新竹縣竹北市縣福段 264 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/09/04	新竹縣竹北市縣政八街６０號五樓	37	1,288	6.0	1	全筆	—	商	含增建
2022/04/18	新竹縣竹北市縣政八街６０號五樓	36	1,245	6.0	1	全筆	—	商
2021/10/31	新竹縣竹北市縣政八街６０號五樓	28	960	6.0	1	全筆	—	商
2021/06/14	新竹縣竹北市縣政八街６０號九樓	29	990	6.0	1	全筆	—	商	含增建
2021/05/12	新竹縣竹北市縣政八街６２號九樓	26	880	6.0	1	全筆	—	商	含增建
2020/07/05	縣政八街６２號八樓	17	588	6.0	1	全筆	—	商
2019/08/30	新竹縣竹北市縣政八街６０號九樓	19	650	6.0	1	全筆	—	商
2013/07/10	新竹縣竹北市縣政八街６０號六樓	17	600	6.0	1	全筆	—	住
2013/06/18	新竹縣竹北市縣政八街６２號九樓	26	720	6.0	1	全筆	—	住
2012/08/17	新竹縣竹北市縣政八街６２號九樓	18	490	6.0	1	全筆	—	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 68・倍數 —・263 個地號

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。