新竹縣竹東鎮資源段 696 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 1 筆持分移轉

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2025/10/09	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號二樓	34	1,350	6.3	1	全筆	—	住
2025/06/22	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號十樓	34	1,369	6.3	1	全筆	—	住
2025/04/14	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號八樓	24	650	6.2	1	全筆	—	住
2022/10/23	新竹縣竹東鎮東榮路５６之２號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/11	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號十一樓	18	700	6.3	1	全筆	—	住
2022/07/09	新竹縣竹東鎮東榮路５６號二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/06/24	新竹縣竹東鎮東榮路５２號十三樓	22	1,058	8.4	1	全筆	—	住
2022/01/24	新竹縣竹東鎮東榮路５２號九樓	23	1,138	8.4	1	全筆	—	住
2021/12/01	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/11/29	新竹縣竹東鎮東榮路５６之２號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2021/10/29	新竹縣竹東鎮東榮路５２號十三樓	20	980	8.4	1	全筆	—	住
2021/10/29	新竹縣竹東鎮東榮路５６號十三樓	20	980	8.4	1	全筆	—	住
2021/10/17	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號四樓	18	720	6.3	1	全筆	—	住
2021/10/02	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號六樓	20	770	6.3	1	全筆	—	住
2021/09/17	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號十一樓	20	780	6.3	1	全筆	—	住
2021/09/12	新竹縣竹東鎮東榮路５６號四樓	19	922	8.4	1	全筆	—	住
2021/09/09	新竹縣竹東鎮東榮路５６之１號十三樓	18	890	8.6	1	全筆	—	住
2021/08/22	新竹縣竹東鎮東榮路５６之１號四樓	19	954	8.6	1	全筆	—	住
2021/05/20	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號八樓	21	568	6.2	1	全筆	—	住
2021/05/08	新竹縣竹東鎮東榮路５６之２號二樓	22	935	8.7	1	全筆	—	住
2021/03/19	東榮路５６號三樓	20	856	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	東榮路５２號十二樓	21	891	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/03/07	東榮路５６號九樓	21	874	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/24	東榮路５６之５號二樓	19	524	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2021/02/07	東榮路５６之３號二樓	19	638	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/14	東榮路５６之５號七樓	20	666	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/09	新竹縣竹東鎮東榮路５６之３號十三樓	21	686	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2021/01/02	東榮路５２號三樓	20	860	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/12	東榮路５６之１號二樓	22	946	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/07	東榮路５２號九樓	20	865	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/04	東榮路５２號七樓	20	856	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/12/01	東榮路５２號十樓	21	874	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/23	新竹縣竹東鎮東榮路５８號	22	953	8.8	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/18	新竹縣竹東鎮東榮路５６號一樓	21	965	9.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/15	新竹縣竹東鎮東榮路５２號一樓	23	1,148	10.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/11/12	東榮路５６之２號八樓	21	895	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/31	東榮路５６號十樓	20	872	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/10/06	東榮路５２號八樓	20	843	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/31	東榮路５２號六樓	20	849	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/08/15	東榮路５６號十一樓	20	847	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/12	東榮路５６之２號十三樓	20	875	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/07/11	東榮路５６之５號四樓	19	617	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/21	東榮路５６之２號十樓	21	987	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/21	東榮路５６之１號六樓	20	875	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/07	東榮路５６之３號九樓	20	670	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/06/02	東榮路５６之１號八樓	20	874	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/04/27	東榮路５２號四樓	17	643	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/21	東榮路５６之２號十二樓	19	719	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2020/03/14	新竹縣竹東鎮東榮路５２號二樓	18	752	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/08	東榮路５６之２號十一樓	19	824	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2020/02/02	東榮路５６號八樓	19	807	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/19	東榮路５６號十二樓	19	788	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/14	東榮路５６之１號十樓	19	827	8.6	1	全筆	—	住
2020/01/14	東榮路５２號五樓	19	787	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/13	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號十三樓	19	610	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2020/01/06	東榮路５６之５號九樓	19	628	6.3	1	全筆	—	住
2020/01/04	東榮路５６號六樓	19	798	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/17	東榮路５６之３號十樓	19	645	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/11/14	東榮路５６之１號十二樓	19	825	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/31	東榮路５６之３號七樓	19	642	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/27	東榮路５６之３號十一樓	19	634	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/26	東榮路５６之５號三樓	18	585	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/24	東榮路５６之２號九樓	19	841	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/18	東榮路５２號十一樓	19	795	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/10/17	東榮路５６之１號十一樓	19	820	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/27	東榮路５６之１號七樓	19	829	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/18	東榮路５６之１號五樓	19	807	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/10	東榮路５６之２號五樓	19	816	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/08/09	東榮路５６之２號三樓	18	784	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/17	東榮路５６之５號十樓	19	518	6.2	1	全筆	—	住	預售分件
2019/07/11	東榮路５６之３號三樓	18	601	6.3	1	全筆	—	住
2019/07/11	新竹縣竹東鎮東榮路５６之５號五樓	19	612	6.3	1	全筆	—	住
2019/06/17	東榮路５６之１號九樓	19	927	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/16	東榮路５６號五樓	19	786	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/02	東榮路５２號十三樓	19	801	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/02	東榮路５６號十三樓	19	800	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/05/02	東榮路５６之１號十三樓	19	821	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/30	東榮路５６之３號六樓	19	624	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/27	東榮路５６之３號十二樓	19	634	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/24	東榮路５６之２號六樓	19	824	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/23	東榮路５６號七樓	19	807	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/15	東榮路５６之２號四樓	18	766	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/14	東榮路５６之５號十二樓	19	618	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	東榮路５６之３號八樓	19	627	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	東榮路５６之５號六樓	19	618	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	東榮路５６之５號十一樓	19	618	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/13	東榮路５６之２號七樓	19	833	8.7	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/12	東榮路５６之１號三樓	18	670	8.5	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/12	東榮路５２號三樓	18	756	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/10	東榮路５６號四樓	17	737	8.4	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/10	東榮路５６之１號四樓	18	768	8.6	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/10	東榮路５６之３號四樓	18	591	6.3	1	全筆	—	住	預售分件
2019/04/05	東榮路５６之３號五樓	19	629	6.3	1	全筆	—	住	預售分件

同段行情：資源段

近一年 3 筆・中位 26 萬/坪・近三年 20・倍數 —・751 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/18	686	19	700	36.0	1	全筆	—	住宅區	含增建

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮東榮路56-3號

7 棟・2021 完工・房價中位 34.5 萬/坪（1 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

新竹縣竹東鎮 資源段 696 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：資源段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

新竹縣竹東鎮資源段 696 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分