土地 › 新竹縣 › 竹東鎮 › 放翁段

新竹縣竹東鎮放翁段 1446 地號

丙種建築用地・建蔽 40%・容積 120%・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 2 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/09/21	新竹縣竹東鎮學府東路３５４號	25	1,925	67.1	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2024/05/29	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷２１弄１６號	34	2,700	76.6	12	全筆	山坡地保育區
2023/05/06	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷９弄１８號	25	1,688	42.2	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2022/07/21	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄１６號	17	830	35.3	10	全筆	山坡地保育區
2021/12/02	新竹縣竹東鎮學府東路３５６巷６號	15	1,180	62.1	10	全筆	山坡地保育區
2021/09/01	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１２號	22	1,060	35.2	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/07/27	新竹縣竹東鎮學府東路２６０巷６弄１４號	16	1,520	111.1	14	全筆	山坡地保育區
2021/06/03	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２０號	21	980	31.8	7	全筆	山坡地保育區	含增建
2021/03/14	學府東路２８８巷９弄２１號	20	950	32.6	8	全筆	山坡地保育區
2020/10/19	學府東路３１４巷２１弄９號	16	1,110	54.9	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/09/27	學府東路３１４巷１５弄１５號	15	1,000	45.2	11	全筆	山坡地保育區	含增建
2020/07/22	學府東路２８８巷１５弄１２號	15	1,150	80.3	13	全筆	山坡地保育區
2019/09/29	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２１號	17	820	35.1	10	全筆	山坡地保育區
2018/11/12	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄１６號	17	810	35.3	1	全筆	山坡地保育區
2018/11/03	新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄３號	20	1,800	102.6	12	全筆	山坡地保育區
2018/07/02	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１９號	17	820	35.2	10	全筆	山坡地保育區
2018/02/13	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄８號	15	950	45.2	11	全筆	山坡地保育區
2017/11/27	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１６號	16	760	35.1	10	全筆	山坡地保育區	含增建
2017/06/01	新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷１４號	16	965	51.2	13	全筆	山坡地保育區
2017/03/29	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄９號	17	790	35.1	10	全筆	山坡地保育區
2016/12/18	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄９號	17	825	35.3	10	全筆	山坡地保育區
2016/07/31	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄８號	17	1,070	45.2	11	全筆	山坡地保育區
2015/08/04	新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷６號	15	926	41.4	10	全筆	山坡地保育區
2015/06/30	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷１５弄１８號	15	995	41.0	8	全筆	山坡地保育區
2015/02/24	新竹縣竹東鎮學府東路288巷3弄3號	20	950	31.9	7	全筆	山坡地保育區
2014/12/31	新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷１２號	14	823	41.7	10	全筆	山坡地保育區
2014/11/27	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１８號	17	808	31.8	7	全筆	山坡地保育區
2014/08/15	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１１號	17	792	38.2	7	全筆	山坡地保育區
2014/05/25	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２１號	17	826	31.7	7	全筆	山坡地保育區
2013/11/29	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄１９號	16	1,230	75.4	8	全筆	山坡地保育區
2013/10/20	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄９號	16	765	32.0	7	全筆	山坡地保育區
2013/10/18	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１７號	17	790	41.8	7	全筆	山坡地保育區
2013/10/11	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄２２號	16	755	31.9	7	全筆	山坡地保育區
2013/10/05	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄９號	15	958	41.4	8	全筆	山坡地保育區
2013/07/08	新竹縣竹東鎮學府東路314巷21弄16號	14	1,128	73.3	10	全筆	山坡地保育區
2013/04/10	新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷１５弄１０號	13	820	40.7	8	全筆	山坡地保育區
2012/11/16	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１１號	15	725	32.0	7	全筆	其他
2012/11/13	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄５號	16	768	34.3	7	全筆	山坡地保育區
2012/11/12	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１９號	17	800	43.1	7	全筆	山坡地保育區
2012/10/28	新竹縣竹東鎮學府東路３３６巷１５號	14	1,118	71.1	8	全筆	山坡地保育區
2012/07/20	新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１３號	15	720	32.0	7	全筆	住

