最新土地成交
2萬/坪
2024/02/06・全筆
公告現值
—萬/坪
此縣市尚未載入現值
成交 ÷ 現值
—
面積 / 每建坪土地成本
209.6 坪
無容積資料（僅臺北市）
開發估值（土地開發分析法）
土地價值 V ＝ 總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋ 間接成本 M)公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交
尚無可推估的位置
這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分
| 日期 | 標的 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 湖肚段440-53地號 | 4 | 757 | 209.6 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保護區 | 含增建 |
| 2024/02/06 | 湖肚段440-53地號 | 2 | 468 | 209.6 | 1 | 全筆 | 農業區 |
- 2026/05/22全筆湖肚段440-53地號4 萬/坪757 萬209.6 坪1 筆土地都市:其他:保護區含增建
- 2024/02/06全筆湖肚段440-53地號2 萬/坪468 萬209.6 坪1 筆土地農業區
同段行情：湖肚段
近一年 11 筆・中位 2 萬/坪・近三年 2・倍數 —・180 個地號鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交
| 日期 | 地號 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 筆數 | 全筆/持分 | 分區 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/10 | 440-48 | 3 | 607 | 200.3 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2026/05/22 | 442-34 | 0 | 3 | 13.4 | 1 | 全筆 | 一般農業區 |
| 2026/05/22 | 440-31 | 1 | 30 | 35.8 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保護區 |
| 2026/05/22 | 440-51 | 1 | 6 | 7.2 | 1 | 全筆 | 都市:其他:保護區 |
| 2026/02/02 | 442-29 | 2 | 549 | 310.7 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/09/05 | 442-28 | 1 | 279 | 306.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/08/30 | 442-31 | 3 | 849 | 328.5 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/05/01 | 440-24 | 1 | 394 | 312.5 | 1 | 全筆 | 其他 |
| 2025/04/06 | 442-28 | 1 | 347 | 306.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/02/23 | 442-28 | 1 | 347 | 306.1 | 1 | 全筆 | 非都農牧 |
| 2025/02/23 | 440-58 | 1 | 519 | 507.6 | 1 | 全筆 | 其他 |
- 3 萬/坪607 萬200.3 坪1 筆土地其他
- 0 萬/坪3 萬13.4 坪1 筆土地一般農業區
- 1 萬/坪30 萬35.8 坪1 筆土地都市:其他:保護區
- 1 萬/坪6 萬7.2 坪1 筆土地都市:其他:保護區
- 2 萬/坪549 萬310.7 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪279 萬306.1 坪1 筆土地非都農牧
- 3 萬/坪849 萬328.5 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪394 萬312.5 坪1 筆土地其他
- 1 萬/坪347 萬306.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪347 萬306.1 坪1 筆土地非都農牧
- 1 萬/坪519 萬507.6 坪1 筆土地其他
座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。