2017/05/14	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十五樓	28	2,022	12.5	1	全筆	住
2017/05/13	新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十四樓	29	2,286	13.6	1	全筆	住
2017/05/13	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號三樓	26	2,045	13.5	1	全筆	住
2017/05/09	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號六樓	26	1,742	10.7	1	全筆	住
2017/05/06	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十六樓	34	2,315	12.3	1	全筆	住
2017/04/30	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十樓	28	2,150	13.5	1	全筆	住
2017/04/19	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十三樓	28	1,988	12.4	1	全筆	住
2017/04/15	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十八樓	28	1,985	12.4	1	全筆	住
2017/04/10	新竹縣竹北市光明六路東二段１８８號十五樓	28	2,220	13.5	1	全筆	住
2017/03/25	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號八樓	28	2,038	12.6	1	全筆	住
2017/03/18	新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十樓	28	1,970	12.4	1	全筆	住
2017/02/10	新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十六樓	29	2,260	13.5	1	全筆	住
2016/12/22	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十九樓	29	2,020	12.4	1	全筆	住
2016/12/17	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十二樓	28	1,880	10.8	1	全筆	住
2016/11/24	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１１８號十七樓	28	2,086	11.9	1	全筆	住
2016/10/08	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十一樓	27	1,860	11.2	1	全筆	住
2016/09/22	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十七樓	28	1,990	12.4	1	全筆	住
2014/08/25	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２０號十五樓	28	2,188	13.5	1	全筆	住
2014/02/07	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２０號十一樓	27	2,160	13.6	1	全筆	住
2014/01/07	新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號九樓	27	1,900	12.4	1	全筆	住

