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土地 › 新竹縣 › 竹東鎮 › 旭光段

新竹縣竹東鎮 旭光段 558-1 地號

商業區・商・位置：無
最新土地成交
20萬/坪
2025/05/03・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
2.2 坪
無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)
產品
整合開發本筆
面積加總、容積依面積加權；最多 20 筆、需同一行政區

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

  • 2025/05/03全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷５８號五樓
    40 萬/坪
    1,120 萬
    9.6 坪3 筆土地商
    含增建
  • 2024/04/27全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷６０號四樓
    46 萬/坪
    880 萬
    6.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2024/04/27全筆
    新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號旁
    46 萬/坪
    880 萬
    6.7 坪3 筆土地住
  • 2023/11/28全筆
    新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號旁
    38 萬/坪
    1,050 萬
    9.6 坪3 筆土地住
  • 2023/11/28全筆
    新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號旁
    43 萬/坪
    830 萬
    6.7 坪3 筆土地住
  • 2023/11/28全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷６０號二樓
    43 萬/坪
    830 萬
    6.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/28全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷５８號三樓
    38 萬/坪
    1,050 萬
    9.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/27全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷６０號三樓
    44 萬/坪
    850 萬
    6.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/11/21全筆
    新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄1號旁
    44 萬/坪
    850 萬
    9.6 坪3 筆土地住
  • 2023/08/22全筆
    新竹縣竹東鎮光明路20巷51弄
    39 萬/坪
    1,080 萬
    9.6 坪3 筆土地住
  • 2023/08/22全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷５８號五樓
    39 萬/坪
    1,080 萬
    9.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/05/06全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷６０號五樓
    40 萬/坪
    930 萬
    8.0 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/05/06全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷５８號四樓
    38 萬/坪
    1,050 萬
    9.6 坪3 筆土地商
    預售分件
  • 2023/04/30全筆
    新竹縣竹東鎮光明路２０巷５８號二樓
    38 萬/坪
    1,040 萬
    9.6 坪3 筆土地商
    預售分件

同段行情：旭光段

近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 57・倍數 —・153 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

  • 只有持分或特殊交易，勾選上方選項即可顯示

這塊地上的建物

豐羽-小時光
2 棟・2024 完工・房價中位 — 萬/坪（0 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。