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新竹縣竹北市十興五街60號

新竹縣竹北市十興五街60號・住宅大樓・14 樓・屋齡 6 年・20 棟

近一年中位單價

60.1萬/坪

+29.3%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

-6.8%

近三年中位 60.7 萬/坪

近一年成交

2筆

0.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 22.1–67.8 萬/坪・2018/07～2026/02・共 150 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

4.2 年

中位總報酬

+117.3%

中位年化報酬

+19.0%

近三年賣出 —

賠售比例

0%

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
十興五街60號	2019/06/27	22.6	2023/07/31	50.6	4.1 年	+123.5%
十興五街68號	2018/08/15	23.8	2023/07/01	50.1	4.9 年	+111%
十興五街58號	2019/03/09	23.6	2023/06/11	52.7	4.3 年	+123.7%
十興五街58號	2019/05/19	22.6	2021/03/19	30.3	1.8 年	+33.8%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/06	新竹縣竹北市十興五街56號	70.8	2,788	36.5	13/14F	住宅大樓	5年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2025/10/29	新竹縣竹北市十興五街62號	70.0	2,760	36.5	8/14F	住宅大樓	5年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/07/12	新竹縣竹北市十興五街60號	79.9	3,188	37.3	5/14F	住宅大樓	4年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/05/16	新竹縣竹北市十興五街48號	70.9	2,988	39.3	6/14F	住宅大樓	4年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2024/03/09	新竹縣竹北市十興五街70號	67.9	2,870	39.3	7/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/11/15	新竹縣竹北市十興五街50號	64.5	2,838	39.4	9/14F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 300萬	含增建
2023/07/31	新竹縣竹北市十興五街60號	58.3	2,380	37.3	2/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2023/07/01	新竹縣竹北市十興五街68號	62.4	2,660	39.4	11/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2023/06/11	新竹縣竹北市十興五街58號	61.0	2,480	37.3	12/14F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2021/03/19	新竹縣竹北市十興五街58號	33.4	1,450	37.3	2/14F	住宅大樓	1年	2房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/12/18	新竹縣竹北市十興五街40號	35.1	1,225	31.4	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 125萬
2020/10/10	新竹縣竹北市嘉興一街170號	35.0	1,295	33.5	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 125萬	預售分件
2020/10/08	新竹縣竹北市嘉興一街168號	35.7	1,295	32.7	1/14F	住宅大樓	0年	—	坡道平面 125萬	預售分件
2020/08/03	新竹縣竹北市十興五街76號	35.1	1,225	31.4	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/10	新竹縣竹北市十興五街42號	35.1	1,300	33.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 125萬	預售分件
2020/07/10	新竹縣竹北市十興五街72號	35.1	1,273	33.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 98萬	預售分件
2020/06/27	新竹縣竹北市嘉興路593號	35.3	1,292	33.5	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 112萬	預售分件
2020/06/20	新竹縣竹北市十興五街38號	33.5	1,475	40.3	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 125萬	預售分件
2020/04/21	新竹縣竹北市十興五街48號	22.7	988	39.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2020/03/18	新竹縣竹北市十興五街50號	22.7	1,020	39.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/11/16	新竹縣竹北市嘉興路591號	35.2	1,325	34.1	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 125萬	預售分件
2019/11/11	新竹縣竹北市十興五街62號	22.1	930	36.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/11/08	新竹縣竹北市十興五街70號	22.7	1,015	39.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/11/06	新竹縣竹北市十興五街56號	22.9	960	36.5	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/11/05	新竹縣竹北市十興五街52號	22.8	960	37.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/06/30	新竹縣竹北市十興五街50號	22.6	1,015	39.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/06/30	新竹縣竹北市十興五街48號	22.7	1,002	39.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/06/27	新竹縣竹北市十興五街60號	22.6	957	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/06/16	新竹縣竹北市十興五街60號	22.2	942	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/06/09	新竹縣竹北市十興五街48號	22.7	1,015	39.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/05/27	新竹縣竹北市十興五街50號	22.6	1,015	39.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2019/05/22	新竹縣竹北市十興五街60號	22.2	928	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/05/19	新竹縣竹北市十興五街58號	22.6	975	37.3	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/05/12	新竹縣竹北市十興五街58號	22.2	942	37.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/05/12	新竹縣竹北市十興五街68號	22.7	1,119	39.4	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 224萬	預售分件
2019/05/11	新竹縣竹北市十興五街58號	24.1	1,327	50.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/05/04	新竹縣竹北市十興五街78號	33.5	1,845	40.3	1/14F	住宅大樓	—	—	坡道平面 495萬	預售分件
2019/05/04	新竹縣竹北市十興五街58號	22.2	928	37.3	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/04/28	新竹縣竹北市十興五街62號	22.1	903	36.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/04/27	新竹縣竹北市十興五街60號	24.1	1,439	50.5	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 224萬	預售分件
2019/04/23	新竹縣竹北市十興五街60號	23.7	997	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/04/22	新竹縣竹北市十興五街48號	24.1	1,498	52.9	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 224萬	預售分件
2019/04/13	新竹縣竹北市十興五街70號	22.7	1,018	39.3	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 128萬	預售分件
2019/04/13	新竹縣竹北市十興五街58號	23.7	997	37.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/04/08	新竹縣竹北市十興五街60號	23.6	992	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/04/07	新竹縣竹北市十興五街66號	22.9	962	37.1	2/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/03/30	新竹縣竹北市十興五街56號	22.1	917	36.5	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/03/29	新竹縣竹北市十興五街56號	22.1	903	36.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/03/23	新竹縣竹北市十興五街60號	23.4	973	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/03/16	新竹縣竹北市十興五街62號	22.1	893	36.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 88萬	預售分件
2019/03/09	新竹縣竹北市十興五街58號	23.6	978	37.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/02/27	新竹縣竹北市十興五街68號	22.6	988	39.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2019/01/26	新竹縣竹北市十興五街60號	23.2	977	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/01/20	新竹縣竹北市十興五街52號	22.4	960	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 130萬	預售分件
