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土地 › 新竹縣 › 竹東鎮 › 三重埔段

新竹縣竹東鎮 三重埔段 91-3 地號

工業區・工・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2024/05/27・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
49.9 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2024/05/27全筆
    三重埔段93-13地號
    20 萬/坪
    2,868 萬
    144.6 坪2 筆土地工業區
  • 2024/03/08全筆
    三重埔段92-10地號
    10 萬/坪
    5,880 萬
    592.9 坪3 筆土地工業區

同段行情：三重埔段

近一年 1 筆・中位 17 萬/坪・近三年 14・倍數 —・91 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2026/06/2887 地號全筆
    17 萬/坪
    1,310 萬
    77.8 坪1 筆土地都市:其他:工業區
  • 2024/05/2792-10 地號全筆
    20 萬/坪
    8,892 萬
    448.3 坪1 筆土地工業區
  • 2024/05/2793-13 地號全筆
    20 萬/坪
    2,868 萬
    144.6 坪2 筆土地工業區
  • 2024/05/0998-16 地號全筆
    7 萬/坪
    112 萬
    16.0 坪1 筆土地住宅區
    含增建
  • 2024/04/2587 地號全筆
    17 萬/坪
    5,000 萬
    293.4 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/2388 地號全筆
    17 萬/坪
    5,810 萬
    344.3 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/0688-9 地號全筆
    14 萬/坪
    4,900 萬
    344.3 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/0688-11 地號全筆
    14 萬/坪
    4,900 萬
    344.3 坪1 筆土地工業區
  • 2024/04/0688-7 地號全筆
    14 萬/坪
    1,131 萬
    79.3 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/2392-2 地號全筆
    13 萬/坪
    11,616 萬
    900.9 坪2 筆土地工業區
  • 2024/03/1292-11 地號全筆
    11 萬/坪
    6,357 萬
    581.7 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/1092-17 地號全筆
    11 萬/坪
    393 萬
    36.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/1092-13 地號全筆
    11 萬/坪
    994 萬
    91.0 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/1092-15 地號全筆
    11 萬/坪
    447 萬
    41.1 坪1 筆土地工業區
  • 2024/03/1092-16 地號全筆
    11 萬/坪
    393 萬
    36.0 坪1 筆土地
  • 2024/03/1092-14 地號全筆
    11 萬/坪
    600 萬
    55.1 坪1 筆土地
  • 2024/03/0893-13 地號全筆
    10 萬/坪
    5,880 萬
    592.9 坪3 筆土地工業區
  • 2023/06/1487 地號全筆
    10 萬/坪
    2,930 萬
    293.4 坪1 筆土地工業區
  • 2023/04/24100-3 地號全筆
    11 萬/坪
    8,170 萬
    771.1 坪1 筆土地工業區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。