最新土地成交
18萬/坪
2024/06/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
90.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發試算：回推可負擔的土地成本
可負擔土地成本 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 貓兒錠段拔子窟小段44-1地號 | 18 | 2,450 | 133.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/01/10 | 貓兒錠段拔子窟小段44-1地號 | 18 | 2,450 | 133.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/06/06全筆貓兒錠段拔子窟小段44-1地號18 萬/坪2,450 萬133.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2024/01/10全筆貓兒錠段拔子窟小段44-1地號18 萬/坪2,450 萬133.1 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：貓兒錠段拔子窟小段
近一年 2 筆・中位 2 萬/坪・近三年 8・倍數 —・377 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 49-1 | 3 | 2,362 | 859.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2024/06/06 | 44-3 | 18 | 2,450 | 133.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/01/10 | 44-3 | 18 | 2,450 | 133.1 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2023/04/29 | 41-2 | 2 | 80 | 39.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/12/30 | 41-21 | 2 | 88 | 39.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/05/14 | 35 | 1 | 230 | 242.0 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 農作物 |
- 3 萬/坪2,362 萬859.1 坪1 筆土地非都農牧
- 18 萬/坪2,450 萬133.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 18 萬/坪2,450 萬133.1 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪80 萬39.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪88 萬39.6 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪230 萬242.0 坪1 筆土地非都農牧備註：農作物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。