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新竹縣竹東鎮光武街89號

新竹縣竹東鎮光武街89號・華廈・10 樓・屋齡 30 年・51 棟
近一年中位單價
16.8萬/坪
-37.5%vs 竹東鎮n=5
一年漲跌
-7.3%
近三年中位 17.2 萬/坪
近一年成交
5筆
-35.7%vs 前一年近半年 +25%
租金報酬率
3.58%
月租 502 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 3.3–24.6 萬/坪・2012/07~2026/03・共 329 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・107 對(近三年 19 對)

中位持有
3.4 年
中位總報酬
+15.7%
中位年化報酬
+4.8%
近三年賣出 +8.9%
賠售比例
15%
兩年內轉手
27%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
光武街105號2023/03/1316.52025/11/1618.12.7 年+10%
光武街103號2021/11/2911.12025/08/2418.33.7 年+64.9%
和江街156巷23號2017/04/1410.02025/08/1615.68.3 年+55.9%
和江街156巷8號2022/05/2613.12025/07/2417.23.2 年+30.8%
光武街119號2019/12/1810.02025/05/1615.15.4 年+51.6%
和江街156巷14號2018/10/0910.32025/03/2515.76.5 年+52.8%
和江街154-1號2013/12/158.52024/12/2216.511 年+95.5%
和江街156巷25號2018/12/059.62024/10/0519.05.8 年+97.4%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/03/09新竹縣竹東鎮和江街156巷14號16.842825.41/9F華廈30年3房2廳1衛—
2026/03/08新竹縣竹東鎮和江街156巷21號14.058041.45/8F華廈30年3房2廳2衛—
2025/12/17新竹縣竹東鎮和江街156巷7號14.955036.81/9F華廈30年3房2廳2衛—
2025/11/18新竹縣竹東鎮和江街156巷8號22.968029.73/8F華廈30年3房2廳1衛—
2025/11/16新竹縣竹東鎮光武街105號18.149527.39/9F華廈30年3房2廳2衛—含增建
2025/08/24新竹縣竹東鎮光武街103號18.347025.69/9F華廈29年3房2廳1衛—含增建
2025/08/16新竹縣竹東鎮和江街156巷23號15.653034.04/10F華廈29年3房2廳2衛—
2025/07/24新竹縣竹東鎮和江街156巷8號17.251029.73/8F華廈29年3房2廳1衛—
2025/05/16新竹縣竹東鎮光武街119號15.157638.14/10F華廈29年4房2廳2衛—
2025/03/25新竹縣竹東鎮和江街156巷14號15.755035.16/9F華廈29年3房2廳1衛—
2025/01/18新竹縣竹東鎮光武街93號16.843025.68/9F華廈29年3房2廳1衛—
2024/12/22新竹縣竹東鎮和江街154-1號16.543026.08/10F華廈29年3房2廳2衛—
2024/10/05新竹縣竹東鎮和江街156巷25號19.061232.22/8F華廈28年3房2廳2衛—
2024/09/24新竹縣竹東鎮光武街103號20.151525.64/9F華廈28年3房2廳2衛—
2024/08/06新竹縣竹東鎮光武街115號22.660526.88/10F華廈28年3房2廳2衛—
2024/07/05新竹縣竹東鎮光武街95號12.043336.19/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/06/30新竹縣竹東鎮和江街152-1號20.145022.48/10F華廈28年2房2廳1衛—含增建
2024/06/25新竹縣竹東鎮和江街156巷10號23.171030.81/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/06/22新竹縣竹東鎮光武街103號17.645025.64/9F華廈28年3房2廳2衛—
2024/06/13新竹縣竹東鎮和江街168號14.953035.510/10F華廈28年3房2廳1衛—
2024/06/12新竹縣竹東鎮和江街156巷19號18.765034.76/8F華廈28年3房2廳2衛—
2024/04/25新竹縣竹東鎮和江街156巷8號24.650220.41/8F華廈28年3房2廳1衛—
2024/04/22新竹縣竹東鎮和江街156巷1號15.264042.22/10F華廈28年3房2廳2衛—
2024/03/24新竹縣竹東鎮和江街156巷6號15.960838.38/10F華廈28年3房2廳2衛—含增建
2024/03/19新竹縣竹東鎮和江街150-1號20.755026.64/10F華廈28年5房2廳2衛—
2024/03/19新竹縣竹東鎮和江街150號10.940036.64/10F華廈28年5房2廳2衛—
2024/03/05新竹縣竹東鎮和江街154號19.253027.68/10F華廈28年3房2廳1衛—
2024/02/28新竹縣竹東鎮光武街89號18.555029.74/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/01/21新竹縣竹東鎮光武街93號19.550025.69/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/01/20新竹縣竹東鎮和江街168號13.849035.510/10F華廈28年3房2廳1衛—
2024/01/04新竹縣竹東鎮和江街152-1號12.828522.48/10F華廈28年2房2廳1衛—
2023/12/09新竹縣竹東鎮光武街111號17.246527.04/9F華廈28年3房2廳2衛—
