新竹縣關西鎮中山段 510 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2025/03/09	新竹縣關西鎮中正路７０之１號四樓	0	1	9.4	1	全筆	住	續租
2024/03/10	新竹縣關西鎮中正路７０之１號四樓	0	1	9.4	1	全筆	住
2023/12/05	新竹縣關西鎮中正路７０之１號四樓	0	1	9.4	1	全筆	住
2023/02/20	新竹縣關西鎮中正路７０之１號四樓	9	390	9.4	1	全筆	住
2022/04/07	新竹縣關西鎮中正路７０之３號	12	420	7.4	2	全筆	住
2021/10/08	新竹縣關西鎮中正路７０號２樓	0	1	0.0	0	全筆	住
2021/02/03	中正路７０之１號六樓	7	310	9.4	1	全筆	住
2021/02/03	中正路７０號６樓	7	256	7.3	1	全筆	住
2020/07/17	中正路７０之２號四樓	7	330	9.1	1	全筆	住
2015/07/28	新竹縣關西鎮中正路70之2號四樓	6	299	9.1	1	全筆	住
2014/10/27	新竹縣關西鎮中正路７０之２號五樓	7	330	9.3	1	全筆	住
2013/12/23	新竹縣關西鎮中正路６８號五樓	7	278	8.2	1	全筆	住
2013/07/09	新竹縣關西鎮關西鎮中正路70號四樓	7	240	7.3	1	全筆	住
2013/05/10	新竹縣關西鎮中正路70號	7	600	22.6	3	全筆	住

近一年 4 筆・中位 23 萬/坪・近三年 20・倍數 —・170 個地號

鄰近地號近五年沒有土地成交

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。