最新土地成交
12萬/坪
2024/12/10・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/06 | 新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號 | 18 | 1,200 | 66.4 | 2 | 全筆 | 住 | 含增建 |
| 2015/04/24 | 新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號 | 14 | 900 | 66.4 | 0 | 全筆 | 住 | |
| 2014/06/27 | 新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號 | 15 | 980 | 66.4 | 2 | 全筆 | 住 |
- 2023/07/06全筆新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號18 萬/坪1,200 萬66.4 坪2 筆土地住含增建
- 2015/04/24全筆新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號14 萬/坪900 萬66.4 坪0 筆土地住
- 2014/06/27全筆新竹縣竹東鎮五豐二路１巷５號15 萬/坪980 萬66.4 坪2 筆土地住
同段行情：竹東段番社子小段
近一年 1 筆・中位 13 萬/坪・近三年 15・倍數 —・242 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 46 | 21 | 520 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2024/01/08 | 59 | 21 | 1,025 | 49.3 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2022/06/16 | 46 | 21 | 500 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | |
| 2022/06/16 | 46-1 | 8 | 100 | 12.1 | 1 | 全筆 | 公設/道路 | |
| 2021/11/27 | 46 | 14 | 328 | 24.2 | 1 | 全筆 | 住宅區 | 含增建 |
| 2021/11/27 | 46-1 | 6 | 72 | 12.1 | 1 | 全筆 | 公設/道路 |
- 21 萬/坪520 萬24.2 坪1 筆土地住宅區
- 21 萬/坪1,025 萬49.3 坪1 筆土地住宅區含增建
- 21 萬/坪500 萬24.2 坪1 筆土地住宅區
- 8 萬/坪100 萬12.1 坪1 筆土地公設/道路
- 14 萬/坪328 萬24.2 坪1 筆土地住宅區含增建
- 6 萬/坪72 萬12.1 坪1 筆土地公設/道路
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。