2023/11/27新竹縣竹東鎮和江街156巷27號17.768038.410/10F華廈28年3房2廳2衛—
2023/11/14新竹縣竹東鎮和江街154號12.434227.68/10F華廈28年3房2廳1衛—
2023/11/10新竹縣竹東鎮和江街156巷10號15.648030.81/9F華廈28年3房2廳1衛—
2023/09/22新竹縣竹東鎮和江街156巷15號17.874041.66/9F華廈27年4房2廳2衛—
2023/09/22新竹縣竹東鎮和江街156巷9號8.826530.02/9F華廈27年3房1廳2衛—
2023/08/30新竹縣竹東鎮和江街156巷12號15.338525.27/8F華廈27年3房2廳1衛—含增建
2023/08/10新竹縣竹東鎮和江街156巷1號11.850042.22/10F華廈27年3房2廳2衛—
2023/07/30新竹縣竹東鎮和江街162號15.673046.91/10F華廈27年2房2廳2衛—含增建
2023/04/21新竹縣竹東鎮光武街89號14.945030.33/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2023/04/19新竹縣竹東鎮光武街93號10.226025.69/9F華廈27年3房2廳1衛—含增建
2023/03/13新竹縣竹東鎮光武街105號16.545027.39/9F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2023/03/03新竹縣竹東鎮和江街150號8.535041.19/10F華廈27年3房2廳2衛—
2023/02/20新竹縣竹東鎮和江街156巷27號10.942038.410/10F華廈27年3房2廳2衛—
2023/02/01新竹縣竹東鎮光武街109號15.339025.64/9F華廈27年3房2廳1衛—
2023/01/30新竹縣竹東鎮和江街156巷11號18.239821.96/9F華廈27年2房2廳1衛—
2022/12/31新竹縣竹東鎮和江街156巷2號13.945032.49/10F華廈27年3房2廳2衛—含增建
2022/12/17新竹縣竹東鎮和江街162號13.839028.24/10F華廈27年3房2廳2衛—
2022/12/13新竹縣竹東鎮光武街95號18.049027.34/9F華廈27年3房2廳2衛—
2022/12/09新竹縣竹東鎮和江街156巷16號10.335034.12/8F華廈27年3房2廳2衛—
2022/12/04新竹縣竹東鎮和江街152號11.573563.81/10F華廈27年3房2廳2衛—
2022/10/26新竹縣竹東鎮和江街156巷6號11.533929.47/10F華廈27年3房2廳2衛—
2022/09/27新竹縣竹東鎮光武街105號13.236027.39/9F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2022/09/25新竹縣竹東鎮光武街95號11.843027.53/9F華廈26年3房2廳2衛—
2022/09/09新竹縣竹東鎮和江街156巷17號13.529622.03/8F華廈26年2房2廳1衛—
2022/09/01新竹縣竹東鎮和江街162號15.350032.77/10F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2022/08/22新竹縣竹東鎮和江街156巷9號11.333930.08/9F華廈26年3房1廳2衛—
2022/07/22新竹縣竹東鎮光武街105號11.030027.34/9F華廈26年3房2廳2衛—
2022/07/09新竹縣竹東鎮和江街156巷11號11.224521.96/9F華廈26年2房1廳1衛—
2022/06/09新竹縣竹東鎮和江街156巷27號11.036032.85/10F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2022/06/06新竹縣竹東鎮光武街95號10.237036.43/9F華廈26年3房2廳2衛—
2022/05/26新竹縣竹東鎮和江街156巷8號13.139029.73/8F華廈26年3房2廳1衛—
2022/04/20新竹縣竹東鎮和江街162號10.233532.77/10F華廈26年3房2廳2衛—含增建
2022/03/29新竹縣竹東鎮光武街101號9.125027.45/9F華廈26年3房2廳2衛—
2022/02/12新竹縣竹東鎮和江街156巷8號11.835029.73/8F華廈26年3房2廳1衛—
2022/02/09新竹縣竹東鎮光武街113號10.127527.33/10F華廈26年3房1廳2衛—
2022/01/09新竹縣竹東鎮和江街156巷14號11.831026.24/9F華廈26年3房2廳2衛—
2021/12/26新竹縣竹東鎮和江街156巷16號11.529125.34/8F華廈26年3房2廳1衛—
2021/12/12新竹縣竹東鎮和江街160號12.642033.31/10F華廈26年3房2廳2衛—
2021/12/05新竹縣竹東鎮光武街95號8.423027.34/9F華廈26年3房1廳2衛—含增建
2021/11/29新竹縣竹東鎮光武街103號11.128525.69/9F華廈26年3房2廳1衛—
2021/11/19新竹縣竹東鎮和江街156巷21號9.337039.91/8F華廈26年3房2廳2衛—
2021/11/10新竹縣竹東鎮光武街89號11.027825.18/9F華廈26年3房2廳1衛—
2021/10/07新竹縣竹東鎮和江街156巷3號10.735032.84/10F華廈25年3房2廳2衛—
2021/10/03新竹縣竹東鎮和江街156巷2號10.534032.33/10F華廈25年3房2廳2衛—
2021/09/27新竹縣竹東鎮光武街103號9.633334.56/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/09/27新竹縣竹東鎮和江街156巷8號12.726020.41/8F華廈25年3房2廳1衛—
2021/09/17新竹縣竹東鎮和江街156巷16號12.436829.86/8F華廈25年3房2廳1衛—含增建
