最新土地成交
9萬/坪
2024/10/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
32.3 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/06 | 新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號 | 31 | 2,310 | 39.2 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 |
| 2023/04/10 | 新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號 | 18 | 1,320 | 39.2 | 2 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2019/05/15 | 新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號 | 20 | 1,500 | 32.3 | 1 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2017/11/02 | 四重段56-18地號 | 9 | 7,200 | 769.0 | 19 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2017/07/04 | 四重段56-18地號 | 9 | 7,200 | 769.0 | 19 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/10/06全筆新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號31 萬/坪2,310 萬39.2 坪2 筆土地山坡地保育區含增建
- 2023/04/10全筆新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號18 萬/坪1,320 萬39.2 坪2 筆土地山坡地保育區
- 2019/05/15全筆新竹縣竹東鎮中興路一段１０８巷３０弄１６號20 萬/坪1,500 萬32.3 坪1 筆土地山坡地保育區
- 2017/11/02全筆四重段56-18地號9 萬/坪7,200 萬769.0 坪19 筆土地非都建築用地
- 2017/07/04全筆四重段56-18地號9 萬/坪7,200 萬769.0 坪19 筆土地非都建築用地
同段行情：四重段
近一年 1 筆・中位 23 萬/坪・近三年 8・倍數 —・195 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/30 | 47-3 | 6 | 385 | 66.3 | 4 | 全筆 | 非都其他 |
| 2024/05/04 | 64-6 | 6 | 20 | 3.2 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/07/28 | 64-5 | 6 | 434 | 68.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/07/12 | 64-1 | 6 | 108 | 17.5 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2023/07/12 | 64-2 | 6 | 100 | 16.1 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
| 2022/05/04 | 48-1 | 7 | 19,000 | 2557.4 | 5 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2022/02/07 | 48-1 | 7 | 2,250 | 311.2 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/11/01 | 64-7 | 7 | 6 | 0.9 | 1 | 全筆 | 非都其他 |
- 6 萬/坪385 萬66.3 坪4 筆土地非都其他
- 6 萬/坪20 萬3.2 坪1 筆土地非都其他
- 6 萬/坪434 萬68.9 坪1 筆土地非都其他
- 6 萬/坪108 萬17.5 坪1 筆土地非都其他
- 6 萬/坪100 萬16.1 坪1 筆土地非都其他
- 7 萬/坪19,000 萬2557.4 坪5 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪2,250 萬311.2 坪2 筆土地非都建築用地
- 7 萬/坪6 萬0.9 坪1 筆土地非都其他
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。