最新土地成交
55萬/坪
2023/02/24・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
70.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02/24 | 台泥段41地號 | 55 | 3,892 | 70.8 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 2023/02/24全筆台泥段41地號55 萬/坪3,892 萬70.8 坪1 筆土地住宅區
同段行情：台泥段
近一年 3 筆・中位 80 萬/坪・近三年 80・倍數 —・111 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/02 | 47 | 92 | 7,256 | 78.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2024/06/01 | 32 | 48 | 5,035 | 104.9 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
| 2024/02/29 | 44 | 91 | 10,906 | 119.8 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2023/11/21 | 47 | 92 | 7,256 | 78.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2023/05/23 | 50 | 42 | 2,536 | 60.9 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2023/03/03 | 45 | 64 | 5,425 | 84.1 | 1 | 全筆 | 工業區 |
| 2022/09/21 | 48 | 46 | 4,114 | 89.5 | 1 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/09/21 | 49 | 46 | 14,809 | 321.9 | 3 | 全筆 | 商業區 |
| 2022/04/08 | 32-2 | 35 | 700 | 20.0 | 1 | 全筆 | 住宅區 |
- 92 萬/坪7,256 萬78.9 坪1 筆土地商業區
- 48 萬/坪5,035 萬104.9 坪1 筆土地住宅區
- 91 萬/坪10,906 萬119.8 坪1 筆土地商業區
- 92 萬/坪7,256 萬78.9 坪1 筆土地商業區
- 42 萬/坪2,536 萬60.9 坪1 筆土地商業區
- 64 萬/坪5,425 萬84.1 坪1 筆土地工業區
- 46 萬/坪4,114 萬89.5 坪1 筆土地商業區
- 46 萬/坪14,809 萬321.9 坪3 筆土地商業區
- 35 萬/坪700 萬20.0 坪1 筆土地住宅區
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。