最新土地成交
7萬/坪
2025/10/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
15.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 6 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/21 | 二重埔段328-116地號 | 7 | 100 | 15.1 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2025/10/21全筆二重埔段328-116地號7 萬/坪100 萬15.1 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：二重埔段
近一年 16 筆・中位 16 萬/坪・近三年 15・倍數 —・757 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/30 | 328-139 | 10 | 88 | 8.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/11/21 | 328-23 | 2 | 660 | 365.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/10/11 | 328-127 | 2 | 57 | 32.4 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/07/28 | 330-25 | 1 | 870 | 769.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2021/11/12 | 328-120 | 9 | 190 | 20.9 | 1 | 全筆 | — |
- 10 萬/坪88 萬8.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪660 萬365.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 2 萬/坪57 萬32.4 坪2 筆土地非都建築用地
- 1 萬/坪870 萬769.3 坪1 筆土地非都農牧
- 9 萬/坪190 萬20.9 坪1 筆土地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。