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新竹縣竹北市華城段 732 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/07/08	新竹縣竹北市逸境新村９１號四樓	13	375	6.4	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2026/01/13	新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓	12	368	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2024/04/01	新竹縣竹北市逸境新村８８號四樓	9	265	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2023/04/01	新竹縣竹北市逸境新村９１號五樓	11	335	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2022/11/16	新竹縣竹北市逸境新村９４號三樓	11	320	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2022/09/01	新竹縣竹北市逸境新村８７號三樓	8	250	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2022/07/16	新竹縣竹北市逸境新村９１號五樓	8	228	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2021/11/03	新竹縣竹北市逸境新村８４號四樓	8	249	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2021/10/16	新竹縣竹北市逸境新村９３號五樓	7	198	6.4	1	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/08/14	新竹縣竹北市逸境新村９４號３樓	0	1	0.0	0	全筆	山坡地保育區
2020/10/26	逸境新村９４號四樓	8	250	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2020/10/22	逸境新村８７號五樓	7	195	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2020/08/25	新竹縣竹北市逸境新村９４號三樓	0	1	0.0	0	全筆	山坡地保育區
2020/05/28	逸境新村９４號三樓	7	215	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2020/03/14	新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓	7	214	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2020/01/10	新竹縣竹北市逸境新村８６號五樓	6	186	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2019/11/10	新竹縣竹北市逸境新村９２號四樓	8	240	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2018/12/08	新竹縣竹北市逸境新村９３號３樓	5	155	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2018/11/27	新竹縣竹北市逸境新村８６號三樓	7	210	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2018/07/16	新竹縣竹北市逸境新村９４號二樓	6	180	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2018/05/22	新竹縣竹北市逸境新村８８號五樓	6	170	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2018/04/20	新竹縣竹北市逸境新村８５號一樓	11	287	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2017/07/23	新竹縣竹北市逸境新村89號5樓	7	198	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2016/12/11	新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓	7	210	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2016/12/08	新竹縣竹北市逸境新村９１號四樓	7	195	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2016/06/19	新竹縣竹北市逸境新村９４號一樓	6	185	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2016/04/25	新竹縣竹北市逸境新村８４號二樓	7	210	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2016/04/08	新竹縣竹北市逸境新村８８號二樓	7	200	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/09/22	新竹縣竹北市逸境新村８７號五樓	6	185	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/05/26	新竹縣竹北市逸境新村92號四樓	6	170	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/04/29	新竹縣竹北市逸境新村87號四樓	6	185	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/01/11	新竹縣竹北市逸境新村93號2樓	6	180	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2015/01/06	新竹縣竹北市逸境新村８９號一樓	7	180	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2014/12/27	新竹縣竹北市逸境新村90號二樓	6	180	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2013/11/22	新竹縣竹北市逸境新村８７號三樓	6	176	6.4	1	全筆	山坡地保育區
2012/12/20	新竹縣竹北市逸境新村９５號四樓	5	147	6.4	1	全筆	其他

2026/07/08全筆
新竹縣竹北市逸境新村９１號四樓
13 萬/坪
375 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
含增建
2026/01/13全筆
新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓
12 萬/坪
368 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2024/04/01全筆
新竹縣竹北市逸境新村８８號四樓
9 萬/坪
265 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2023/04/01全筆
新竹縣竹北市逸境新村９１號五樓
11 萬/坪
335 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2022/11/16全筆
新竹縣竹北市逸境新村９４號三樓
11 萬/坪
320 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2022/09/01全筆
新竹縣竹北市逸境新村８７號三樓
8 萬/坪
250 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2022/07/16全筆
新竹縣竹北市逸境新村９１號五樓
8 萬/坪
228 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2021/11/03全筆
新竹縣竹北市逸境新村８４號四樓
8 萬/坪
249 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2021/10/16全筆
新竹縣竹北市逸境新村９３號五樓
7 萬/坪
198 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/08/14全筆
新竹縣竹北市逸境新村９４號３樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
2020/10/26全筆
逸境新村９４號四樓
8 萬/坪
250 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2020/10/22全筆
逸境新村８７號五樓
7 萬/坪
195 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2020/08/25全筆
新竹縣竹北市逸境新村９４號三樓
0 萬/坪
1 萬
0.0 坪0 筆土地山坡地保育區
2020/05/28全筆
逸境新村９４號三樓
7 萬/坪
215 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2020/03/14全筆
新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓
7 萬/坪
214 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2020/01/10全筆
新竹縣竹北市逸境新村８６號五樓
6 萬/坪
186 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2019/11/10全筆
新竹縣竹北市逸境新村９２號四樓
8 萬/坪
240 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/12/08全筆
新竹縣竹北市逸境新村９３號３樓
5 萬/坪
155 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/11/27全筆
新竹縣竹北市逸境新村８６號三樓
7 萬/坪
210 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/07/16全筆
新竹縣竹北市逸境新村９４號二樓
6 萬/坪
180 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/05/22全筆
新竹縣竹北市逸境新村８８號五樓
6 萬/坪
170 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/04/20全筆
新竹縣竹北市逸境新村８５號一樓
11 萬/坪
287 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2017/07/23全筆
新竹縣竹北市逸境新村89號5樓
7 萬/坪
198 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2016/12/11全筆
新竹縣竹北市逸境新村８９號五樓
7 萬/坪
210 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2016/12/08全筆
新竹縣竹北市逸境新村９１號四樓
7 萬/坪
195 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2016/06/19全筆
新竹縣竹北市逸境新村９４號一樓
6 萬/坪
185 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2016/04/25全筆
新竹縣竹北市逸境新村８４號二樓
7 萬/坪
210 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2016/04/08全筆
新竹縣竹北市逸境新村８８號二樓
7 萬/坪
200 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/09/22全筆
新竹縣竹北市逸境新村８７號五樓
6 萬/坪
185 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/05/26全筆
新竹縣竹北市逸境新村92號四樓
6 萬/坪
170 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/04/29全筆
新竹縣竹北市逸境新村87號四樓
6 萬/坪
185 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/01/11全筆
新竹縣竹北市逸境新村93號2樓
6 萬/坪
180 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2015/01/06全筆
新竹縣竹北市逸境新村８９號一樓
7 萬/坪
180 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2014/12/27全筆
新竹縣竹北市逸境新村90號二樓
6 萬/坪
180 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2013/11/22全筆
新竹縣竹北市逸境新村８７號三樓
6 萬/坪
176 萬
6.4 坪1 筆土地山坡地保育區
2012/12/20全筆
新竹縣竹北市逸境新村９５號四樓
5 萬/坪
147 萬
6.4 坪1 筆土地其他

同段行情：華城段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・344 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市逸境新村84號二樓

5 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。