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新竹縣竹東鎮志學段 653-1 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/02/21	新竹縣竹東鎮三重一路６２號二樓	20	870	8.1	2	全筆	—	都市:其他:住一
2023/03/26	新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓	20	600	8.1	2	全筆	—	都市:其他:住一
2023/01/07	新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓	18	550	8.1	2	全筆	—	都市:其他:住一
2022/12/18	新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓	19	480	6.2	2	全筆	—	都市:其他:住一	含增建
2022/08/10	新竹縣竹東鎮三重一路６４號四樓	11	335	8.4	2	全筆	—	都市:其他:住一
2022/07/14	新竹縣竹東鎮三重一路６４號五樓	15	618	8.4	2	全筆	—	都市:其他:住一
2020/11/25	三重一路５６號三樓	12	390	8.0	2	全筆	—	都市:其他:住一
2020/11/22	三重一路６６號六樓	11	280	6.2	2	全筆	—	都市:其他:住一
2020/02/16	新竹縣竹東鎮三重一路５８號四樓	9	440	9.8	2	全筆	—	住
2020/02/10	新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓	11	270	6.2	2	全筆	—	住
2020/01/09	新竹縣竹東鎮三重一路５６號三樓	11	365	8.0	2	全筆	—	住
2018/10/29	新竹縣竹東鎮三重一路６０號３樓	8	355	8.3	2	全筆	—	住
2018/03/15	新竹縣竹東鎮三重一路５８號四樓	9	450	9.8	2	全筆	—	住
2016/12/27	新竹縣竹東鎮三重一路６６號四樓	11	285	6.2	2	全筆	—	住
2015/09/23	新竹縣竹東鎮三重一路６２號６樓	10	440	8.1	2	全筆	—	住
2015/09/08	新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓	9	238	6.2	2	全筆	—	住
2015/03/19	新竹縣竹東鎮三重一路６４號二樓	8	250	8.4	2	全筆	—	住
2015/02/02	新竹縣竹東鎮三重一路６６號三樓	13	328	6.2	2	全筆	—	住
2014/11/17	新竹縣竹東鎮三重一路６２號６樓	7	310	8.1	2	全筆	—	住
2014/03/13	新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓	11	275	6.2	2	全筆	—	住
2013/12/24	新竹縣竹東鎮三重一路５６號三樓	11	350	8.0	2	全筆	—	住
2013/05/31	新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓	9	285	8.1	2	全筆	—	住
2013/01/23	新竹縣竹東鎮三重一路64號1樓	8	230	4.8	1	全筆	—	住

2025/02/21全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號二樓
20 萬/坪
870 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:住一
2023/03/26全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓
20 萬/坪
600 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:住一
2023/01/07全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓
18 萬/坪
550 萬
8.1 坪2 筆土地都市:其他:住一
2022/12/18全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓
19 萬/坪
480 萬
6.2 坪2 筆土地都市:其他:住一
含增建
2022/08/10全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６４號四樓
11 萬/坪
335 萬
8.4 坪2 筆土地都市:其他:住一
2022/07/14全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６４號五樓
15 萬/坪
618 萬
8.4 坪2 筆土地都市:其他:住一
2020/11/25全筆
三重一路５６號三樓
12 萬/坪
390 萬
8.0 坪2 筆土地都市:其他:住一
2020/11/22全筆
三重一路６６號六樓
11 萬/坪
280 萬
6.2 坪2 筆土地都市:其他:住一
2020/02/16全筆
新竹縣竹東鎮三重一路５８號四樓
9 萬/坪
440 萬
9.8 坪2 筆土地住
2020/02/10全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓
11 萬/坪
270 萬
6.2 坪2 筆土地住
2020/01/09全筆
新竹縣竹東鎮三重一路５６號三樓
11 萬/坪
365 萬
8.0 坪2 筆土地住
2018/10/29全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６０號３樓
8 萬/坪
355 萬
8.3 坪2 筆土地住
2018/03/15全筆
新竹縣竹東鎮三重一路５８號四樓
9 萬/坪
450 萬
9.8 坪2 筆土地住
2016/12/27全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號四樓
11 萬/坪
285 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/09/23全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號６樓
10 萬/坪
440 萬
8.1 坪2 筆土地住
2015/09/08全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓
9 萬/坪
238 萬
6.2 坪2 筆土地住
2015/03/19全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６４號二樓
8 萬/坪
250 萬
8.4 坪2 筆土地住
2015/02/02全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號三樓
13 萬/坪
328 萬
6.2 坪2 筆土地住
2014/11/17全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號６樓
7 萬/坪
310 萬
8.1 坪2 筆土地住
2014/03/13全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６６號六樓
11 萬/坪
275 萬
6.2 坪2 筆土地住
2013/12/24全筆
新竹縣竹東鎮三重一路５６號三樓
11 萬/坪
350 萬
8.0 坪2 筆土地住
2013/05/31全筆
新竹縣竹東鎮三重一路６２號三樓
9 萬/坪
285 萬
8.1 坪2 筆土地住
2013/01/23全筆
新竹縣竹東鎮三重一路64號1樓
8 萬/坪
230 萬
4.8 坪1 筆土地住

同段行情：志學段

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 22・倍數 —・263 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮三重一路66號

6 棟・1992 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。