新竹縣竹北市隘興段 256 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/04/28	新竹縣竹北市隘口八街８９號十二樓	31	3,000	14.7	1	全筆	—	住	含增建
2024/12/29	新竹縣竹北市隘口八街９３號五樓	40	2,438	7.7	1	全筆	—	住
2024/12/17	新竹縣竹北市隘口八街１０１號七樓	45	2,200	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2024/03/09	新竹縣竹北市隘口八街８９號二樓	39	2,125	8.5	1	全筆	—	住	含增建
2024/02/12	新竹縣竹北市隘口八街９７號五樓	37	2,750	10.3	1	全筆	—	住	含增建
2023/10/14	新竹縣竹北市興隆路五段３７１號一樓	36	2,900	13.1	1	全筆	—	住
2023/08/09	新竹縣竹北市隘口八街９９號八樓	37	2,158	7.4	1	全筆	—	住	含增建
2023/07/31	新竹縣竹北市隘口八街９９號六樓	41	1,980	7.3	1	全筆	—	住
2023/05/15	新竹縣竹北市隘口八街９５號五樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2021/12/07	新竹縣竹北市隘口八街８９號二樓	31	1,720	8.5	1	全筆	—	住
2021/11/14	新竹縣竹北市興隆路五段３７１號一樓	31	2,450	13.1	1	全筆	—	住
2021/07/10	新竹縣竹北市隘口八街９１號四樓	30	1,508	7.6	1	全筆	—	住	含增建
2021/06/06	新竹縣竹北市隘口八街９５號四樓	23	1,480	8.6	1	全筆	—	住
2021/04/17	隘口八街１０１號七樓	36	1,515	7.3	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/13	隘口八街９３號十三樓	21	1,280	7.7	1	全筆	—	住
2020/09/21	新竹縣竹北市隘口八街９１號４樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/11	新竹縣竹北市隘口八街９３號四樓	18	918	7.6	1	全筆	—	住
2019/12/18	新竹縣竹北市隘口八街１０１號十樓	18	1,030	7.4	1	全筆	—	住
2019/12/06	新竹縣竹北市隘口八街１０１號１１樓	19	920	7.3	1	全筆	—	住
2019/09/05	新竹縣竹北市隘口八街９７號十二樓	19	1,380	10.3	1	全筆	—	住
2019/07/09	新竹縣竹北市隘口八街８９號十二樓	22	2,100	14.7	1	全筆	—	住
2019/06/30	新竹縣竹北市隘口八街９９號１４樓	17	1,400	11.6	1	全筆	—	住	含增建
2019/06/20	新竹縣竹北市隘口八街１０１號１３樓	17	975	7.4	1	全筆	—	住
2019/04/17	新竹縣竹北市隘口八街１０３號９樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2019/03/30	新竹縣竹北市興隆路五段３７１號	—	80	0.1	0	全筆	—	住
2019/03/27	新竹縣竹北市隘口八街９３號十三樓	14	850	7.7	1	全筆	—	住
2019/03/24	新竹縣竹北市隘口八街９５號八樓	17	956	8.5	1	全筆	—	住
2018/07/27	新竹縣竹北市隘口八街９７號８樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2018/04/11	新竹縣竹北市隘口八街１０３號八樓	17	1,238	10.3	1	全筆	—	住
2017/11/23	新竹縣竹北市隘口八街１０１號十樓	16	940	7.4	1	全筆	—	住
2017/09/21	新竹縣竹北市隘口八街９７號三樓	17	1,070	10.3	1	全筆	—	住
2017/06/25	新竹縣竹北市隘口八街９７號三樓	16	1,050	10.3	1	全筆	—	住
2017/05/28	新竹縣竹北市隘口八街103號9樓	0	3	0.0	0	全筆	—	住
2016/11/05	新竹縣竹北市隘口八街８９號十樓	16	1,050	8.7	1	全筆	—	住
2016/10/10	新竹縣竹北市隘口八街97號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	續租
2016/08/22	新竹縣竹北市隘口八街９３號四樓	16	800	7.6	1	全筆	—	住
2016/08/16	新竹縣竹北市隘口八街101號13樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2016/03/30	新竹縣竹北市隘口八街97號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費續租
2015/08/14	新竹縣竹北市隘口八街91號8樓	0	2	7.7	1	全筆	—	住
2015/07/02	新竹縣竹北市隘口八街１０３號六樓	17	1,280	10.3	1	全筆	—	住
2015/05/25	新竹縣竹北市隘口八街95號四樓	15	1,000	8.6	1	全筆	—	住
2015/05/23	新竹縣竹北市隘口八街91號4樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/03/18	新竹縣竹北市隘口八街101號13樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2015/02/10	新竹縣竹北市隘口八街91號八樓	16	960	7.7	1	全筆	—	住
2014/12/11	新竹縣竹北市隘口八街97號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—	續租
2014/11/12	新竹縣竹北市隘口八街９１號五樓	18	900	7.6	1	全筆	—	住
2014/08/31	新竹縣竹北市隘口八街８９號７樓	18	990	8.6	1	全筆	—	住
2014/08/15	新竹縣竹北市隘口八街99號九樓	15	881	7.4	1	全筆	—	住
2014/05/30	新竹縣竹北市隘口八街89號10樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—	含管理費
2014/05/30	新竹縣竹北市隘口八街97號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—	續租
2014/05/26	新竹縣竹北市隘口八街９５號十樓	16	1,050	8.6	1	全筆	—	住
2014/05/20	新竹縣竹北市隘口八街９５號５樓	19	1,020	8.5	1	全筆	—	住
2014/02/21	新竹縣竹北市隘口八街101號13樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—
2014/01/09	新竹縣竹北市隘口八街91號11號	0	2	0.0	0	全筆	—	—
2013/11/04	新竹縣竹北市隘口八街89號10樓	14	942	8.7	1	全筆	—	住
2013/06/10	新竹縣竹北市隘口八街91號十三樓	14	850	7.7	1	全筆	—	住
2013/05/29	新竹縣竹北市隘口八街97號8樓	0	2	0.0	0	全筆	—	—
2013/03/26	新竹縣竹北市隘口八街91號4樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2013/02/20	新竹縣竹北市隘口八街９７號七樓	15	1,090	10.3	1	全筆	—	住
2013/02/05	新竹縣竹北市隘口八街１０３號六樓	15	1,106	10.3	1	全筆	—	住
2013/02/02	新竹縣竹北市隘口八街99號十一樓	14	838	7.4	1	全筆	—	住
2012/12/05	新竹縣竹北市隘口八街89號九樓	14	860	8.7	1	全筆	—	住
2012/10/18	新竹縣竹北市隘口里隘口八街９３號八樓	12	738	7.7	1	全筆	—	住
2012/10/09	新竹縣竹北市隘口八街９１號８樓	13	760	7.7	1	全筆	—	住
2012/09/25	新竹縣竹北市隘口八街97號三樓	14	881	10.3	1	全筆	—	住
2012/08/16	新竹縣竹北市興隆路5段371號1樓	23	1,800	13.1	1	全筆	—	住
2012/07/20	新竹縣竹北市隘口八街101號四樓	13	620	7.3	1	全筆	—	住

同段行情：隘興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・428 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

新竹縣竹北市隘口八街97號

9 棟・2008 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹北市 隘興段 256 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：隘興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市隘興段 256 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分