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極至惠友

新竹縣竹北市興隆路5段203號・住宅大樓・20 樓・屋齡 1 年・7 棟

近一年中位單價

66.0萬/坪

+42.1%vs 竹北市n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 66.0 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 42.3–214.4 萬/坪・2020/02～2026/03・共 113 筆

這間合理嗎？

坪數含車位

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/24	新竹縣竹北市興隆路5段205號	79.5	3,318	39.1	3/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）	含增建
2026/03/17	新竹縣竹北市興隆路5段207號	81.4	3,388	39.1	5/20F	住宅大樓	1年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 205萬）
2022/06/14	新竹縣竹北市興隆路5段203號	65.7	3,980	54.5	16/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/05/29	新竹縣竹北市興隆路5段203號	65.9	3,988	54.5	18/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2022/05/26	新竹縣竹北市興隆路5段201號	65.6	2,970	38.3	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 455萬	預售分件
2022/05/09	新竹縣竹北市興隆路5段201號	65.4	2,693	38.3	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 185萬	預售分件
2021/06/25	新竹縣竹北市興隆路5段201號	46.3	1,955	38.3	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/05/31	新竹縣竹北市興隆路5段211號	47.4	2,016	38.3	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/05/19	新竹縣竹北市興隆路5段205號	49.3	2,123	39.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/05/01	新竹縣竹北市興隆路5段201號	47.1	2,005	38.3	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/29	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.6	1,947	38.3	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/28	新竹縣竹北市興隆路5段207號	49.3	2,143	39.4	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/26	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.4	1,939	38.3	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/19	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.3	2,814	54.5	4/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/04/14	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.8	1,969	38.6	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/11	新竹縣竹北市興隆路5段201號	45.9	1,939	38.4	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.2	2,878	54.5	5/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路5段209號	44.4	2,780	54.5	6/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/09	新竹縣竹北市興隆路5段209號	44.8	2,802	54.5	8/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.7	2,006	39.1	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.2	2,823	54.5	10/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.9	2,014	39.1	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/04/08	新竹縣竹北市興隆路5段203號	46.2	2,876	54.5	13/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/07	新竹縣竹北市興隆路5段203號	46.1	2,893	54.5	2/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/04/06	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.1	2,764	54.5	3/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/04/02	新竹縣竹北市興隆路5段201號	46.1	1,966	38.3	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市興隆路5段211號	47.6	2,005	38.3	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/04/01	新竹縣竹北市興隆路5段205號	44.3	1,912	39.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市興隆路5段211號	47.0	1,981	38.3	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/31	新竹縣竹北市興隆路5段205號	45.9	1,995	39.1	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.1	1,993	39.1	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.8	2,707	54.5	2/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路5段201號	46.4	1,991	38.6	2/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/29	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.0	2,867	54.5	14/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/28	新竹縣竹北市興隆路5段205號	45.5	1,979	39.1	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段201號	44.7	1,893	38.3	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.8	1,955	38.3	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.6	1,965	38.3	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段203號	47.3	2,938	54.5	19/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.3	2,010	39.1	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.0	2,813	54.5	9/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.6	2,845	54.5	12/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段201號	42.6	1,807	38.3	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/27	新竹縣竹北市興隆路5段203號	43.0	2,740	54.5	9/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段201號	43.2	1,835	38.3	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.0	1,962	38.3	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.2	1,912	38.3	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.1	1,982	39.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段209號	44.6	2,831	54.5	7/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/26	新竹縣竹北市興隆路5段211號	48.6	2,063	38.3	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段203號	47.5	3,009	54.5	20/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 420萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段205號	42.5	1,836	39.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段205號	42.6	1,840	39.1	9/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.8	2,895	54.5	3/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段209號	47.0	2,961	54.5	19/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.8	2,951	54.5	18/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/25	新竹縣竹北市興隆路5段207號	42.5	1,836	39.1	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/24	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.9	2,014	39.1	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.2	1,950	38.3	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路5段205號	42.3	1,829	39.1	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 175萬	預售分件
2021/03/23	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.5	2,018	39.1	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/22	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.9	2,807	54.5	7/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.1	2,002	39.1	4/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段201號	46.7	1,970	38.3	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段211號	45.8	1,955	38.3	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.2	2,787	54.5	15/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.0	2,906	54.5	4/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.4	2,889	54.5	16/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段205號	44.5	1,920	39.1	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段201號	44.3	1,878	38.3	5/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/21	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.6	2,808	54.5	17/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 380萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段201號	45.3	1,916	38.3	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.8	1,973	38.3	10/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.2	1,951	38.3	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.5	2,785	54.5	5/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段203號	46.3	2,703	54.5	14/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	43.9	1,897	39.1	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	44.7	1,928	39.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	45.7	1,967	39.1	12/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.3	1,990	39.1	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	46.7	2,006	39.1	17/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段205號	47.1	2,022	39.1	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段207號	45.9	1,995	39.1	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段207號	47.1	2,022	39.1	19/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.4	2,874	54.5	11/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 400萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段209號	45.8	2,856	54.5	13/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.2	2,878	54.5	15/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段209號	46.6	2,900	54.5	17/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段207號	45.9	1,995	39.1	3/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/20	新竹縣竹北市興隆路5段207號	44.7	1,928	39.1	7/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段201號	44.5	1,886	38.3	6/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段201號	46.1	1,967	38.3	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.0	1,963	38.3	16/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.4	1,958	38.3	18/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.1	1,993	39.1	14/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 190萬	預售分件
2021/03/19	新竹縣竹北市興隆路5段207號	46.3	1,990	39.1	15/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路5段201號	45.5	1,924	38.3	11/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路5段201號	45.9	1,939	38.3	13/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路5段211號	46.4	1,958	38.3	8/20F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/03/18	新竹縣竹北市興隆路5段203號	44.7	2,796	54.5	6/20F	住宅大樓	—	4房2廳3衛	坡道平面 360萬	預售分件

各棟

新竹縣竹北市興隆路5段207號

住宅大樓・20樓・2025 完工・19 筆

新竹縣竹北市興隆路5段203號

住宅大樓・20樓・2025 完工・19 筆

新竹縣竹北市興隆路5段205號

住宅大樓・20樓・2025 完工・19 筆

新竹縣竹北市興隆路5段209號

住宅大樓・20樓・2025 完工・19 筆

新竹縣竹北市興隆路5段211號

住宅大樓・20樓・2025 完工・18 筆

新竹縣竹北市興隆路5段201號

住宅大樓・20樓・2025 完工・18 筆

新竹縣竹北市興隆路5段215號

透天厝・4樓・2008 完工・1 筆