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土地 › 新竹縣 › 竹東鎮 › 國王段

新竹縣竹東鎮 國王段 667-3 地號

甲種建築用地・建蔽 60%・容積 240%・位置：無
最新土地成交
12萬/坪
2025/06/13・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
1.6 坪
法定容積 240% → 每建坪約 5 萬

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/06/13全筆
    國王段667-3地號
    12 萬/坪
    20 萬
    1.6 坪1 筆土地非都建築用地

同段行情：國王段

近一年 14 筆・中位 7 萬/坪・近三年 7・倍數 —・118 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 2025/12/07667-22 地號全筆
    7 萬/坪
    38 萬
    5.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-21 地號全筆
    7 萬/坪
    26 萬
    3.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-17 地號全筆
    7 萬/坪
    20 萬
    2.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-14 地號全筆
    7 萬/坪
    18 萬
    2.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-10 地號全筆
    7 萬/坪
    19 萬
    2.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-8 地號全筆
    7 萬/坪
    18 萬
    2.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/12/07667-9 地號全筆
    7 萬/坪
    12 萬
    1.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/29667-16 地號全筆
    8 萬/坪
    24 萬
    3.0 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/29667-15 地號全筆
    7 萬/坪
    20 萬
    2.7 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/29667-13 地號全筆
    7 萬/坪
    31 萬
    4.5 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/29667-12 地號全筆
    7 萬/坪
    9 萬
    1.3 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/29667-11 地號全筆
    7 萬/坪
    13 萬
    1.9 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/28667-23 地號全筆
    7 萬/坪
    28 萬
    4.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/11/28667-19 地號全筆
    7 萬/坪
    39 萬
    5.6 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/08/20667-7 地號全筆
    7 萬/坪
    72 萬
    10.1 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2025/08/20667-6 地號全筆
    8 萬/坪
    28 萬
    3.6 坪2 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/22667-2 地號全筆
    11 萬/坪
    24 萬
    2.1 坪1 筆土地非都建築用地
  • 2025/05/16667-1 地號全筆
    12 萬/坪
    23 萬
    1.9 坪1 筆土地非都建築用地

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。