新竹縣竹北市莊敬段 385 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/06/18	新竹縣竹北市勝利十三街５９號	0	7	7.8	1	全筆	—	住
2024/04/30	新竹縣竹北市勝利十三街６３號	51	3,298	10.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/03/14	新竹縣竹北市十興路一段４７８號十五樓	46	3,368	10.0	1	全筆	—	住
2021/08/21	新竹縣竹北市勝利十三街６３號	44	2,900	10.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/08/14	新竹縣竹北市十興路一段４８０號九樓	39	2,880	10.0	1	全筆	—	住
2020/11/20	勝利十三街６９號	32	2,070	9.8	1	全筆	—	住
2020/09/08	十興路一段４８２號十四樓	30	2,250	10.4	1	全筆	—	住
2020/03/15	新竹縣竹北市勝利十三街６５號	35	2,270	9.9	1	全筆	—	住
2019/12/25	新竹縣竹北市十興路一段４８０號十三樓	25	1,810	10.0	1	全筆	—	住
2019/07/07	新竹縣竹北市十興路一段４８０號１１樓	24	1,738	9.9	1	全筆	—	住
2018/08/26	新竹縣竹北市十興路一段４７６號十八樓	24	1,808	10.5	1	全筆	—	住
2018/03/28	新竹縣竹北市十興路一段４７６號十三樓	23	1,718	10.5	1	全筆	—	住
2017/11/06	新竹縣竹北市十興路一段４７６號十樓	21	1,630	10.5	1	全筆	—	住
2017/07/24	新竹縣竹北市十興路一段４８０號三樓	20	1,500	10.0	1	全筆	—	住
2017/05/05	新竹縣竹北市勝利十三街６１號	37	1,968	8.1	1	全筆	—	住
2017/04/24	新竹縣竹北市十興路一段４８２號７樓	22	1,720	10.5	1	全筆	—	住
2016/12/22	新竹縣竹北市十興路一段478號17樓	23	1,660	10.0	1	全筆	—	住
2016/12/07	新竹縣竹北市勝利十三街６９號	33	1,950	9.8	1	全筆	—	住
2016/12/07	新竹縣竹北市勝利十三街６７號	33	1,950	9.8	1	全筆	—	住
2016/09/01	新竹縣竹北市十興路一段４８０號十九樓	21	1,545	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１６樓	23	1,461	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路一段480號16樓	22	1,461	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街５９號	39	1,788	7.8	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路一段478號19樓	23	1,491	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號２樓	21	1,378	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號３樓	20	1,275	9.6	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號３樓	20	1,290	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號５樓	21	1,318	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號７樓	21	1,401	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號９樓	21	1,398	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１１樓	22	1,453	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１１樓	22	1,393	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１１樓	22	1,390	9.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１２樓	22	1,451	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１２樓	22	1,380	9.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１３樓	22	1,398	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１４樓	22	1,463	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１６樓	23	1,491	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１６樓	23	1,531	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１７樓	23	1,431	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１８樓	23	1,441	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號２０樓	24	1,600	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號２０樓	24	1,615	10.7	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１９樓	24	1,575	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１５樓	22	1,433	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１８樓	24	1,590	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號８樓	21	1,403	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號８樓	21	1,423	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號９樓	21	1,378	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１３樓	22	1,481	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１３樓	22	1,398	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１４樓	22	1,428	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號４樓	20	1,295	9.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７２號	39	2,048	8.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街５５號	37	2,038	9.1	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街５７號	38	1,768	7.8	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街６１號	39	1,828	8.1	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號２樓	21	1,401	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號２樓	21	1,394	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號２樓	21	1,316	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號４樓	20	1,373	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號５樓	21	1,350	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號６樓	21	1,411	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號６樓	21	1,328	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１５樓	22	1,521	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１５樓	23	1,545	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１３樓	22	1,461	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１０樓	22	1,443	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１０樓	22	1,408	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１１樓	22	1,453	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１２樓	22	1,463	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１２樓	22	1,408	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號９樓	21	1,450	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號９樓	21	1,413	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１８樓	24	1,510	9.6	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１７樓	23	1,501	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１７樓	23	1,453	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號２０樓	23	1,508	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街６３號	37	2,222	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里勝利十三街６５號	38	2,222	9.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號３樓	20	1,283	9.6	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號３樓	20	1,335	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號４樓	20	1,282	9.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號４樓	20	1,295	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號５樓	21	1,413	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號６樓	21	1,395	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號６樓	21	1,328	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號７樓	21	1,358	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號７樓	21	1,275	9.1	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號８樓	21	1,368	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１４樓	23	1,530	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１５樓	22	1,430	9.9	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８２號１７樓	24	1,585	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１８樓	23	1,468	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號２０樓	23	1,488	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號８樓	21	1,348	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號５樓	21	1,401	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號７樓	21	1,393	10.4	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１０樓	22	1,451	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１０樓	21	1,398	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７８號１４樓	22	1,406	10.0	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４７６號１９樓	24	1,605	10.5	1	全筆	—	住
2014/12/30	新竹縣竹北市北興里十興路一段４８０號１９樓	23	1,471	10.0	1	全筆	—	住

同段行情：莊敬段

近一年 3 筆・中位 85 萬/坪・近三年 78・倍數 —・329 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市十興路1段480號

13 棟・2014 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹北市 莊敬段 385 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：莊敬段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市莊敬段 385 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分