2025/09/21全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３５４號
25 萬/坪
1,925 萬
67.1 坪10 筆土地山坡地保育區
含增建
2024/05/29全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷２１弄１６號
34 萬/坪
2,700 萬
76.6 坪12 筆土地山坡地保育區
2023/05/06全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷９弄１８號
25 萬/坪
1,688 萬
42.2 坪10 筆土地山坡地保育區
含增建
2022/07/21全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄１６號
17 萬/坪
830 萬
35.3 坪10 筆土地山坡地保育區
2021/12/02全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３５６巷６號
15 萬/坪
1,180 萬
62.1 坪10 筆土地山坡地保育區
2021/09/01全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１２號
22 萬/坪
1,060 萬
35.2 坪10 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/07/27全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２６０巷６弄１４號
16 萬/坪
1,520 萬
111.1 坪14 筆土地山坡地保育區
2021/06/03全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２０號
21 萬/坪
980 萬
31.8 坪7 筆土地山坡地保育區
含增建
2021/03/14全筆
學府東路２８８巷９弄２１號
20 萬/坪
950 萬
32.6 坪8 筆土地山坡地保育區
2020/10/19全筆
學府東路３１４巷２１弄９號
16 萬/坪
1,110 萬
54.9 坪10 筆土地山坡地保育區
含增建
2020/09/27全筆
學府東路３１４巷１５弄１５號
15 萬/坪
1,000 萬
45.2 坪11 筆土地山坡地保育區
含增建
2020/07/22全筆
學府東路２８８巷１５弄１２號
15 萬/坪
1,150 萬
80.3 坪13 筆土地山坡地保育區
2019/09/29全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２１號
17 萬/坪
820 萬
35.1 坪10 筆土地山坡地保育區
2018/11/12全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄１６號
17 萬/坪
810 萬
35.3 坪1 筆土地山坡地保育區
2018/11/03全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８９巷１７弄３號
20 萬/坪
1,800 萬
102.6 坪12 筆土地山坡地保育區
2018/07/02全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１９號
17 萬/坪
820 萬
35.2 坪10 筆土地山坡地保育區
2018/02/13全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄８號
15 萬/坪
950 萬
45.2 坪11 筆土地山坡地保育區
2017/11/27全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１６號
16 萬/坪
760 萬
35.1 坪10 筆土地山坡地保育區
含增建
2017/06/01全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷１４號
16 萬/坪
965 萬
51.2 坪13 筆土地山坡地保育區
2017/03/29全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄９號
17 萬/坪
790 萬
35.1 坪10 筆土地山坡地保育區
2016/12/18全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄９號
17 萬/坪
825 萬
35.3 坪10 筆土地山坡地保育區
2016/07/31全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄８號
17 萬/坪
1,070 萬
45.2 坪11 筆土地山坡地保育區
2015/08/04全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷６號
15 萬/坪
926 萬
41.4 坪10 筆土地山坡地保育區
2015/06/30全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷１５弄１８號
15 萬/坪
995 萬
41.0 坪8 筆土地山坡地保育區
2015/02/24全筆
新竹縣竹東鎮學府東路288巷3弄3號
20 萬/坪
950 萬
31.9 坪7 筆土地山坡地保育區
2014/12/31全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２７０巷１２號
14 萬/坪
823 萬
41.7 坪10 筆土地山坡地保育區
2014/11/27全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１８號
17 萬/坪
808 萬
31.8 坪7 筆土地山坡地保育區
2014/08/15全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１１號
17 萬/坪
792 萬
38.2 坪7 筆土地山坡地保育區
2014/05/25全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄２１號
17 萬/坪
826 萬
31.7 坪7 筆土地山坡地保育區
2013/11/29全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄１９號
16 萬/坪
1,230 萬
75.4 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/10/20全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄９號
16 萬/坪
765 萬
32.0 坪7 筆土地山坡地保育區
2013/10/18全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１７號
17 萬/坪
790 萬
41.8 坪7 筆土地山坡地保育區
2013/10/11全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷９弄２２號
16 萬/坪
755 萬
31.9 坪7 筆土地山坡地保育區
2013/10/05全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷３弄９號
15 萬/坪
958 萬
41.4 坪8 筆土地山坡地保育區
2013/07/08全筆
新竹縣竹東鎮學府東路314巷21弄16號
14 萬/坪
1,128 萬
73.3 坪10 筆土地山坡地保育區
2013/04/10全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３１４巷１５弄１０號
13 萬/坪
820 萬
40.7 坪8 筆土地山坡地保育區
2012/11/16全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１１號
15 萬/坪
725 萬
32.0 坪7 筆土地其他
2012/11/13全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄５號
16 萬/坪
768 萬
34.3 坪7 筆土地山坡地保育區
2012/11/12全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷１５弄１９號
17 萬/坪
800 萬
43.1 坪7 筆土地山坡地保育區
2012/10/28全筆
新竹縣竹東鎮學府東路３３６巷１５號
14 萬/坪
1,118 萬
71.1 坪8 筆土地山坡地保育區
2012/07/20全筆
新竹縣竹東鎮學府東路２８８巷３弄１３號
15 萬/坪
720 萬
32.0 坪7 筆土地住

同段行情：放翁段

近一年 1 筆・中位 1 萬/坪・近三年 3・倍數 —・434 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

鄰近地號近五年沒有土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮學府東路314巷15弄8號

64 棟・2001 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。