新竹縣竹北市莊敬段 33 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/06	新竹縣竹北市十興五街５６號十三樓	60	2,788	6.5	1	全筆	—	住
2025/10/29	新竹縣竹北市十興五街６２號八樓	60	2,760	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2024/07/12	新竹縣竹北市十興五街６０號五樓	68	3,188	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2024/05/16	新竹縣竹北市十興五街４８號六樓	61	2,988	6.9	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/09	新竹縣竹北市十興五街７０號七樓	59	2,870	6.9	1	全筆	—	住
2023/11/15	新竹縣竹北市十興五街５０號九樓	64	2,838	7.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/31	新竹縣竹北市十興五街６０號二樓	51	2,380	6.5	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/01	新竹縣竹北市十興五街６８號十一樓	50	2,660	7.7	1	全筆	—	住
2023/06/11	新竹縣竹北市十興五街５８號十二樓	53	2,480	6.5	1	全筆	—	住
2021/03/19	十興五街５８號二樓	30	1,450	6.7	1	全筆	—	住
2020/12/18	十興五街４０號	35	1,225	6.5	1	全筆	—	住
2020/10/10	嘉興一街１７０號	35	1,295	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/08	嘉興一街１６８號	36	1,295	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/03	十興五街７６號	35	1,225	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/10	十興五街４２號	35	1,300	7.1	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/10	十興五街７２號	35	1,273	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/27	嘉興路５９３號	35	1,292	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/20	十興五街３８號	34	1,475	8.2	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/21	十興五街４８號二樓	23	988	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/18	十興五街５０號二樓	23	1,020	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/16	嘉興路５９１號	35	1,325	7.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/11	十興五街６２號二樓	22	930	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/08	十興五街７０號二樓	23	1,015	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/06	十興五街５６號二樓	23	960	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/05	十興五街５２號二樓	23	960	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/30	十興五街４８號三樓	23	1,002	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/30	十興五街５０號三樓	23	1,015	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/27	十興五街６０號二樓	23	957	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/16	十興五街６０號三樓	22	942	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/06/09	十興五街４８號四樓	23	1,015	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/27	十興五街５０號四樓	23	1,015	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/22	十興五街６０號四樓	22	928	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/19	十興五街５８號二樓	23	975	6.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/12	十興五街５８號三樓	22	942	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/12	十興五街６８號二樓	23	1,119	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/11	十興五街５８號十四樓	24	1,327	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/04	十興五街７８號	34	1,845	11.1	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/04	十興五街５８號四樓	22	928	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/28	十興五街６２號四樓	22	903	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/27	十興五街６０號十四樓	24	1,439	9.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/23	十興五街６０號十三樓	24	997	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/22	十興五街４８號十四樓	24	1,498	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	十興五街７０號三樓	23	1,018	7.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	十興五街５８號十三樓	24	997	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/08	十興五街６０號十二樓	24	992	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/07	十興五街６６號二樓	23	962	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/30	十興五街５６號四樓	22	917	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/29	十興五街５６號三樓	22	903	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/23	十興五街６０號十一樓	23	973	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/16	十興五街６２號三樓	22	893	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/03/09	十興五街５８號十二樓	24	978	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/02/27	十興五街６８號四樓	23	988	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/26	十興五街６０號九樓	23	977	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/20	十興五街５２號三樓	22	960	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/19	十興五街５８號十一樓	23	987	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/12	十興五街５０號五樓	23	1,017	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/12	十興五街４８號五樓	23	1,128	8.0	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/07	十興五街４８號十一樓	24	1,047	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2019/01/04	十興五街５６號十三樓	24	972	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/26	十興五街４８號十三樓	24	1,070	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/22	十興五街６６號三樓	22	928	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/22	十興五街６０號八樓	23	958	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/21	十興五街５６號五樓	22	918	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/21	十興五街５８號九樓	23	977	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/21	十興五街５０號十四樓	24	1,470	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/15	十興五街４８號十樓	24	1,126	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/07	十興五街４８號八樓	23	1,116	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/12/01	十興五街４８號十二樓	24	1,075	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/30	十興五街５６號十一樓	23	962	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/26	十興五街５６號十二樓	23	950	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/26	十興五街５８號八樓	23	972	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/21	十興五街５０號九樓	24	1,175	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/21	十興五街５６號九樓	23	965	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/20	十興五街５６號十樓	23	957	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/10/06	十興五街７０號五樓	23	1,003	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/30	十興五街５６號十四樓	24	1,424	9.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/26	十興五街４８號九樓	23	1,030	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/25	十興五街７０號六樓	23	1,038	7.7	1	全筆	—	住	預售分件
