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新竹縣竹東鎮資源段 1941 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 11 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/03/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號一樓	17	428	3.4	2	全筆	—	商
2026/03/08	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２１號五樓	14	580	5.1	2	全筆	—	商
2025/12/17	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷７號一樓	15	550	4.9	2	全筆	—	商
2025/11/18	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號三樓	23	680	4.0	2	全筆	—	商
2025/11/16	新竹縣竹東鎮光武街１０５號九樓	18	495	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2025/08/24	新竹縣竹東鎮光武街１０３號九樓	18	470	3.6	2	全筆	—	商	含增建
2025/08/16	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２３號四樓	16	530	4.7	2	全筆	—	商
2025/07/24	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號三樓	17	510	4.0	2	全筆	—	商
2025/05/16	新竹縣竹東鎮光武街１１９號四樓	15	576	5.3	2	全筆	—	商
2025/03/25	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號六樓	16	550	4.2	2	全筆	—	商
2025/03/24	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號五樓	0	2	1.2	1	全筆	—	商
2025/01/18	新竹縣竹東鎮光武街９３號八樓	17	430	3.6	2	全筆	—	商
2024/12/22	新竹縣竹東鎮和江街１５４號之１八樓	17	430	3.6	2	全筆	—	商
2024/10/05	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２５號二樓	19	612	4.4	2	全筆	—	商
2024/09/24	新竹縣竹東鎮光武街１０３號四樓	20	515	3.6	2	全筆	—	商
2024/09/10	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號五樓	0	2	1.2	1	全筆	—	商
2024/08/06	新竹縣竹東鎮光武街１１５號八樓	23	605	3.6	2	全筆	—	商
2024/07/28	新竹縣竹東鎮光武街１１３號三樓	0	1	2.5	1	全筆	—	住
2024/07/05	新竹縣竹東鎮光武街９５號九樓	12	433	4.4	2	全筆	—	商
2024/06/30	新竹縣竹東鎮和江街１５２號之１八樓	20	450	3.0	2	全筆	—	商	含增建
2024/06/26	新竹縣竹東鎮和江街１６６號８樓	0	1	4.3	1	全筆	—	商
2024/06/25	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１０號一樓	23	710	4.2	2	全筆	—	商
2024/06/22	新竹縣竹東鎮光武街１０３號四樓	18	450	3.6	2	全筆	—	商
2024/06/13	新竹縣竹東鎮和江街１６８號十樓	15	530	4.7	2	全筆	—	商
2024/06/12	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１９號六樓	19	650	4.7	2	全筆	—	商
2024/05/07	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１０號五樓	—	2	2.8	1	全筆	—	商
2024/04/25	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號一樓	25	502	2.8	2	全筆	—	商
2024/04/22	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１號二樓	15	640	5.1	2	全筆	—	商
2024/03/24	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷６號八樓	16	608	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2024/03/19	新竹縣竹東鎮和江街１５０號四樓	11	400	4.7	2	全筆	—	商
2024/03/19	新竹縣竹東鎮和江街１５０號之１四樓	21	550	3.8	2	全筆	—	商
2024/03/05	新竹縣竹東鎮和江街１５４號八樓	19	530	3.8	2	全筆	—	商
2024/02/28	新竹縣竹東鎮光武街８９號四樓	19	550	4.0	2	全筆	—	商
2024/01/21	新竹縣竹東鎮光武街９３號九樓	20	500	3.6	2	全筆	—	商
2024/01/20	新竹縣竹東鎮和江街１６８號十樓	14	490	4.7	2	全筆	—	商
2024/01/04	新竹縣竹東鎮和江街１５２號之１八樓	13	285	3.0	2	全筆	—	商
2023/12/09	新竹縣竹東鎮光武街１１１號四樓	17	465	3.8	2	全筆	—	商
2023/11/27	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２７號十樓	18	680	5.3	2	全筆	—	商
2023/11/14	新竹縣竹東鎮和江街１５４號八樓	12	342	3.8	2	全筆	—	商
2023/11/10	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１０號一樓	16	480	4.2	2	全筆	—	商
2023/09/22	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷９號二樓	9	265	4.2	2	全筆	—	商
2023/09/22	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１５號六樓	18	740	5.1	2	全筆	—	商
