最新土地成交
8萬/坪
2025/11/04・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
139.2 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/25 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號四樓 | 24 | 699 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣699萬元整。土地總價款:新台幣175萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣115萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣524萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2026/05/25 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 25 | 699 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/11/04 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號三樓 | 21 | 708 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣708萬元整。土地總價款:新台幣177萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣117萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣531萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/11/04 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號五樓 | 22 | 635 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣635萬元整。土地總價款:新台幣159萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣99萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣476萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2025/10/14 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 729 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2025/09/19 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號四樓 | 25 | 815 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣815萬元整。土地總價款:新台幣204萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣144萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣611萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號二樓 | 26 | 843 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣843萬元整。土地總價款:新台幣211萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣151萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣632萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號二樓 | 25 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號二樓 | 26 | 760 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣760萬元整。土地總價款:新台幣190萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣130萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣570萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號三樓 | 25 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號五樓 | 25 | 821 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣821萬元整。土地總價款:新台幣205萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣145萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣616萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號四樓 | 25 | 729 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣729萬元整。土地總價款:新台幣183萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣123萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣546萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號五樓 | 25 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 729 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 843 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 25 | 815 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 25 | 821 | 26.1 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 729 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/24 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 27 | 760 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2024/02/23 | 新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號三樓 | 25 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | 預售分件 本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件 |
| 2024/02/23 | 新竹縣芎林鄉山豬湖農路 | 26 | 734 | 24.8 | 2 | 全筆 | 特定農業區 | |
| 2020/10/24 | 山□湖段秀湖小段284地號 | 8 | 1,085 | 139.2 | 1 | 全筆 | 非都建築用地 |
- 2026/05/25全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號四樓24 萬/坪699 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣699萬元整。土地總價款:新台幣175萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣115萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣524萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2026/05/25全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路25 萬/坪699 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/11/04全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號三樓21 萬/坪708 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣708萬元整。土地總價款:新台幣177萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣117萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣531萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/11/04全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號五樓22 萬/坪635 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣635萬元整。土地總價款:新台幣159萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣99萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣476萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2025/10/14全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪729 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2025/09/19全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號四樓25 萬/坪815 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣815萬元整。土地總價款:新台幣204萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣144萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣611萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號二樓26 萬/坪843 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣843萬元整。土地總價款:新台幣211萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣151萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣632萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號二樓25 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號二樓26 萬/坪760 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣760萬元整。土地總價款:新台幣190萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣130萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣570萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號三樓25 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２６號五樓25 萬/坪821 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣821萬元整。土地總價款:新台幣205萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣145萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣616萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號四樓25 萬/坪729 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣729萬元整。土地總價款:新台幣183萬元整。土地各別價款:1.建築基地284地號:新台幣123萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣546萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２２號五樓25 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪729 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪843 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路25 萬/坪815 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路25 萬/坪821 萬26.1 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪729 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/24全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路27 萬/坪760 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2024/02/23全筆新竹縣芎林鄉山□湖５０之２０號三樓25 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區預售分件備註：本交易案之土地、建物價格分列如下:買賣總價:新台幣734萬元整。土地總價款:新台幣184萬元整。土地各別價款:款1.建築基地284地號:新台幣124萬元整；2.農牧用地286地號:新台幣60萬元整。建物總價款:新台幣550萬元整。預售屋、或土地及建物分件登記案件
- 2024/02/23全筆新竹縣芎林鄉山豬湖農路26 萬/坪734 萬24.8 坪2 筆土地特定農業區
- 2020/10/24全筆山□湖段秀湖小段284地號8 萬/坪1,085 萬139.2 坪1 筆土地非都建築用地
同段行情：山猪湖段秀湖小段
近一年 8 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・89 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
鄰近地號近五年沒有土地成交
這塊地上的建物
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。