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新竹縣竹東鎮志學段 542 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/08/06	新竹縣竹東鎮三重一路１１３號一樓	22	1,290	10.5	2	全筆	都市:其他:住一	含增建
2024/04/01	新竹縣竹東鎮三重一路１０３號十樓	21	1,238	10.3	2	全筆	都市:其他:住一
2023/12/26	新竹縣竹東鎮三重一路１０９號四樓	20	1,150	10.6	2	全筆	都市:其他:住一
2023/07/30	新竹縣竹東鎮三重一路９９號十樓	20	1,238	10.9	2	全筆	都市:其他:住一
2021/06/04	新竹縣竹東鎮三重一路１０９號四樓	11	625	10.6	2	全筆	都市:其他:住一
2020/07/16	三重一路１０５號五樓	11	625	10.4	2	全筆	都市:其他:住一
2020/03/21	新竹縣竹東鎮三重一路１１１號十樓	9	515	10.6	2	全筆	住
2019/06/11	新竹縣竹東鎮三重一路１０５號１０樓	10	558	10.4	2	全筆	住
2019/05/24	新竹縣竹東鎮三重一路９９號十樓	9	530	10.9	2	全筆	住
2018/01/29	新竹縣竹東鎮三重一路９９號八樓	9	550	10.9	2	全筆	住
2017/02/24	新竹縣竹東鎮三重一路99號五樓	10	585	10.9	2	全筆	住
2017/01/03	新竹縣竹東鎮三重一路１１３號一樓	11	620	10.5	2	全筆	住
2016/07/01	新竹縣竹東鎮三重一路１０１號八樓	10	605	10.6	2	全筆	住
2015/12/19	新竹縣竹東鎮三重一路１０１號二樓	9	540	10.6	2	全筆	住
2015/07/26	新竹縣竹東鎮三重一路１０７號六樓	12	680	10.8	2	全筆	住
2015/03/23	新竹縣竹東鎮三重一路１０１號５樓	10	600	10.6	2	全筆	農
2014/08/03	新竹縣竹東鎮三重一路１１３號６樓	11	640	10.4	2	全筆	住
2014/06/06	新竹縣竹東鎮三重一路１０１號七樓	9	515	10.6	2	全筆	住
2014/04/01	新竹縣竹東鎮三重一路103號一樓	10	585	10.4	2	全筆	住
2013/05/10	新竹縣竹東鎮三重一路１０７號九樓	8	490	10.8	2	全筆	住
2013/04/30	新竹縣竹東鎮三重一路１１１號一樓	9	505	10.6	2	全筆	住
2013/01/30	新竹縣竹東鎮三重一路107號7樓	8	460	10.8	2	全筆	住
2012/07/21	新竹縣竹東鎮三重1路109號2樓	8	480	10.6	2	全筆	工

2025/08/06全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１１３號一樓
22 萬/坪
1,290 萬
10.5 坪2 筆土地都市:其他:住一
含增建
2024/04/01全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０３號十樓
21 萬/坪
1,238 萬
10.3 坪2 筆土地都市:其他:住一
2023/12/26全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０９號四樓
20 萬/坪
1,150 萬
10.6 坪2 筆土地都市:其他:住一
2023/07/30全筆
新竹縣竹東鎮三重一路９９號十樓
20 萬/坪
1,238 萬
10.9 坪2 筆土地都市:其他:住一
2021/06/04全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０９號四樓
11 萬/坪
625 萬
10.6 坪2 筆土地都市:其他:住一
2020/07/16全筆
三重一路１０５號五樓
11 萬/坪
625 萬
10.4 坪2 筆土地都市:其他:住一
2020/03/21全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１１１號十樓
9 萬/坪
515 萬
10.6 坪2 筆土地住
2019/06/11全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０５號１０樓
10 萬/坪
558 萬
10.4 坪2 筆土地住
2019/05/24全筆
新竹縣竹東鎮三重一路９９號十樓
9 萬/坪
530 萬
10.9 坪2 筆土地住
2018/01/29全筆
新竹縣竹東鎮三重一路９９號八樓
9 萬/坪
550 萬
10.9 坪2 筆土地住
2017/02/24全筆
新竹縣竹東鎮三重一路99號五樓
10 萬/坪
585 萬
10.9 坪2 筆土地住
2017/01/03全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１１３號一樓
11 萬/坪
620 萬
10.5 坪2 筆土地住
2016/07/01全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０１號八樓
10 萬/坪
605 萬
10.6 坪2 筆土地住
2015/12/19全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０１號二樓
9 萬/坪
540 萬
10.6 坪2 筆土地住
2015/07/26全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０７號六樓
12 萬/坪
680 萬
10.8 坪2 筆土地住
2015/03/23全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０１號５樓
10 萬/坪
600 萬
10.6 坪2 筆土地農
2014/08/03全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１１３號６樓
11 萬/坪
640 萬
10.4 坪2 筆土地住
2014/06/06全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０１號七樓
9 萬/坪
515 萬
10.6 坪2 筆土地住
2014/04/01全筆
新竹縣竹東鎮三重一路103號一樓
10 萬/坪
585 萬
10.4 坪2 筆土地住
2013/05/10全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１０７號九樓
8 萬/坪
490 萬
10.8 坪2 筆土地住
2013/04/30全筆
新竹縣竹東鎮三重一路１１１號一樓
9 萬/坪
505 萬
10.6 坪2 筆土地住
2013/01/30全筆
新竹縣竹東鎮三重一路107號7樓
8 萬/坪
460 萬
10.8 坪2 筆土地住
2012/07/21全筆
新竹縣竹東鎮三重1路109號2樓
8 萬/坪
480 萬
10.6 坪2 筆土地工

同段行情：志學段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 22・倍數 —・263 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2021/11/16	549	3	270	95.4	1	全筆	農業區	含增建

2021/11/16549 地號全筆
3 萬/坪
270 萬
95.4 坪1 筆土地農業區
含增建

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮三重一路80號

16 棟・1992 完工・房價中位 16.8 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹東鎮 志學段 542 地號

開發估值（土地開發分析法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：志學段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮志學段 542 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分