2021/09/13新竹縣竹東鎮光武街89號11.835029.74/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/09/03新竹縣竹東鎮光武街89號10.225525.19/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/08/05新竹縣竹東鎮和江街156巷3號9.431032.84/10F華廈25年3房2廳2衛—
2021/07/28新竹縣竹東鎮光武街89號10.326025.18/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/07/15新竹縣竹東鎮和江街156巷14號12.633026.24/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/05/17新竹縣竹東鎮光武街101號9.125027.47/9F華廈25年3房2廳1衛—
2021/05/09新竹縣竹東鎮和江街168號10.136035.55/10F華廈25年3房2廳2衛—含增建
2021/05/08新竹縣竹東鎮和江街156巷21號9.033537.16/8F華廈25年3房2廳2衛—
2021/05/07新竹縣竹東鎮光武街107號9.649051.11/9F華廈25年4房2廳4衛—
2021/04/19新竹縣竹東鎮和江街156巷17號12.527522.03/8F華廈25年3房2廳1衛—
2021/04/14新竹縣竹東鎮和江街156巷27號9.028531.51/10F華廈25年3房2廳2衛—
2021/02/25新竹縣竹東鎮光武街95號8.029036.19/9F華廈25年2房2廳1衛—
2021/01/24新竹縣竹東鎮光武街113號9.626227.310/10F華廈25年3房2廳1衛—含增建

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/05/07新竹縣竹東鎮和江街156巷12號0.1125.28/8F華廈30年3房2廳1衛—含管理費續租
2026/05/06新竹縣竹東鎮和江街156巷10號0.0235.75/9F華廈30年3房2廳2衛—
2026/02/06新竹縣竹東鎮和江街156巷11號0.1121.95/9F華廈30年2房2廳1衛—含管理費續租
2025/08/05新竹縣竹東鎮光武街113號0.0127.33/10F華廈29年3房2廳1衛—續租
2025/06/24新竹縣竹東鎮和江街156巷9號0.0130.06/9F華廈29年3房1廳1衛—續租
2025/05/07新竹縣竹東鎮和江街156巷10號0.0235.75/9F華廈29年3房2廳2衛—續租
2025/04/23新竹縣竹東鎮和江街156巷12號0.1125.28/8F華廈29年3房2廳1衛—續租
2025/03/24新竹縣竹東鎮和江街156巷14號0.1226.25/9F華廈29年3房2廳1衛—
2025/03/07新竹縣竹東鎮和江街156巷11號0.1121.95/9F華廈29年2房1廳1衛—含管理費
2024/10/07新竹縣竹東鎮和江街154-1號0.0126.08/10F華廈28年3房2廳1衛—
2024/09/30新竹縣竹東鎮和江街160號0.0120.43/10F華廈28年1房0廳1衛—含管理費
2024/09/10新竹縣竹東鎮和江街156巷14號0.1226.25/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/07/28新竹縣竹東鎮光武街113號0.0127.33/10F華廈28年3房2廳1衛—
2024/06/26新竹縣竹東鎮和江街166號0.0147.58/10F華廈28年4房2廳2衛—
2024/06/20新竹縣竹東鎮和江街156巷9號0.0130.06/9F華廈28年3房1廳1衛—
2024/06/15新竹縣竹東鎮光武街89號0.0125.19/9F華廈28年3房2廳1衛—
2024/05/10新竹縣竹東鎮和江街160號0.0120.43/10F華廈28年1房0廳1衛—
2024/05/07新竹縣竹東鎮和江街156巷10號—235.75/9F工廠28年3房2廳2衛—
2024/04/10新竹縣竹東鎮和江街156巷12號0.0125.28/8F華廈28年3房2廳1衛—
2023/09/19新竹縣竹東鎮和江街154-1號0.0126.08/10F華廈27年3房2廳1衛—
2023/07/28新竹縣竹東鎮光武街113號0.0127.33/10F華廈27年3房2廳1衛—
2023/06/30新竹縣竹東鎮和江街156巷9號0.0130.06/9F華廈27年3房1廳1衛—
2023/06/20新竹縣竹東鎮光武街89號0.0125.19/9F華廈27年3房2廳1衛—
2023/06/19新竹縣竹東鎮和江街166號0.0147.58/10F華廈27年4房2廳2衛—
2023/05/08新竹縣竹東鎮和江街156巷10號0.0235.75/9F華廈27年3房2廳2衛—
2022/08/18新竹縣竹東鎮和江街156巷14號0.1226.25/9F華廈26年3房2廳1衛—含管理費
2022/07/28新竹縣竹東鎮光武街113號0.0127.33/10F華廈26年3房2廳1衛—
2022/06/28新竹縣竹東鎮和江街166號0.0147.58/10F華廈26年4房2廳2衛—
2022/06/19新竹縣竹東鎮光武街89號0.0125.19/9F華廈26年3房2廳1衛—
2022/06/18新竹縣竹東鎮和江街156巷27號0.0131.51/10F華廈26年3房2廳2衛—含管理費
2022/04/19新竹縣竹東鎮和江街160號0.0120.43/10F套房26年1房0廳1衛—
2022/04/14新竹縣竹東鎮和江街156巷12號0.0125.28/8F華廈26年3房2廳1衛—含管理費
2022/04/10新竹縣竹東鎮和江街156巷10號0.0135.75/9F華廈26年3房2廳2衛—
2016/08/27新竹縣竹東鎮和江街156巷18號0.0126.62/9F華廈20年3房2廳2衛—

各棟

新竹縣竹東鎮光武街89號
華廈・9樓・1996 完工・21 筆
新竹縣竹東鎮光武街95號
華廈・9樓・1996 完工・16 筆
新竹縣竹東鎮光武街103號
華廈・9樓・1996 完工・14 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷12號
