新竹縣竹北市翰林段 1232 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/12/18	新竹縣竹北市文義街１８５號四樓	40	2,800	14.9	1	全筆	住
2023/04/17	新竹縣竹北市文義街１８３號三樓	29	2,050	12.7	1	全筆	住	含增建
2019/11/23	新竹縣竹北市文義街１８５號４樓	17	1,345	14.9	1	全筆	住
2015/10/09	新竹縣竹北市文義街183號3樓	0	2	0.0	0	全筆	住
2015/05/17	新竹縣竹北市文義街１８３號８樓	19	1,698	17.2	1	全筆	住
2015/05/01	新竹縣竹北市文義街183號3樓	0	2	0.0	0	全筆	住	續租
2014/03/29	新竹縣竹北市文義街183號3樓	0	2	0.0	0	全筆	—
2014/03/19	新竹縣竹北市文義街１８５號五樓	18	1,465	14.9	1	全筆	住
2013/06/21	新竹縣竹北市文義街183號3樓	0	2	0.0	0	全筆	—
2012/10/08	新竹縣竹北市文義街１８５號	18	1,335	13.3	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 —・434 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。