新竹縣 › 竹北市

新竹縣竹北市十興路1段480號

新竹縣竹北市十興路1段480號・店面・20 樓・屋齡 12 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 竹北市n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 50.6 萬/坪

近一年成交

0筆

-100.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.3–50.6 萬/坪・2014/12～2024/04・共 102 筆

持有分析同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 0 對）

中位持有

3.4 年

中位總報酬

+4.4%

中位年化報酬

+1.3%

近三年賣出 —

賠售比例

33%

兩年內轉手

17%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
十興路1段478號	2014/12/30	22.5	2022/03/14	46.0	7.2 年	+104.7%
十興路1段480號	2014/12/30	21.4	2021/08/14	39.2	6.6 年	+83.3%
十興路1段482號	2014/12/30	22.2	2020/09/08	29.6	5.7 年	+33.3%
十興路1段480號	2014/12/30	22.1	2019/12/25	24.6	5 年	+11.5%
十興路1段480號	2014/12/30	21.7	2019/07/07	23.8	4.5 年	+9.5%
十興路1段476號	2014/12/30	23.7	2018/08/26	23.7	3.7 年	-0.1%
十興路1段476號	2014/12/30	22.1	2018/03/28	22.5	3.2 年	+1.8%
十興路1段476號	2014/12/30	21.6	2017/11/06	21.4	2.9 年	-1.1%

