最新土地成交
—萬/坪
2026/01/18・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 新竹縣竹東鎮學府東路３９６號 | 29 | 3,890 | 75.7 | 4 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/05/29 | 新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷２１弄１６號 | 34 | 2,700 | 76.6 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2024/04/15 | 新竹縣竹東鎮學府東路２９５號 | 33 | 2,288 | 43.5 | 3 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2019/07/12 | 新竹縣竹東鎮學府東路３１５巷１３號 | 19 | 1,351 | 50.8 | 5 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2018/11/03 | 新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄３號 | 20 | 1,800 | 102.6 | 12 | 全筆 | 山坡地保育區 |
- 2026/01/18全筆新竹縣竹東鎮學府東路３９６號29 萬/坪3,890 萬75.7 坪4 筆土地山坡地保育區
- 2024/05/29全筆新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷２１弄１６號34 萬/坪2,700 萬76.6 坪12 筆土地山坡地保育區
- 2024/04/15全筆新竹縣竹東鎮學府東路２９５號33 萬/坪2,288 萬43.5 坪3 筆土地山坡地保育區含增建
- 2019/07/12全筆新竹縣竹東鎮學府東路３１５巷１３號19 萬/坪1,351 萬50.8 坪5 筆土地山坡地保育區
- 2018/11/03全筆新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄３號20 萬/坪1,800 萬102.6 坪12 筆土地山坡地保育區
同段行情：二重埔段
近一年 16 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・757 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/11 | 310-5 | 17 | 4,314 | 253.8 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/08/12 | 310-22 | 16 | 1,442 | 87.4 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/06/10 | 310-66 | 19 | 1,845 | 97.7 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/06/10 | 310-78 | 3 | 7 | 2.4 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2024/12/02 | 310-79 | 9 | 39 | 4.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2024/05/20 | 302-31 | 19 | 2,634 | 135.5 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/05/14 | 302-91 | 18 | 3,476 | 188.5 | 2 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/05/08 | 305-1 | 15 | 5,160 | 337.3 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2024/05/06 | 302-72 | 12 | 5,630 | 481.3 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/05/04 | 302-93 | 18 | 7,040 | 391.1 | 4 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/04/18 | 302-104 | 16 | 2,324 | 148.5 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/04/18 | 302-92 | 16 | 2,324 | 148.5 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2024/03/13 | 302-115 | 11 | 5,500 | 500.0 | 1 | 全筆 | 工業區 |
- 17 萬/坪4,314 萬253.8 坪1 筆土地其他
- 16 萬/坪1,442 萬87.4 坪1 筆土地其他
- 19 萬/坪1,845 萬97.7 坪1 筆土地其他
- 3 萬/坪7 萬2.4 坪1 筆土地其他
- 9 萬/坪39 萬4.5 坪1 筆土地其他
- 19 萬/坪2,634 萬135.5 坪1 筆土地工業區
- 18 萬/坪3,476 萬188.5 坪2 筆土地工業區
- 15 萬/坪5,160 萬337.3 坪1 筆土地其他
- 12 萬/坪5,630 萬481.3 坪1 筆土地工業區
- 18 萬/坪7,040 萬391.1 坪4 筆土地工業區
- 16 萬/坪2,324 萬148.5 坪1 筆土地工業區
- 16 萬/坪2,324 萬148.5 坪1 筆土地工業區
- 11 萬/坪5,500 萬500.0 坪1 筆土地工業區
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。