2023/08/30	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１２號七樓	15	385	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/08/10	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１號二樓	12	500	5.1	2	全筆	—	商
2023/07/30	新竹縣竹東鎮和江街１６２號一至二樓	16	730	6.4	2	全筆	—	商	含增建
2023/07/28	新竹縣竹東鎮光武街１１３號３樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/06/19	新竹縣竹東鎮上館里和江街１６６號八樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/08	新竹縣竹東鎮上館里和江街１５６巷１０號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2023/04/21	新竹縣竹東鎮光武街８９號三樓	15	450	4.2	2	全筆	—	商	含增建
2023/04/19	新竹縣竹東鎮光武街９３號九樓	10	260	3.6	2	全筆	—	都市:其他:住宅區	含增建
2023/03/13	新竹縣竹東鎮光武街１０５號九樓	16	450	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2023/03/03	新竹縣竹東鎮和江街１５０號九樓	9	350	5.5	2	全筆	—	商
2023/02/20	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２７號十樓	11	420	5.3	2	全筆	—	商
2023/02/01	新竹縣竹東鎮光武街１０９號四樓	15	390	3.4	2	全筆	—	商
2023/01/30	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１１號六樓	18	398	3.0	2	全筆	—	商
2022/12/31	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２號九樓	14	450	4.4	2	全筆	—	商	含增建
2022/12/17	新竹縣竹東鎮和江街１６２號四樓	14	390	4.4	2	全筆	—	商
2022/12/13	新竹縣竹東鎮光武街９５號四樓	18	490	3.8	2	全筆	—	商
2022/12/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１６號二樓	10	350	4.0	2	全筆	—	商
2022/12/04	新竹縣竹東鎮和江街１５２號一至二樓	12	735	8.5	2	全筆	—	商
2022/10/26	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷６號七樓	12	339	4.0	2	全筆	—	商
2022/09/27	新竹縣竹東鎮光武街１０５號九樓	13	360	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/09/25	新竹縣竹東鎮光武街９５號三樓	12	430	4.4	2	全筆	—	商
2022/09/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１７號三樓	13	296	3.0	2	全筆	—	商
2022/09/01	新竹縣竹東鎮和江街１６２號七樓	15	500	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/08/22	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷９號八樓	11	339	4.2	2	全筆	—	商
2022/08/18	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/07/28	新竹縣竹東鎮光武街１１３號３樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/07/22	新竹縣竹東鎮光武街１０５號四樓	11	300	3.8	2	全筆	—	商
2022/07/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１１號六樓	11	245	3.0	2	全筆	—	商
2022/06/28	新竹縣竹東鎮和江街１６６號８樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/06/18	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２７號一樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/06/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２７號五樓	11	360	4.5	2	全筆	—	商	含增建
2022/06/06	新竹縣竹東鎮光武街９５號三樓	10	370	4.4	2	全筆	—	商
2022/05/26	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號三樓	13	390	4.0	2	全筆	—	商
2022/04/20	新竹縣竹東鎮和江街１６２號七樓	10	335	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2022/04/19	新竹縣竹東鎮和江街１６０號三樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/04/14	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１２號八樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/04/10	新竹縣竹東鎮上館里和江街１５６巷１０號５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2022/03/29	新竹縣竹東鎮光武街１０１號五樓	9	250	3.8	2	全筆	—	商
2022/02/12	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號三樓	12	350	4.0	2	全筆	—	商
2022/02/09	新竹縣竹東鎮光武街１１３號三樓	10	275	3.8	2	全筆	—	商
2022/01/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號四樓	12	310	3.6	2	全筆	—	商
2021/12/26	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１６號四樓	12	291	3.4	2	全筆	—	商
