新竹縣竹北市縣華段 852 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/28	新竹縣竹北市縣政十四街３４巷１２弄５號	33	2,600	27.6	2	全筆	住	含增建
2021/01/12	縣政十四街３４巷１２弄１０號	24	1,950	28.5	2	全筆	住	含增建
2016/05/30	新竹縣竹北市縣政十四街３４巷１２弄１號	21	1,700	30.6	2	全筆	住
2016/01/26	新竹縣竹北市縣政十四街３４巷１２弄５號	19	1,530	27.6	2	全筆	住
2014/08/05	新竹縣竹北市縣政十四街３４巷１２弄７號	21	1,760	29.1	2	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 50・倍數 —・445 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。