最新土地成交
9萬/坪
2026/03/08・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
141.6 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/08 | 柯子湖段594-27地號 | 9 | 1,300 | 141.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/03/08全筆柯子湖段594-27地號9 萬/坪1,300 萬141.6 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：柯子湖段
近一年 20 筆・中位 13 萬/坪・近三年 13・倍數 —・706 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/06 | 594-31 | 9 | 1,320 | 141.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2024/05/08 | 596-11 | 9 | 1,300 | 141.9 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/06/29 | 594-33 | 9 | 1,300 | 141.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2023/01/14 | 594-30 | 8 | 1,161 | 141.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
| 2021/10/26 | 594-23 | 6 | 864 | 141.6 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 9 萬/坪1,320 萬141.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪1,300 萬141.9 坪1 筆土地非都建築用地
- 9 萬/坪1,300 萬141.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪1,161 萬141.6 坪1 筆土地非都建築用地
- 6 萬/坪864 萬141.6 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。