新竹縣竹東鎮志學段 875 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/01/20	新竹縣竹東鎮三重路８８巷２弄２號之１	22	1,530	25.6	2	全筆	都市:其他:住一
2024/03/15	新竹縣竹東鎮三重路８８巷２弄５號	22	1,518	25.4	2	全筆	都市:其他:住一
2023/08/27	新竹縣竹東鎮三重路８８巷６弄３號	18	1,150	28.5	2	全筆	都市:其他:住一	含增建
2017/09/21	新竹縣竹東鎮三重路８８巷６弄３號	11	740	28.5	2	全筆	住
2017/08/31	新竹縣竹東鎮三重路８４號	14	735	25.2	2	全筆	住
2014/05/16	新竹縣竹東鎮三重路８８巷６弄６號	12	760	24.4	2	全筆	住

近一年 1 筆・中位 19 萬/坪・近三年 22・倍數 —・263 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。