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/30	新竹縣竹北市勝利十三街63號	50.6	3,298	65.2	—	透天厝	9年	—	—	含增建
2022/03/14	新竹縣竹北市十興路1段478號	52.9	3,368	56.0	15/20F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2021/08/21	新竹縣竹北市勝利十三街63號	48.0	2,900	56.1	1/1F	店面	7年	—	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2021/08/14	新竹縣竹北市十興路1段480號	43.9	2,880	56.2	9/20F	住宅大樓	7年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/11/20	新竹縣竹北市勝利十三街69號	33.7	2,070	55.4	—	透天厝	6年	0房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2020/09/08	新竹縣竹北市十興路1段482號	31.1	2,250	59.2	14/20F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2020/03/15	新竹縣竹北市勝利十三街65號	37.3	2,270	55.4	1/1F	店面	5年	1房1廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2019/12/25	新竹縣竹北市十興路1段480號	24.9	1,810	56.2	13/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2019/07/07	新竹縣竹北市十興路1段480號	23.6	1,738	56.2	11/20F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/08/26	新竹縣竹北市十興路1段476號	23.7	1,808	59.0	18/20F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2018/03/28	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.2	1,718	59.0	13/20F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/11/06	新竹縣竹北市十興路1段476號	20.7	1,630	59.0	10/20F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/07/24	新竹縣竹北市十興路1段480號	19.4	1,500	56.2	3/20F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2017/05/05	新竹縣竹北市勝利十三街61號	39.4	1,968	44.8	1/20F	店面	2年	0房0廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2017/04/24	新竹縣竹北市十興路1段482號	22.1	1,720	59.2	7/20F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/12/22	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.3	1,660	56.0	17/20F	住宅大樓	2年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 410萬）
2016/12/07	新竹縣竹北市勝利十三街67號	33.3	1,950	55.4	1/1F	店面	2年	—	坡道平面 105萬
2016/12/07	新竹縣竹北市勝利十三街69號	33.3	1,950	55.4	1/1F	店面	2年	—	坡道平面 105萬
2016/09/01	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.0	1,545	73.5	19/20F	住宅大樓	2年	4房1廳2衛	—
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街59號	39.4	1,788	42.9	1/20F	店面	0年	—	坡道平面 98萬
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街65號	37.9	2,222	55.4	1/1F	店面	0年	—	坡道平面 125萬
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街63號	37.4	2,222	56.1	1/1F	店面	0年	—	坡道平面 125萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	23.7	1,615	59.2	20/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 210萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	23.9	1,575	59.2	19/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	23.7	1,510	59.2	18/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 105萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	23.6	1,585	59.2	17/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	22.5	1,531	59.2	16/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	23.2	1,545	59.2	15/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	22.2	1,463	59.2	14/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	22.0	1,461	59.2	13/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.9	1,463	59.2	12/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.7	1,453	59.2	11/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.5	1,443	59.2	10/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.4	1,413	59.2	9/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.2	1,423	59.2	8/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	21.0	1,401	59.2	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	20.9	1,395	59.2	6/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	20.7	1,413	59.2	5/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 188萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	20.3	1,295	59.2	4/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 90萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	20.3	1,275	59.2	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 70萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段482號	20.9	1,394	59.2	2/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	23.4	1,508	56.0	20/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	23.1	1,491	56.0	19/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	23.1	1,468	56.0	18/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.8	1,453	56.0	17/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.6	1,461	56.0	16/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.5	1,433	56.0	15/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.3	1,406	56.0	14/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.2	1,398	56.0	13/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	22.0	1,408	56.0	12/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.8	1,316	56.2	2/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.3	1,290	56.2	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.3	1,295	56.2	4/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.7	1,350	56.2	5/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 188萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.8	1,328	56.2	6/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	20.9	1,275	56.2	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 98萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.2	1,348	56.2	8/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.4	1,398	56.2	9/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.6	1,408	56.2	10/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.7	1,390	56.2	11/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	21.7	1,380	56.7	12/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.1	1,398	56.2	13/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.3	1,428	56.2	14/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.4	1,430	56.2	15/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.5	1,461	56.2	16/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.7	1,431	56.2	17/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	22.9	1,441	56.2	18/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	23.0	1,471	56.2	19/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段480號	23.3	1,488	56.2	20/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街61號	38.8	1,828	44.8	1/20F	店面	0年	—	坡道平面 88萬
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街55號	36.6	2,038	53.0	1/20F	店面	0年	—	坡道平面 98萬
2014/12/30	新竹縣竹北市勝利十三街57號	37.9	1,768	44.0	1/20F	店面	0年	—	坡道平面 98萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段472號	39.0	2,048	50.0	1/20F	店面	0年	—	坡道平面 98萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.1	1,401	59.0	2/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	20.4	1,283	59.0	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 78萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	20.4	1,373	59.0	4/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	20.7	1,401	59.0	5/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	20.9	1,411	59.0	6/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.1	1,393	59.0	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.3	1,403	59.0	8/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 148萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.4	1,450	59.0	9/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 188萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.6	1,451	59.0	10/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.8	1,453	59.0	11/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 168萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	21.9	1,451	59.0	12/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.1	1,481	59.0	13/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.7	1,530	59.0	14/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 188萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.4	1,521	59.0	15/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.6	1,491	59.0	16/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	22.8	1,501	59.0	17/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	23.7	1,590	59.0	18/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	24.0	1,605	59.0	19/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段476號	23.9	1,600	59.0	20/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 190萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	21.1	1,378	56.0	2/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 196萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	20.4	1,335	56.0	3/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 193萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	20.4	1,282	56.0	4/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 140萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	20.8	1,318	56.0	5/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	20.9	1,328	56.0	6/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 156萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	21.1	1,358	56.0	7/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	21.3	1,368	56.0	8/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬
2014/12/30	新竹縣竹北市十興路1段478號	21.5	1,378	56.0	9/20F	住宅大樓	0年	4房2廳2衛	坡道平面 176萬

租賃紀錄

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/18	新竹縣竹北市勝利十三街59號	73,500	1,712	34.3	1/20F	店面	—

各棟

新竹縣竹北市十興路1段480號

住宅大樓・20樓・2014 完工・24 筆

新竹縣竹北市十興路1段476號

住宅大樓・20樓・2014 完工・22 筆

新竹縣竹北市十興路1段478號

住宅大樓・20樓・2014 完工・21 筆

新竹縣竹北市十興路1段482號

住宅大樓・20樓・2014 完工・21 筆

新竹縣竹北市勝利十三街63號

店面・1樓・2014 完工・3 筆

新竹縣竹北市勝利十三街59號

店面・20樓・2014 完工・2 筆

新竹縣竹北市勝利十三街61號

店面・20樓・2014 完工・2 筆

新竹縣竹北市勝利十三街69號

店面・1樓・2014 完工・2 筆

新竹縣竹北市勝利十三街65號

店面・1樓・2014 完工・2 筆

新竹縣竹北市勝利十三街55號

店面・20樓・2014 完工・1 筆

新竹縣竹北市十興路1段472號

店面・20樓・2014 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十三街67號

店面・1樓・2014 完工・1 筆

新竹縣竹北市勝利十三街57號

店面・20樓・2014 完工・1 筆