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新竹縣關西鎮關農段 422-5 地號

住宅區・住・位置：無

最新土地成交

20萬/坪

2025/12/23・全筆

公告現值

—萬/坪

此縣市尚未載入現值

成交 ÷ 現值

—

面積 / 每建坪土地成本

27.9 坪

無容積資料（僅臺北市）

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2025/12/23	關農段422-5地號	20	830	42.0	1	全筆	住宅區
2024/10/21	關農段422-5地號	19	800	42.0	2	全筆	住宅區
2024/07/14	關農段422-5地號	19	780	42.0	2	全筆	住宅區
2024/01/31	關農段422-5地號	19	780	42.0	2	全筆	住宅區
2022/04/29	關農段422-5地號	15	626	42.0	2	全筆	住宅區
2014/04/11	關農段422-8地號	10	418	42.0	2	全筆	住宅區

2025/12/23全筆
關農段422-5地號
20 萬/坪
830 萬
42.0 坪1 筆土地住宅區
2024/10/21全筆
關農段422-5地號
19 萬/坪
800 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2024/07/14全筆
關農段422-5地號
19 萬/坪
780 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2024/01/31全筆
關農段422-5地號
19 萬/坪
780 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2022/04/29全筆
關農段422-5地號
15 萬/坪
626 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2014/04/11全筆
關農段422-8地號
10 萬/坪
418 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區

同段行情：關農段

近一年 6 筆・中位 21 萬/坪・近三年 16・倍數 —・431 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

顯示 6 筆持分移轉

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
2024/10/21	422-8	19	800	42.0	2	全筆	住宅區
2024/07/14	422-8	19	780	42.0	2	全筆	住宅區
2024/04/18	422	12	540	45.4	1	全筆	住宅區
2024/01/31	422-8	19	780	42.0	2	全筆	住宅區
2023/08/02	422-1	17	429	25.4	1	全筆	住宅區
2023/05/08	414	28	2,493	88.3	1	全筆	住宅區
2022/08/18	426-13	3	100	34.3	1	全筆	住宅區
2022/06/13	427	13	480	36.0	1	全筆	住宅區
2022/04/29	422-8	15	626	42.0	2	全筆	住宅區

2024/10/21422-8 地號全筆
19 萬/坪
800 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2024/07/14422-8 地號全筆
19 萬/坪
780 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2024/04/18422 地號全筆
12 萬/坪
540 萬
45.4 坪1 筆土地住宅區
2024/01/31422-8 地號全筆
19 萬/坪
780 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區
2023/08/02422-1 地號全筆
17 萬/坪
429 萬
25.4 坪1 筆土地住宅區
2023/05/08414 地號全筆
28 萬/坪
2,493 萬
88.3 坪1 筆土地住宅區
2022/08/18426-13 地號全筆
3 萬/坪
100 萬
34.3 坪1 筆土地住宅區
2022/06/13427 地號全筆
13 萬/坪
480 萬
36.0 坪1 筆土地住宅區
2022/04/29422-8 地號全筆
15 萬/坪
626 萬
42.0 坪2 筆土地住宅區

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。