最新土地成交
10萬/坪
2024/12/21・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
104.1 坪
法定容積 120% → 每建坪約 8 萬
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 下山段下山小段181-7地號 | 10 | 1,068 | 109.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2024/12/21全筆下山段下山小段181-7地號10 萬/坪1,068 萬109.8 坪2 筆土地非都建築用地
同段行情：下山段下山小段
近一年 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 8・倍數 —・167 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 181-8 | 10 | 1,068 | 109.8 | 2 | 全筆 | 非都建築用地 | |
| 2024/05/16 | 173-6 | 8 | 360 | 45.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 含增建 買賣總價包含未登記建物未登記建物 |
| 2024/05/16 | 173-7 | 3 | 210 | 70.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/08/25 | 174-2 | 8 | 195 | 25.7 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 10 萬/坪1,068 萬109.8 坪2 筆土地非都建築用地
- 8 萬/坪360 萬45.1 坪1 筆土地非都農牧含增建備註：買賣總價包含未登記建物未登記建物
- 3 萬/坪210 萬70.2 坪1 筆土地非都農牧
- 8 萬/坪195 萬25.7 坪1 筆土地非都建築用地
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。