華廈・8樓・1996 完工・13 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷14號
華廈・9樓・1996 完工・12 筆
新竹縣竹東鎮光武街105號
華廈・9樓・1996 完工・12 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷16號
華廈・8樓・1996 完工・12 筆
新竹縣竹東鎮光武街113號
華廈・10樓・1996 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷27號
華廈・10樓・1996 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷9號
華廈・9樓・1996 完工・11 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷21號
華廈・8樓・1996 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷8號
華廈・8樓・1996 完工・10 筆
新竹縣竹東鎮光武街91號
華廈・9樓・1996 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮和江街162號
華廈・10樓・1996 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷2號
華廈・10樓・1996 完工・9 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷23號
華廈・10樓・1996 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷7號
華廈・9樓・1996 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷10號
華廈・9樓・1996 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷3號
華廈・10樓・1996 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮和江街154-1號
華廈・10樓・1996 完工・8 筆
新竹縣竹東鎮光武街99號
華廈・9樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮和江街152號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮和江街160號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷1號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷6號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮和江街168號
華廈・10樓・1996 完工・7 筆
新竹縣竹東鎮光武街109號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街152-1號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街93號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街166號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷11號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷17號
華廈・8樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷18號
華廈・9樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街150-1號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮和江街158號
華廈・10樓・1996 完工・6 筆
新竹縣竹東鎮光武街119號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷13號
華廈・9樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷15號
華廈・9樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮和江街148號
華廈・10樓・1996 完工・5 筆
新竹縣竹東鎮和江街150號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷19號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光武街115號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮和江街154號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷25號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光武街111號
華廈・9樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷20號
華廈・8樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷5號
華廈・10樓・1996 完工・4 筆
新竹縣竹東鎮光武街107號
華廈・9樓・1996 完工・3 筆
新竹縣竹東鎮和江街156巷22號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮和江街158-1號
華廈・10樓・1996 完工・2 筆
新竹縣竹東鎮光武街101號
華廈・9樓・1996 完工・2 筆