2018/09/18	十興五街６２號十四樓	24	1,386	9.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/25	十興五街７０號十樓	24	1,042	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/15	十興五街５８號七樓	23	953	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/15	十興五街６８號十一樓	24	1,077	7.7	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/12	十興五街６２號十二樓	23	953	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/10	十興五街５０號十一樓	24	1,159	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/10	十興五街５８號十樓	23	1,066	7.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/10	十興五街６８號七樓	23	1,027	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/08	十興五街６６號十三樓	24	1,010	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/08	十興五街５８號六樓	23	938	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/08	十興五街５６號六樓	23	937	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/07	十興五街６６號九樓	23	963	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/07	十興五街５２號十一樓	24	973	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/06	十興五街４８號七樓	23	1,013	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/06	十興五街６０號六樓	23	948	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/06	十興五街４８號六樓	23	1,008	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/05	十興五街６６號十一樓	24	987	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/04	十興五街５０號十二樓	24	1,065	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/04	十興五街６８號十二樓	24	1,136	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/04	十興五街６６號四樓	22	928	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/04	十興五街６２號十樓	23	943	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/04	十興五街６８號十三樓	24	1,172	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/02	十興五街７０號十三樓	24	1,057	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/02	十興五街６６號五樓	23	957	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/01	十興五街６６號七樓	23	967	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/08/01	十興五街５２號四樓	22	925	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街５０號八樓	23	1,032	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街５０號十樓	24	1,042	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街６０號七樓	23	953	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街７０號十二樓	24	1,082	7.7	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街６２號十三樓	24	988	7.3	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/31	十興五街５６號七樓	23	942	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街７０號四樓	23	978	6.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街５２號五樓	23	1,000	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街６０號五樓	23	957	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街５６號八樓	23	933	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街５２號十樓	23	968	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街６８號十樓	24	1,042	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街６２號八樓	23	960	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街５２號九樓	23	990	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街６６號六樓	23	948	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/30	十興五街６６號十樓	23	972	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街５２號十二樓	24	992	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街５２號十四樓	24	1,421	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街６６號八樓	23	972	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街６２號七樓	23	942	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街６２號九樓	23	938	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街７０號十四樓	24	1,470	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街７０號九樓	24	1,165	7.8	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街５８號五樓	23	970	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/29	十興五街６８號十四樓	24	1,484	9.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街６２號十一樓	23	1,046	7.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街６８號三樓	23	1,015	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街５２號六樓	23	962	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街５２號十三樓	24	1,010	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街６２號五樓	22	932	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/28	十興五街６２號六樓	23	927	6.4	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街５０號七樓	23	1,013	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街６０號十樓	23	968	6.5	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街７０號八樓	23	1,018	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街６８號八樓	23	1,165	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街５０號六樓	23	1,008	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/27	十興五街６６號十四樓	24	1,449	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/26	十興五街７０號十一樓	24	1,131	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/26	十興五街５２號八樓	23	958	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/26	十興五街５０號十三樓	24	1,141	7.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/25	十興五街５２號七樓	23	953	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/25	十興五街６８號五樓	23	1,017	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/25	十興五街６８號九樓	24	1,023	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/25	十興五街６６號十二樓	24	992	6.6	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/25	十興五街７０號七樓	23	1,027	6.9	1	全筆	—	住	預售分件
2018/07/22	十興五街６８號六樓	23	1,052	7.7	1	全筆	—	住	預售分件
2017/03/11	莊敬段36地號	48	47,657	992.9	4	全筆	—	住宅區

同段行情：莊敬段

近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 78・倍數 —・329 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市十興五街60號

20 棟・2020 完工・房價中位 60.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新竹縣竹北市 莊敬段 33 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：莊敬段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市莊敬段 33 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分