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新竹縣竹北市永興段 697 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/03/29	新竹縣竹北市嘉豐三街４８號四樓	44	3,400	13.4	1	全筆	住	含增建
2026/01/24	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號十樓	39	2,580	11.5	1	全筆	住	含增建
2024/06/24	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號八樓	52	2,988	10.7	1	全筆	住	含增建
2023/09/15	新竹縣竹北市嘉豐三街４２號六樓	37	2,800	13.2	1	全筆	住	含增建
2023/02/13	新竹縣竹北市嘉豐三街６０號二樓	35	2,600	13.1	1	全筆	住	含增建
2021/11/23	新竹縣竹北市嘉豐三街５８號三樓	38	2,580	11.6	1	全筆	住	含增建
2021/09/15	新竹縣竹北市嘉豐三街５０號二樓	32	2,088	11.4	1	全筆	住	含增建
2020/10/24	嘉豐三街５８號二樓	24	1,520	11.3	1	全筆	住	含增建
2020/10/13	嘉豐三街５６號	23	1,710	13.5	1	全筆	住	含增建
2020/08/30	嘉豐三街５０號四樓	24	1,375	10.7	1	全筆	住	含增建
2019/12/21	新竹縣竹北市嘉豐三街５２號四樓	23	1,286	10.6	1	全筆	住
2019/12/15	新竹縣竹北市嘉豐三街５２號七樓	21	1,400	11.6	1	全筆	住
2019/08/18	新竹縣竹北市嘉豐三街５２號５樓	20	1,290	11.4	1	全筆	住
2019/07/11	新竹縣竹北市嘉豐三街４８號三樓	19	1,408	12.5	1	全筆	住
2019/03/21	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號九樓	19	1,274	11.5	1	全筆	住
2019/03/18	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號三樓	19	1,250	11.5	1	全筆	住
2019/03/06	新竹縣竹北市嘉豐三街５２號１２樓	21	1,400	11.7	1	全筆	住
2018/07/20	新竹縣竹北市嘉豐三街５８號五樓	19	1,290	11.6	1	全筆	住
2017/11/11	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號四樓	18	1,228	11.6	1	全筆	住
2017/10/10	新竹縣竹北市嘉豐三街５２號九樓	19	1,240	11.5	1	全筆	住
2017/02/11	新竹縣竹北市嘉豐三街５０號１０樓	21	1,210	11.6	1	全筆	住	含增建
2016/12/21	新竹縣竹北市嘉豐三街５６號９樓	19	1,450	13.4	1	全筆	住	含增建
2016/11/26	新竹縣竹北市嘉豐三街４８號	19	1,250	12.7	1	全筆	住	含增建
2016/11/15	新竹縣竹北市嘉豐三街５８號三樓	18	1,220	11.6	1	全筆	住
2016/09/02	新竹縣竹北市嘉豐三街４２號９樓	18	1,370	13.2	1	全筆	住
2016/03/25	新竹縣竹北市嘉豐三街５６號十樓	18	1,400	13.4	1	全筆	住
2015/05/28	新竹縣竹北市嘉豐三街52號三樓	19	1,230	11.4	1	全筆	住
2014/12/17	新竹縣竹北市中興里9鄰嘉豐3街42號9樓	—	100	0.1	0	全筆	住
2014/02/22	新竹縣竹北市嘉豐三街４８號二樓	16	1,225	13.3	1	全筆	住
2013/08/05	新竹縣竹北市嘉豐三街46號4樓	13	900	11.6	1	全筆	住
2013/02/24	新竹縣竹北市嘉豐三街４６號１０樓	17	1,125	11.5	1	全筆	住
2012/12/22	新竹縣竹北市嘉豐三街５６號３樓	16	1,228	13.4	1	全筆	住

2026/03/29全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４８號四樓
44 萬/坪
3,400 萬
13.4 坪1 筆土地住
含增建
2026/01/24全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號十樓
39 萬/坪
2,580 萬
11.5 坪1 筆土地住
含增建
2024/06/24全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號八樓
52 萬/坪
2,988 萬
10.7 坪1 筆土地住
含增建
2023/09/15全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４２號六樓
37 萬/坪
2,800 萬
13.2 坪1 筆土地住
含增建
2023/02/13全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街６０號二樓
35 萬/坪
2,600 萬
13.1 坪1 筆土地住
含增建
2021/11/23全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５８號三樓
38 萬/坪
2,580 萬
11.6 坪1 筆土地住
含增建
2021/09/15全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５０號二樓
32 萬/坪
2,088 萬
11.4 坪1 筆土地住
含增建
2020/10/24全筆
嘉豐三街５８號二樓
24 萬/坪
1,520 萬
11.3 坪1 筆土地住
含增建
2020/10/13全筆
嘉豐三街５６號
23 萬/坪
1,710 萬
13.5 坪1 筆土地住
含增建
2020/08/30全筆
嘉豐三街５０號四樓
24 萬/坪
1,375 萬
10.7 坪1 筆土地住
含增建
2019/12/21全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５２號四樓
23 萬/坪
1,286 萬
10.6 坪1 筆土地住
2019/12/15全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５２號七樓
21 萬/坪
1,400 萬
11.6 坪1 筆土地住
2019/08/18全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５２號５樓
20 萬/坪
1,290 萬
11.4 坪1 筆土地住
2019/07/11全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４８號三樓
19 萬/坪
1,408 萬
12.5 坪1 筆土地住
2019/03/21全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號九樓
19 萬/坪
1,274 萬
11.5 坪1 筆土地住
2019/03/18全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號三樓
19 萬/坪
1,250 萬
11.5 坪1 筆土地住
2019/03/06全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５２號１２樓
21 萬/坪
1,400 萬
11.7 坪1 筆土地住
2018/07/20全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５８號五樓
19 萬/坪
1,290 萬
11.6 坪1 筆土地住
2017/11/11全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號四樓
18 萬/坪
1,228 萬
11.6 坪1 筆土地住
2017/10/10全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５２號九樓
19 萬/坪
1,240 萬
11.5 坪1 筆土地住
2017/02/11全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５０號１０樓
21 萬/坪
1,210 萬
11.6 坪1 筆土地住
含增建
2016/12/21全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５６號９樓
19 萬/坪
1,450 萬
13.4 坪1 筆土地住
含增建
2016/11/26全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４８號
19 萬/坪
1,250 萬
12.7 坪1 筆土地住
含增建
2016/11/15全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５８號三樓
18 萬/坪
1,220 萬
11.6 坪1 筆土地住
2016/09/02全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４２號９樓
18 萬/坪
1,370 萬
13.2 坪1 筆土地住
2016/03/25全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５６號十樓
18 萬/坪
1,400 萬
13.4 坪1 筆土地住
2015/05/28全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街52號三樓
19 萬/坪
1,230 萬
11.4 坪1 筆土地住
2014/12/17全筆
新竹縣竹北市中興里9鄰嘉豐3街42號9樓
— 萬/坪
100 萬
0.1 坪0 筆土地住
2014/02/22全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４８號二樓
16 萬/坪
1,225 萬
13.3 坪1 筆土地住
2013/08/05全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街46號4樓
13 萬/坪
900 萬
11.6 坪1 筆土地住
2013/02/24全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街４６號１０樓
17 萬/坪
1,125 萬
11.5 坪1 筆土地住
2012/12/22全筆
新竹縣竹北市嘉豐三街５６號３樓
16 萬/坪
1,228 萬
13.4 坪1 筆土地住

同段行情：永興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 92・倍數 —・290 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市嘉豐三街46號

8 棟・2007 完工・房價中位 44.7 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。