2026/03/10全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號九樓
55 萬/坪
4,900 萬
13.5 坪1 筆土地住
2024/04/04全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十八樓
42 萬/坪
6,300 萬
22.7 坪1 筆土地住
2023/02/20全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號四樓
47 萬/坪
3,750 萬
11.9 坪1 筆土地住
2022/10/18全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十七樓
45 萬/坪
1,800 萬
6.0 坪1 筆土地住
2022/09/06全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號
41 萬/坪
3,000 萬
14.1 坪1 筆土地住
2022/08/08全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１６號
45 萬/坪
2,800 萬
11.5 坪1 筆土地住
2022/04/16全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十六樓
48 萬/坪
3,900 萬
12.3 坪1 筆土地住
2021/06/17全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號二樓
47 萬/坪
3,130 萬
12.4 坪1 筆土地住
2021/05/10全筆
光明六路東二段１２２號十六樓
40 萬/坪
3,280 萬
12.3 坪1 筆土地住
2020/10/08全筆
光明六路東二段１２０號十六樓
31 萬/坪
2,840 萬
13.6 坪1 筆土地住
2020/09/29全筆
光明六路東二段１２０號
37 萬/坪
3,850 萬
19.9 坪1 筆土地住
2020/08/24全筆
光明六路東二段１１８號十七樓
35 萬/坪
2,750 萬
11.9 坪1 筆土地住
2020/08/14全筆
光明六路東二段１１８號
40 萬/坪
2,350 萬
12.1 坪1 筆土地住
2020/06/24全筆
光明六路東二段１２２號十九樓
30 萬/坪
2,455 萬
12.4 坪1 筆土地住
2020/02/29全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號１１樓
32 萬/坪
2,280 萬
12.7 坪1 筆土地住
2020/02/25全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十八樓
31 萬/坪
3,738 萬
19.9 坪1 筆土地住
2019/12/08全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十八樓
27 萬/坪
2,270 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/08/13全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號九樓
22 萬/坪
1,828 萬
12.4 坪1 筆土地住
2018/05/25全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十二樓
30 萬/坪
2,270 萬
13.3 坪1 筆土地住
2018/05/20全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號１８樓
29 萬/坪
3,790 萬
22.7 坪1 筆土地住
2018/05/05全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十四樓
30 萬/坪
2,338 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/05/04全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號九樓
29 萬/坪
2,250 萬
13.4 坪1 筆土地住
2018/04/29全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十三樓
30 萬/坪
2,280 萬
13.4 坪1 筆土地住
2018/04/10全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號等公共設施
— 萬/坪
100 萬
1.6 坪0 筆土地住
2018/03/31全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號１６樓
35 萬/坪
2,714 萬
13.6 坪1 筆土地住
2018/03/11全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號八樓
28 萬/坪
2,168 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/02/07全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號七樓
28 萬/坪
2,142 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/02/04全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號九樓
28 萬/坪
2,197 萬
13.5 坪1 筆土地住
2018/01/30全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號七樓
28 萬/坪
2,159 萬
13.6 坪1 筆土地住
2018/01/14全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十七樓
30 萬/坪
2,289 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/12/24全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十二樓
29 萬/坪
2,248 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/11/07全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號五樓
27 萬/坪
2,132 萬
13.3 坪1 筆土地住
2017/10/17全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十三樓
29 萬/坪
2,233 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/09/26全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號八樓
28 萬/坪
2,233 萬
13.9 坪1 筆土地住
2017/09/19全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號六樓
28 萬/坪
2,180 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/08/07全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號四樓
27 萬/坪
2,098 萬
13.6 坪1 筆土地住
2017/08/07全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號五樓
31 萬/坪
2,425 萬
13.7 坪1 筆土地住
2017/07/16全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號三樓
26 萬/坪
2,026 萬
13.6 坪1 筆土地住
2017/07/10全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號五樓
30 萬/坪
2,108 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/07/02全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號四樓
27 萬/坪
1,945 萬
11.9 坪1 筆土地住
2017/07/01全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號二樓
28 萬/坪
1,960 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/07/01全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十樓
28 萬/坪
2,210 萬
13.6 坪1 筆土地住
2017/06/22全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號六樓
27 萬/坪
2,110 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/06/03全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號三樓
26 萬/坪
1,825 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/05/22全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十一樓
28 萬/坪
2,260 萬
13.7 坪1 筆土地住
2017/05/20全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１２號等公共設施
— 萬/坪
110 萬
1.6 坪0 筆土地住
2017/05/16全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十四樓
28 萬/坪
2,095 萬
14.0 坪1 筆土地住
2017/05/14全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號七樓
27 萬/坪
1,772 萬
10.8 坪1 筆土地住
2017/05/14全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十五樓
28 萬/坪
2,022 萬
12.5 坪1 筆土地住
2017/05/13全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２０號十四樓
29 萬/坪
2,286 萬
13.6 坪1 筆土地住
2017/05/13全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號三樓
26 萬/坪
2,045 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/05/09全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號六樓
26 萬/坪
1,742 萬
10.7 坪1 筆土地住
2017/05/06全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十六樓
34 萬/坪
2,315 萬
12.3 坪1 筆土地住
2017/04/30全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十樓
28 萬/坪
2,150 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/04/19全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十三樓
28 萬/坪
1,988 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/04/15全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十八樓
28 萬/坪
1,985 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/04/10全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１８８號十五樓
28 萬/坪
2,220 萬
13.5 坪1 筆土地住
2017/03/25全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號八樓
28 萬/坪
2,038 萬
12.6 坪1 筆土地住
2017/03/18全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１２２號十樓
28 萬/坪
1,970 萬
12.4 坪1 筆土地住
2017/02/10全筆
新竹縣竹北市光明六路東二段１１８號十六樓
29 萬/坪
2,260 萬
13.5 坪1 筆土地住
2016/12/22全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十九樓
29 萬/坪
2,020 萬
12.4 坪1 筆土地住
2016/12/17全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十二樓
28 萬/坪
1,880 萬
10.8 坪1 筆土地住
2016/11/24全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１１８號十七樓
28 萬/坪
2,086 萬
11.9 坪1 筆土地住
2016/10/08全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十一樓
27 萬/坪
1,860 萬
11.2 坪1 筆土地住
2016/09/22全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號十七樓
28 萬/坪
1,990 萬
12.4 坪1 筆土地住
2014/08/25全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２０號十五樓
28 萬/坪
2,188 萬
13.5 坪1 筆土地住
2014/02/07全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２０號十一樓
27 萬/坪
2,160 萬
13.6 坪1 筆土地住
2014/01/07全筆
新竹縣竹北市中興里光明六路東二段１２２號九樓
27 萬/坪
1,900 萬
12.4 坪1 筆土地住

同段行情：永興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 92・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市中興里光明六路東二段120號十一樓

24 棟・2015 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。