新竹縣竹北市翰林段 1526 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/18	新竹縣竹北市文平路２８８號三樓	36	2,900	13.0	1	全筆	住	含增建
2023/02/15	新竹縣竹北市文平路２８２號九樓	39	3,300	14.2	1	全筆	住
2021/07/15	新竹縣竹北市文平路２８６號九樓	35	2,600	14.2	1	全筆	住
2020/09/09	文平路２８８號四樓	22	1,815	13.0	1	全筆	住
2019/11/26	新竹縣竹北市文平路２８６號７樓	22	1,683	14.2	1	全筆	住
2019/09/06	新竹縣竹北市文平路２８８號八樓	21	1,689	13.0	1	全筆	住
2019/03/04	新竹縣竹北市文平路２８２號三樓	20	1,666	14.2	1	全筆	住

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 67・倍數 —・434 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。