最新土地成交
—萬/坪
2025/11/07・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無現值或成交資料
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 現值倍數 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/07 | 新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓 | 19 | 600 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2025/06/25 | 新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓 | 18 | 570 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2023/03/19 | 新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓 | 16 | 500 | 6.4 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2022/08/04 | 新竹縣竹東鎮大明路２０４號六樓 | 17 | 560 | 6.9 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2020/09/03 | 大明路２０８號六樓 | 15 | 480 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | 含增建 |
| 2015/04/01 | 新竹縣竹東鎮大明路２０８號六樓 | 13 | 410 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2015/01/28 | 新竹縣竹東鎮大明路２０４號一樓 | 16 | 499 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2014/08/13 | 新竹縣竹東鎮大明路２０４號一樓 | 10 | 306 | 6.5 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/12/15 | 新竹縣竹東鎮大明路２０６號六樓 | 9 | 290 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 | |
| 2013/01/15 | 新竹縣竹東鎮大明路２０８號六樓 | 9 | 310 | 6.8 | 1 | 全筆 | — | 住 |
- 2025/11/07全筆新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓19 萬/坪600 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2025/06/25全筆新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓18 萬/坪570 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2023/03/19全筆新竹縣竹東鎮大明路２０８號五樓16 萬/坪500 萬6.4 坪1 筆土地住
- 2022/08/04全筆新竹縣竹東鎮大明路２０４號六樓17 萬/坪560 萬6.9 坪1 筆土地住
- 2020/09/03全筆大明路２０８號六樓15 萬/坪480 萬6.8 坪1 筆土地住含增建
- 2015/04/01全筆新竹縣竹東鎮大明路２０８號六樓13 萬/坪410 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2015/01/28全筆新竹縣竹東鎮大明路２０４號一樓16 萬/坪499 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2014/08/13全筆新竹縣竹東鎮大明路２０４號一樓10 萬/坪306 萬6.5 坪1 筆土地住
- 2013/12/15全筆新竹縣竹東鎮大明路２０６號六樓9 萬/坪290 萬6.8 坪1 筆土地住
- 2013/01/15全筆新竹縣竹東鎮大明路２０８號六樓9 萬/坪310 萬6.8 坪1 筆土地住
同段行情：仁愛段
近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 23・倍數 —・664 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。