近一年中位單價
—萬/坪
—vs 竹北市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.1–37.4 萬/坪・2012/08～2023/09・共 10 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+25.2%
中位年化報酬
+14.5%
近三年賣出 —
賠售比例
25%
兩年內轉手
75%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 縣政八街60號 | 2022/04/18 | 36.1 | 2023/09/04 | 37.4 | 1.4 年 | +3.5% |
| 縣政八街60號 | 2019/08/30 | 18.9 | 2021/06/14 | 28.7 | 1.8 年 | +52.3% |
| 縣政八街62號 | 2013/06/18 | 26.1 | 2021/05/12 | 25.5 | 7.9 年 | -2.1% |
| 縣政八街62號 | 2012/08/17 | 17.8 | 2013/06/18 | 26.1 | 0.8 年 | +46.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/04 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 37.4 | 1,288 | 34.5 | 5/9F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/04/18 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 36.1 | 1,245 | 34.5 | 5/9F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/31 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 27.9 | 960 | 34.5 | 5/9F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/14 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 28.7 | 990 | 34.5 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 7房7廳7衛 | — | 含增建 |
| 2021/05/12 | 新竹縣竹北市縣政八街62號 | 25.5 | 880 | 34.5 | 9/9F | 華廈 | 28年 | 4房4廳4衛 | — | 含增建 |
| 2020/07/05 | 新竹縣竹北市縣政八街62號 | 17.1 | 588 | 34.5 | 8/9F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/30 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 18.9 | 650 | 34.5 | 9/9F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/10 | 新竹縣竹北市縣政八街60號 | 17.4 | 600 | 34.5 | 6/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 新竹縣竹北市縣政八街62號 | 26.1 | 720 | 27.6 | 9/9F | 華廈 | 20年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2012/08/17 | 新竹縣竹北市縣政八街62號 | 17.8 | 490 | 27.6 | 9/9F | 華廈 | 19年 | 5房2廳2衛 | — |