最新土地成交
8萬/坪
2026/02/02・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
4.8 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/02 | 新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓 | 33 | 1,500 | 15.9 | 2 | 全筆 | — | 含增建 |
- 2026/02/02全筆新竹縣竹東鎮幸福路４８巷４０號三樓33 萬/坪1,500 萬15.9 坪2 筆土地含增建
同段行情：東寧段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 12・倍數 —・1155 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。