新竹縣竹北市縣華段 122 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/28	新竹縣竹北市縣政十一街７０號十樓	39	2,980	14.4	1	全筆	住	含增建
2020/12/25	縣政十一街６８號九樓	27	2,010	13.8	1	全筆	住	含增建
2020/10/20	縣政十一街６８號七樓	25	1,900	13.8	1	全筆	住	含增建
2019/01/08	新竹縣竹北市縣政十一街６８號３樓	20	1,490	13.8	1	全筆	住
2018/07/28	新竹縣竹北市縣政十一街７０之１號	22	1,650	13.8	1	全筆	住
2018/03/25	新竹縣竹北市縣政十一街６８號３樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2017/12/01	新竹縣竹北市縣政十一街７０號八樓	21	1,590	13.8	1	全筆	住
2016/08/26	新竹縣竹北市縣政十一街62號3樓	0	3	0.0	0	全筆	住
2014/09/06	新竹縣竹北市縣政十一街７０號七樓	20	1,506	13.8	1	全筆	住
2012/12/17	新竹縣竹北市縣政十一街６８號二樓	21	1,600	13.8	1	全筆	住
2012/10/30	新竹縣竹北市縣政十一街７０之１號	17	1,420	13.8	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・445 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。