最新土地成交
4萬/坪
2024/05/11・持分
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
—
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/26 | 新竹縣關西鎮上三屯７８之１號 | 68 | 6,800 | 1075.9 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2023/02/24 | 新竹縣關西鎮上三屯８０號 | — | 6,020 | 852.3 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | |
| 2022/07/29 | 新竹縣關西鎮上三屯１００號 | — | 3,300 | 842.3 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | 農舍 |
| 2021/11/28 | 新竹縣關西鎮上三屯５７之１號 | — | 3,500 | 823.1 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 農作物 |
| 2020/07/05 | 上三屯６３號 | 26 | 3,400 | 966.1 | 9 | 全筆 | 山坡地保育區 | 含增建 未登記建物 |
- 2023/08/26全筆新竹縣關西鎮上三屯７８之１號68 萬/坪6,800 萬1075.9 坪9 筆土地山坡地保育區
- 2023/02/24全筆新竹縣關西鎮上三屯８０號— 萬/坪6,020 萬852.3 坪9 筆土地山坡地保育區
- 2022/07/29全筆新竹縣關西鎮上三屯１００號— 萬/坪3,300 萬842.3 坪9 筆土地山坡地保育區備註：農舍
- 2021/11/28全筆新竹縣關西鎮上三屯５７之１號— 萬/坪3,500 萬823.1 坪9 筆土地山坡地保育區含增建備註：農作物
- 2020/07/05全筆上三屯６３號26 萬/坪3,400 萬966.1 坪9 筆土地山坡地保育區含增建備註：未登記建物
同段行情：東豐段
近一年 5 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・249 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/07 | 242 | 2 | 261 | 146.1 | 5 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2023/11/20 | 252-73 | 1 | 443 | 369.6 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2023/07/20 | 242-1 | 2 | 47 | 26.3 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2023/07/20 | 243-1 | 2 | 15 | 8.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | 協議價購 |
| 2022/05/05 | 251-19 | 2 | 1,600 | 866.2 | 1 | 全筆 | 非都農牧 | |
| 2022/04/28 | 251 | 1 | 1,250 | 834.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
- 2 萬/坪261 萬146.1 坪5 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 1 萬/坪443 萬369.6 坪1 筆土地非都農牧
- 2 萬/坪47 萬26.3 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪15 萬8.7 坪1 筆土地非都農牧備註：協議價購
- 2 萬/坪1,600 萬866.2 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪1,250 萬834.5 坪1 筆土地非都農牧
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。 本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。