最新土地成交
11萬/坪
2026/03/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
125.8 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 新竹縣竹東鎮東峰路３８８號五樓 | 34 | 2,500 | 21.6 | 2 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2025/06/23 | 新竹縣竹東鎮東峰路３８８號四樓 | 33 | 2,454 | 21.0 | 1 | 全筆 | 鄉村區 |
| 2021/03/04 | 員崠段299地號 | 11 | 1,390 | 125.8 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/02全筆新竹縣竹東鎮東峰路３８８號五樓34 萬/坪2,500 萬21.6 坪2 筆土地鄉村區
- 2025/06/23全筆新竹縣竹東鎮東峰路３８８號四樓33 萬/坪2,454 萬21.0 坪1 筆土地鄉村區
- 2021/03/04全筆員崠段299地號11 萬/坪1,390 萬125.8 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：員崠段
近一年 3 筆・中位 3 萬/坪・近三年 6・倍數 —・332 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | |||||
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這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。