新竹縣竹北市隘興段 316 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區
2024/09/14	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號六樓	57	3,973	13.2	1	全筆	—	住
2024/08/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號十一樓	59	3,960	12.5	1	全筆	—	住
2024/07/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號三樓	33	1,630	9.9	1	全筆	—	住
2024/05/23	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號十樓	33	1,672	10.3	1	全筆	—	住
2024/03/28	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號七樓	60	3,108	10.1	1	全筆	—	住
2021/06/28	新竹縣竹北市隘口二路３６６號	42	1,795	10.3	1	全筆	—	住
2021/03/05	新竹縣竹北市隘口二路３６２號	43	1,976	10.9	1	全筆	—	住
2021/02/04	新竹縣竹北市隘口二路３６８號	42	1,630	9.3	1	全筆	—	住
2020/12/27	新竹縣竹北市隘口二路３７０號	43	1,815	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/12	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號五樓	34	1,528	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號十樓	35	1,989	12.5	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號四樓	34	1,512	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號五樓	34	1,592	10.3	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號十二樓	36	1,668	10.5	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號九樓	35	2,001	12.8	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號三樓	34	1,530	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/06	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號二樓	34	1,576	10.3	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號七樓	35	1,942	12.5	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號九樓	35	1,980	12.5	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號七樓	35	1,998	12.7	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號十一樓	35	1,586	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號八樓	35	1,552	9.9	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號四樓	34	1,576	10.3	1	全筆	—	住
2020/12/05	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號四樓	34	1,797	11.8	1	全筆	—	住
2020/12/04	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號十二樓	36	2,048	12.8	1	全筆	—	住
2020/12/04	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號十樓	35	1,642	10.3	1	全筆	—	住
2020/12/04	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號十一樓	35	2,019	12.8	1	全筆	—	住
2020/12/03	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號六樓	35	1,600	10.3	1	全筆	—	住
2020/12/03	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號三樓	34	1,816	11.8	1	全筆	—	住
2020/12/02	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號八樓	35	1,756	11.3	1	全筆	—	住
2020/12/02	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號三樓	34	1,579	10.2	1	全筆	—	住
2020/12/02	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號二樓	34	1,756	11.6	1	全筆	—	住
2020/11/30	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號十二樓	35	2,007	12.5	1	全筆	—	住
2020/11/30	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號六樓	34	1,908	12.5	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號十一樓	36	2,018	12.5	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號十樓	35	2,040	12.8	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號五樓	34	1,800	11.8	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號八樓	35	2,012	12.8	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號六樓	34	1,536	9.9	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號九樓	35	1,570	9.9	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號十一樓	35	1,630	10.3	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號四樓	34	1,756	11.6	1	全筆	—	住
2020/11/29	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號五樓	34	1,773	11.6	1	全筆	—	住
2020/11/28	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號九樓	35	1,624	10.3	1	全筆	—	住
2020/11/28	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號八樓	35	1,971	12.5	1	全筆	—	住
2020/11/28	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２５號十樓	35	1,568	9.9	1	全筆	—	住
2020/11/28	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷１９號七樓	35	1,598	10.3	1	全筆	—	住
2020/11/27	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２３號六樓	34	2,011	13.2	1	全筆	—	住
2020/11/27	新竹縣竹北市高鐵九路６１巷２１號三樓	34	1,791	11.7	1	全筆	—	住
2019/12/11	隘興段316地號	52	7,820	150.4	2	全筆	—	住宅區

同段行情：隘興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・428 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2024/10/11	313	96	3,100	32.3	1	全筆	—	住宅區

這塊地上的建物

新竹縣竹北市高鐵九路61巷21號

4 棟・2023 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。

新竹縣竹北市 隘興段 316 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：隘興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市隘興段 316 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分