最新土地成交
4萬/坪
2025/11/25・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | 柯子湖段509-29地號 | 4 | 725 | 194.6 | 93 | 全筆 | 都市:其他:工業區 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
- 2026/02/08全筆柯子湖段509-29地號4 萬/坪725 萬194.6 坪93 筆土地都市:其他:工業區備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
同段行情：柯子湖段
近一年 20 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・706 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 525 | 16 | 785 | 50.0 | 6 | 全筆 | 都市:其他:工業區 | |
| 2026/06/25 | 509-29 | 12 | 1,122 | 93.0 | 6 | 全筆 | 都市:其他:綠地用地 | |
| 2026/02/08 | 522 | 4 | 725 | 194.6 | 93 | 全筆 | 都市:其他:工業區 | 含土地增值稅或其他稅費；含仲介費 |
| 2026/02/08 | 509-28 | 15 | 2,200 | 151.0 | 10 | 全筆 | 工 |
- 16 萬/坪785 萬50.0 坪6 筆土地都市:其他:工業區
- 12 萬/坪1,122 萬93.0 坪6 筆土地都市:其他:綠地用地
- 4 萬/坪725 萬194.6 坪93 筆土地都市:其他:工業區備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費
- 15 萬/坪2,200 萬151.0 坪10 筆土地工
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。