2021/12/12	新竹縣竹東鎮和江街１６０號一至二樓	13	420	4.5	2	全筆	—	商
2021/12/05	新竹縣竹東鎮光武街９５號四樓	8	230	3.8	2	全筆	—	商	含增建
2021/11/29	新竹縣竹東鎮光武街１０３號九樓	11	285	3.6	2	全筆	—	商
2021/11/19	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２１號一樓	9	370	4.7	2	全筆	—	商
2021/11/10	新竹縣竹東鎮光武街８９號八樓	11	278	3.4	2	全筆	—	商
2021/10/07	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷３號四樓	11	350	4.5	2	全筆	—	商
2021/10/03	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２號三樓	11	340	4.4	2	全筆	—	商
2021/09/27	新竹縣竹東鎮光武街１０３號六樓	10	333	4.2	2	全筆	—	商
2021/09/27	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號一樓	13	260	2.8	2	全筆	—	商
2021/09/17	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１６號六樓	12	368	3.4	2	全筆	—	商	含增建
2021/09/13	新竹縣竹東鎮光武街８９號四樓	12	350	4.0	2	全筆	—	商
2021/09/03	新竹縣竹東鎮光武街８９號九樓	10	255	3.4	2	全筆	—	商
2021/08/05	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷３號四樓	9	310	4.5	2	全筆	—	商
2021/07/28	新竹縣竹東鎮光武街８９號八樓	10	260	3.4	2	全筆	—	商
2021/07/15	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號四樓	13	330	3.6	2	全筆	—	商
2021/05/17	光武街１０１號七樓	9	250	3.8	2	全筆	—	商
2021/05/09	新竹縣竹東鎮和江街１６８號五樓	10	360	4.7	2	全筆	—	商	含增建
2021/05/08	和江街１５６巷２１號六樓	9	335	5.1	2	全筆	—	商
2021/05/07	新竹縣竹東鎮光武街１０７號一至三樓	10	490	7.0	2	全筆	—	商
2021/04/19	和江街１５６巷１７號三樓	13	275	3.0	2	全筆	—	商
2021/04/14	和江街１５６巷２７號一樓	9	285	4.4	2	全筆	—	商
2021/02/25	光武街９５號九樓	8	290	4.4	2	全筆	—	商
2021/01/24	光武街１１３號十樓	10	262	4.0	2	全筆	—	商	含增建
2021/01/18	和江街１５２號十樓	12	310	3.6	2	全筆	—	商
2021/01/15	光武街１０３號七樓	10	265	3.6	2	全筆	—	商
2021/01/03	和江街１５６巷２１號二樓	9	280	4.5	2	全筆	—	商
2020/12/30	光武街９９號一至三樓	9	450	7.2	2	全筆	—	商
2020/11/24	和江街１６６號三樓	9	410	5.9	2	全筆	—	商
2020/11/16	和江街１５６巷１８號二樓	9	250	3.6	2	全筆	—	商
2020/11/07	和江街１６０號一至二樓	10	350	4.5	2	全筆	—	商
2020/11/07	和江街１５６巷１２號一樓	9	292	3.6	2	全筆	—	商
2020/10/26	光武街９３號六樓	10	260	3.6	2	全筆	—	商
2020/10/10	和江街１５６巷１６號四樓	11	275	3.4	2	全筆	—	商
2020/08/29	光武街９５號五樓	10	282	3.8	2	全筆	—	商
2020/08/28	光武街９３號六樓	9	238	3.6	2	全筆	—	商
2020/08/25	光武街９９號九樓	11	295	3.6	2	全筆	—	商
2020/08/15	和江街１５６巷２１號四樓	9	321	5.1	2	全筆	—	商
2020/06/06	和江街１５８號六樓	9	320	4.7	2	全筆	—	商
2020/06/04	和江街１５６巷１２號一樓	8	250	3.6	2	全筆	—	商
2020/06/03	和江街１５６巷１２號六樓	9	275	4.0	2	全筆	—	商
2020/05/29	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１８號三樓	11	300	3.6	2	全筆	—	商
2020/05/28	和江街１５６巷１４號三樓	11	400	4.2	2	全筆	—	商
2020/05/16	新竹縣竹東鎮光武街１０３號七樓	10	250	3.6	2	全筆	—	商
2020/04/25	新竹縣竹東鎮光武街１１３號五樓	10	265	3.6	2	全筆	—	商
2020/04/17	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２３號三樓	7	250	4.7	2	全筆	—	商
2020/03/22	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１號四樓	10	390	5.1	2	全筆	—	商
2020/02/26	新竹縣竹東鎮光武街９５號五樓	11	288	3.8	2	全筆	—	住
2020/02/13	新竹縣竹東鎮光武街１０５號七樓	8	280	4.4	2	全筆	—	商
2020/02/04	新竹縣竹東鎮和江街１５０號之１五樓，和江街１５２號之１五樓	5	230	6.6	2	全筆	—	住
2020/01/04	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷７號五樓	6	190	4.5	2	全筆	—	商
2020/01/03	新竹縣竹東鎮和江街１４８號九樓	10	375	4.9	2	全筆	—	商
2019/12/18	新竹縣竹東鎮光武街１１９號四樓	10	380	5.3	2	全筆	—	商
2019/11/15	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１６號八樓	9	300	4.0	2	全筆	—	商
2019/10/04	新竹縣竹東鎮光武街１０９號一至三樓	12	600	7.0	2	全筆	—	商
2019/09/25	新竹縣竹東鎮和江街１５２號十樓	11	298	3.6	2	全筆	—	商
2019/06/30	新竹縣竹東鎮和江街１５０號之１六樓	7	308	6.1	2	全筆	—	商
2019/06/23	新竹縣竹東鎮光武街１１３號十樓	6	175	4.0	2	全筆	—	商
