新竹縣竹北市隘興段 635 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/24	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號三樓	65	3,318	10.5	1	全筆	—	住	含增建
2026/03/17	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號五樓	67	3,388	10.5	1	全筆	—	住
2022/06/14	新竹縣竹北市興隆路	66	3,980	14.6	8	全筆	—	住
2022/06/14	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十六樓	66	3,980	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/29	新竹縣竹北市興隆路	66	3,988	14.6	8	全筆	—	住
2022/05/29	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十八樓	66	3,988	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/26	新竹縣竹北市興隆路	66	2,700	10.3	8	全筆	—	住
2022/05/26	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十八樓	66	2,970	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2022/05/09	新竹縣竹北市興隆路	65	2,693	10.3	8	全筆	—	住
2022/05/09	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十六樓	65	2,693	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/06/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十五樓	46	1,955	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/31	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十三樓	47	2,016	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號二樓	49	2,123	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/05/01	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十九樓	47	2,005	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/29	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號四樓	46	1,947	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/28	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號二樓	49	2,143	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/26	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號三樓	45	1,939	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號四樓	44	2,814	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號二樓	46	1,969	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號三樓	46	1,939	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號六樓	44	2,780	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號五樓	46	2,878	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號八樓	45	2,802	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十三樓	46	2,876	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十樓	45	2,823	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十八樓	47	2,014	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十七樓	47	2,006	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號二樓	46	2,893	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號三樓	44	2,764	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/02	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號四樓	46	1,966	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號五樓	44	1,912	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十四樓	48	2,005	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十一樓	47	1,981	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十三樓	46	1,995	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號二樓	46	2,707	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十四樓	46	1,993	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十四樓	46	2,867	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號二樓	46	1,991	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/28	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十一樓	45	1,979	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號九樓	43	2,740	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號九樓	45	2,813	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號九樓	47	1,965	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十二樓	46	2,845	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號五樓	46	1,955	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號七樓	45	1,893	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號九樓	43	1,807	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十九樓	47	2,938	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號五樓	46	2,010	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號七樓	45	2,831	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十九樓	49	2,063	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號四樓	46	1,982	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十二樓	45	1,912	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號六樓	46	1,962	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十二樓	43	1,835	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號九樓	43	1,840	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號三樓	46	2,895	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十九樓	47	2,961	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號八樓	42	1,836	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號八樓	42	1,836	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十八樓	47	2,951	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號二十樓	48	3,009	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/24	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十八樓	47	2,014	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號七樓	46	1,950	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十六樓	46	2,018	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十樓	42	1,829	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/22	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號七樓	45	2,807	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號五樓	44	1,878	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號四樓	46	2,002	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十五樓	44	2,787	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十七樓	45	2,808	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十六樓	46	2,889	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號六樓	44	1,920	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十五樓	46	1,955	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十七樓	47	1,970	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號四樓	46	2,906	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十樓	47	1,973	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十三樓	46	2,856	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號三樓	44	1,897	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號三樓	46	1,995	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十一樓	45	2,874	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十三樓	46	1,995	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十四樓	46	2,703	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十七樓	47	2,900	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十七樓	46	1,951	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十九樓	47	2,022	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號五樓	45	2,785	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號七樓	45	1,928	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十樓	45	1,916	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十二樓	46	1,967	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十五樓	46	1,990	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號十五樓	46	2,878	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十九樓	47	2,022	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號七樓	45	1,928	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路五段２０５號十七樓	47	2,006	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號六樓	45	1,886	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十四樓	46	1,993	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十六樓	46	1,963	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號十八樓	46	1,958	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十四樓	46	1,967	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十五樓	46	1,990	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號六樓	45	2,796	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號六樓	44	1,920	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十三樓	46	1,939	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路五段２１１號八樓	46	1,958	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號十一樓	45	1,924	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/17	新竹縣竹北市興隆路五段２０９號二十樓	47	2,932	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號九樓	43	1,840	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十樓	43	2,693	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十二樓	43	2,726	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十二樓	43	1,844	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號八樓	42	2,702	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０３號十一樓	43	2,685	14.6	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十一樓	43	1,855	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十六樓	44	1,895	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０１號八樓	45	1,896	10.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/10	新竹縣竹北市興隆路五段２０７號十樓	43	1,851	10.5	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/22	新竹縣竹北市興隆路五段２１５號	214	67,100	946.2	4	全筆	—	住

同段行情：隘興段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 85・倍數 —・428 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

極至惠友

7 棟・2025 完工・房價中位 66.0 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹北市 隘興段 635 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：隘興段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹北市隘興段 635 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分