新竹縣竹東鎮放翁段 1009 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

顯示 1 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/05/12	新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１１弄８號	35	3,200	84.7	7	全筆	山坡地保育區
2019/11/15	新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１１弄６號	21	1,895	91.8	8	全筆	山坡地保育區
2018/11/03	新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄３號	20	1,800	102.6	12	全筆	山坡地保育區
2013/10/10	新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄６號	21	1,912	83.5	5	全筆	山坡地保育區

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・434 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。