2019/06/15	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷３號一樓	10	310	4.4	2	全筆	—	商
2019/04/06	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號三樓	10	370	4.2	2	全筆	—	商
2019/04/06	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１８號三樓	12	310	3.6	2	全筆	—	商
2019/03/19	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷９號三樓	8	275	4.7	2	全筆	—	商
2019/02/26	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１５號二樓	10	418	5.7	2	全筆	—	商
2019/02/17	新竹縣竹東鎮光武街９９號八樓	11	290	3.6	2	全筆	—	商
2019/02/08	新竹縣竹東鎮和江街１５４之１號五樓	10	310	4.2	2	全筆	—	住
2019/01/25	新竹縣竹東鎮光武街９５號九樓	8	280	4.4	2	全筆	—	商
2019/01/17	新竹縣竹東鎮光武街９１號八樓	9	235	3.8	2	全筆	—	商
2019/01/08	新竹縣竹東鎮光武街１０９號四樓	9	236	3.4	2	全筆	—	住
2018/12/23	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷８號三樓	13	380	4.0	1	全筆	—	商
2018/12/16	新竹縣竹東鎮光武街１０３號六樓	10	330	4.2	2	全筆	—	商
2018/12/14	新竹縣竹東鎮光武街１０９號一至三樓	12	600	7.0	2	全筆	—	商
2018/12/05	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２５號二樓	10	310	4.4	2	全筆	—	住
2018/11/17	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２０號四樓	10	275	3.6	2	全筆	—	商
2018/10/20	新竹縣竹東鎮光武街９３號四樓	9	220	3.6	2	全筆	—	商
2018/10/13	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷７號九樓	10	325	4.5	2	全筆	—	商
2018/10/09	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１４號六樓	10	360	4.2	2	全筆	—	商
2018/10/01	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷２２號六樓	13	300	4.4	2	全筆	—	商
2018/09/29	新竹縣竹東鎮和江街１６０號三樓	9	406	5.9	2	全筆	—	商
2018/09/22	新竹縣竹東鎮和江街１５２之１號四樓	8	185	3.0	2	全筆	—	商
2018/09/20	新竹縣竹東鎮和江街１５８號三樓	8	238	4.2	2	全筆	—	商
2018/09/12	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１７號八樓	8	255	3.6	2	全筆	—	住
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2012/12/18	新竹縣竹東鎮光武街95號3樓	5	185	4.4	2	全筆	—	住
2012/12/16	新竹縣竹東鎮光武街９１號六樓	7	190	3.8	2	全筆	—	住
2012/11/26	新竹縣竹東鎮光武街89號7樓	7	175	3.4	2	全筆	—	住
2012/11/21	新竹縣竹東鎮和江街１６２號七樓	11	250	3.8	2	全筆	—	住
2012/11/14	新竹縣竹東鎮光武街１０９號七樓	8	260	4.0	2	全筆	—	住
2012/10/30	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１１號三樓	6	177	3.6	2	全筆	—	住
2012/10/30	新竹縣竹東鎮和江街158號之1十樓	8	200	3.6	2	全筆	—	住
2012/10/08	新竹縣竹東鎮光武街115號3樓	3	165	3.2	2	全筆	—	住
2012/10/01	新竹縣竹東鎮和江街１６２號五樓	10	230	4.4	2	全筆	—	住
2012/09/20	新竹縣竹東鎮和江街１６０號一至二樓	9	250	4.5	2	全筆	—	住
2012/09/12	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷３號九樓	9	230	4.5	2	全筆	—	住
2012/09/10	新竹縣竹東鎮和江街１５０號之１五樓	16	420	6.6	2	全筆	—	住
2012/09/10	新竹縣竹東鎮和江街１５２號之１五樓	19	420	6.6	2	全筆	—	住
2012/09/03	新竹縣竹東鎮光武街９１號七樓	9	200	3.8	2	全筆	—	住
2012/08/28	新竹縣竹東鎮和江街１６８號十樓	6	225	4.7	2	全筆	—	住
2012/08/07	新竹縣竹東鎮和江街156巷15號九樓	7	313	6.3	2	全筆	—	其他
2012/07/26	新竹縣竹東鎮和江街１５６巷１６號一樓	10	190	3.2	2	全筆	—	住

同段行情：資源段

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 20・倍數 —・751 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 1 筆特殊交易

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/05/31	1947	10	618	62.3	1	全筆	—	公設/道路

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮光武街89號

27 棟・1996 完工・房價中位 16.8 萬/坪（5 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹東鎮 資源段 1941 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：資源段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮資源段 1941 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分