最新土地成交
19萬/坪
2025/02/11・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
24.1 坪
法定容積 240% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 員崠段268地號 | 19 | 1,873 | 97.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
- 2025/02/11全筆員崠段268地號19 萬/坪1,873 萬97.2 坪3 筆土地非都建築用地含增建
同段行情：員崠段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 6・倍數 —・332 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 270 | 21 | 1,125 | 54.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/03/14 | 265-5 | 5 | 85 | 16.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/03/08 | 266-1 | 23 | 781 | 33.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2025/02/11 | 268 | 19 | 1,873 | 97.2 | 3 | 全筆 | 非都建築用地 | 含增建 |
| 2025/01/17 | 266 | 22 | 750 | 33.4 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 21 萬/坪1,125 萬54.2 坪1 筆土地非都建築用地含增建
- 5 萬/坪85 萬16.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 23 萬/坪781 萬33.4 坪1 筆土地非都建築用地
- 19 萬/坪1,873 萬97.2 坪3 筆土地非都建築用地含增建
- 22 萬/坪750 萬33.4 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。