2019/01/19	新竹縣竹北市十興五街58號	23.4	987	37.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/01/12	新竹縣竹北市十興五街48號	23.1	1,128	39.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 223萬	預售分件
2019/01/12	新竹縣竹北市十興五街50號	23.0	1,017	39.4	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/01/07	新竹縣竹北市十興五街48號	23.8	1,047	39.3	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2019/01/04	新竹縣竹北市十興五街56號	23.6	972	36.5	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/12/26	新竹縣竹北市十興五街48號	24.1	1,070	39.3	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2018/12/22	新竹縣竹北市十興五街66號	22.4	928	37.1	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/12/22	新竹縣竹北市十興五街60號	23.0	958	37.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/12/21	新竹縣竹北市十興五街56號	22.5	918	36.5	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/12/21	新竹縣竹北市十興五街50號	24.0	1,470	53.1	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/12/21	新竹縣竹北市十興五街58號	23.2	977	37.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/12/15	新竹縣竹北市十興五街48號	23.7	1,126	39.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/12/07	新竹縣竹北市十興五街48號	23.4	1,116	39.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/12/01	新竹縣竹北市十興五街48號	23.9	1,075	39.3	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 135萬	預售分件
2018/10/30	新竹縣竹北市十興五街56號	23.3	962	36.5	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/10/26	新竹縣竹北市十興五街56號	23.2	950	36.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 102萬	預售分件
2018/10/26	新竹縣竹北市十興五街58號	23.0	972	37.3	8/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/10/21	新竹縣竹北市十興五街56號	23.0	965	36.5	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2018/10/21	新竹縣竹北市十興五街50號	23.5	1,175	39.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	預售分件
2018/10/20	新竹縣竹北市十興五街56號	23.2	957	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/10/06	新竹縣竹北市十興五街70號	23.1	1,003	39.3	5/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/09/30	新竹縣竹北市十興五街56號	24.1	1,424	49.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 224萬	預售分件
2018/09/26	新竹縣竹北市十興五街48號	23.4	1,030	39.3	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/09/25	新竹縣竹北市十興五街70號	23.2	1,038	39.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 128萬	預售分件
2018/09/18	新竹縣竹北市十興五街62號	23.9	1,386	49.7	14/14F	住宅大樓	—	4房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/08/25	新竹縣竹北市十興五街70號	23.7	1,042	39.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/08/15	新竹縣竹北市十興五街68號	23.8	1,077	39.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 142萬	預售分件
2018/08/15	新竹縣竹北市十興五街58號	22.9	953	37.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/12	新竹縣竹北市十興五街62號	23.4	953	36.5	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/10	新竹縣竹北市十興五街50號	23.8	1,159	39.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 224萬	預售分件
2018/08/10	新竹縣竹北市十興五街58號	23.3	1,066	37.3	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/08/10	新竹縣竹北市十興五街68號	23.3	1,027	39.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/08/08	新竹縣竹北市十興五街58號	22.8	938	37.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 88萬	預售分件
2018/08/08	新竹縣竹北市十興五街56號	22.6	937	36.5	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/08/08	新竹縣竹北市十興五街66號	23.8	1,010	37.1	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2018/08/07	新竹縣竹北市十興五街66號	23.3	963	37.1	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/07	新竹縣竹北市十興五街52號	23.6	973	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/06	新竹縣竹北市十興五街60號	22.8	948	37.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/06	新竹縣竹北市十興五街48號	23.2	1,008	39.3	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/06	新竹縣竹北市十興五街48號	23.3	1,013	39.3	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/05	新竹縣竹北市十興五街66號	23.6	987	37.1	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 112萬	預售分件
2018/08/04	新竹縣竹北市十興五街62號	23.2	943	36.5	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/04	新竹縣竹北市十興五街66號	22.4	928	37.1	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 98萬	預售分件
2018/08/04	新竹縣竹北市十興五街50號	23.9	1,065	39.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 125萬	預售分件
2018/08/04	新竹縣竹北市十興五街68號	23.9	1,136	39.4	12/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 196萬	預售分件
2018/08/04	新竹縣竹北市十興五街68號	24.0	1,172	39.4	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 227萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/08/16	新竹縣竹北市十興五街48號	50,000	1,273	39.3	2/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費

各棟

新竹縣竹北市十興五街48號

住宅大樓・14樓・2020 完工・15 筆

新竹縣竹北市十興五街60號

住宅大樓・14樓・2020 完工・15 筆

新竹縣竹北市十興五街58號

住宅大樓・14樓・2020 完工・15 筆

新竹縣竹北市十興五街70號

住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市十興五街50號

住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市十興五街56號

住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市十興五街62號

住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市十興五街68號

住宅大樓・14樓・2020 完工・14 筆

新竹縣竹北市十興五街66號

住宅大樓・14樓・2020 完工・13 筆

新竹縣竹北市十興五街52號

住宅大樓・14樓・2020 完工・13 筆

新竹縣竹北市嘉興路593號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街38號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街40號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街72號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街78號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街42號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興五街76號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市嘉興一街168號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市嘉興一街170號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆

新竹縣竹北市嘉興路591號

住宅大樓・14樓・2020 完工・1 筆