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桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 1455-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

顯示 7 筆特殊交易

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/02/26	桃園市中壢區正大街１０２號十四樓	38	1,228	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2025/09/29	桃園市中壢區正大街９２號三樓	29	1,050	4.6	1	全筆	—	住
2025/05/15	桃園市中壢區正大街１０６號八樓	28	1,019	4.6	1	全筆	—	住
2025/05/10	桃園市中壢區正光二街１００號七樓	35	1,688	7.0	1	全筆	—	住
2025/05/09	桃園市中壢區正大街１００號四樓	28	938	4.0	1	全筆	—	住
2025/03/27	桃園市中壢區正大街８８號十樓	33	1,550	6.6	1	全筆	—	住
2025/02/23	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	39	1,245	4.9	1	全筆	—	住
2024/11/16	桃園市中壢區正大街９８號八樓	28	936	4.0	1	全筆	—	住
2024/11/02	桃園市中壢區正大街９０號六樓	28	1,880	8.6	1	全筆	—	住
2024/10/10	桃園市中壢區正大街１０６號五樓	32	1,170	4.6	1	全筆	—	住
2024/09/22	桃園市中壢區正光二街９６號十二樓	32	1,698	7.9	1	全筆	—	住
2024/04/04	桃園市中壢區正大街１０２號八樓	32	1,230	4.9	1	全筆	—	住
2023/12/02	桃園市中壢區正大街９８號十三樓	27	880	4.0	1	全筆	—	住
2023/11/18	桃園市中壢區正大街９８號六樓	25	820	4.0	1	全筆	—	住
2023/09/08	桃園市中壢區正光二街９６號三樓	31	1,600	7.9	1	全筆	—	住	含增建
2023/06/05	桃園市中壢區正大街９８號十樓	24	790	4.0	1	全筆	—	住
2023/04/23	桃園市中壢區正光二街１００號四樓	27	1,320	7.0	1	全筆	—	住
2023/03/21	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2023/03/03	桃園市中壢區正大街８８號十一樓	31	1,270	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2023/01/11	桃園市中壢區正大街１０６號十二樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/12/27	桃園市中壢區正大街８６號三樓	24	1,350	6.7	1	全筆	—	住
2022/11/30	桃園市中壢區正大街１００號二樓	19	620	4.0	1	全筆	—	住
2022/10/05	桃園市中壢區正大街８８號八樓	31	1,268	6.6	1	全筆	—	住
2022/09/15	桃園市中壢區正大街１０２號５樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/07/25	桃園市中壢區正大街９８號十一樓	23	776	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/07/13	桃園市中壢區正大街９０號九樓	28	1,650	8.6	1	全筆	—	住
2022/07/01	桃園市中壢區正大街９６號二樓	23	888	4.9	1	全筆	—	住
2022/06/16	桃園市中壢區正大街１１２號	40	990	4.4	1	全筆	—	住
2022/05/28	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/05/14	桃園市中壢區正大街１００號五樓	28	769	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/04/12	桃園市中壢區正大街１０６號十五樓	19	900	4.6	1	全筆	—	住
2022/04/11	桃園市中壢區正大街９８號八樓	21	708	4.0	1	全筆	—	住
2022/03/04	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2022/01/20	桃園市中壢區正大街９２號四樓	24	758	4.6	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/10	桃園市中壢區正大街１００號十三樓	27	760	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2022/01/10	桃園市中壢區正大街１０６號十二樓	23	840	4.6	1	全筆	—	住
2022/01/05	桃園市中壢區正大街１０６號十一樓	20	736	4.6	1	全筆	—	住
2021/12/12	桃園市中壢區正大街１０６號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/11/23	桃園市中壢區正大街１００號二樓	18	600	4.0	1	全筆	—	住
2021/11/17	桃園市中壢區正大街８８號三樓	22	1,045	6.6	1	全筆	—	住
2021/11/06	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/11/02	桃園市中壢區正光二街９８號七樓	26	1,250	7.0	1	全筆	—	住
2021/10/24	桃園市中壢區正光二街９８號四樓	22	1,050	7.0	1	全筆	—	住
2021/10/09	桃園市中壢區正大街１０２號十五樓	26	860	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/09/22	桃園市中壢區正大街１０２號五樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/09/15	桃園市中壢區正大街１０６號九樓	18	675	4.6	1	全筆	—	住
2021/08/23	桃園市中壢區正大街８６號十樓	20	900	6.6	1	全筆	—	住
2021/08/21	桃園市中壢區正大街８８號六樓	21	980	6.6	1	全筆	—	住
2021/08/17	桃園市中壢區正大街９８號十樓	20	655	4.0	1	全筆	—	住
2021/06/27	桃園市中壢區正大街１０２號四樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2021/05/05	正大街８２號四樓	20	1,350	8.6	1	全筆	—	住
2021/04/19	正光二街９６號十一樓	24	1,168	7.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/04/05	正大街１０２號八樓	21	786	4.9	1	全筆	—	住
2021/03/27	正大街９８號十五樓	22	625	4.0	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/22	正大街１０２號十樓	23	780	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2021/03/11	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2021/03/02	正光二街９６號三樓	25	1,300	7.9	1	全筆	—	住
2021/03/01	正大街１０６號十樓	19	700	4.6	1	全筆	—	住
2021/02/23	正大街９６號四樓	19	738	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/12/13	正大街８８號十二樓	23	1,058	6.6	1	全筆	—	住
2020/12/05	正大街１００號七樓	20	658	4.0	1	全筆	—	住
2020/11/25	正大街１０６號三樓	18	660	4.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/11/22	桃園市中壢區正大街１０６號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/11/03	正大街９２號八樓	18	647	4.6	1	全筆	—	住
2020/10/26	正大街１０６號六樓	18	660	4.6	1	全筆	—	住
2020/10/26	桃園市中壢區正大街９８號１５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/02	桃園市中壢區正大街１０２號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/09/22	正大街９６號七樓	19	727	4.9	1	全筆	—	住
2020/09/18	正大街８６號十三樓	19	1,095	6.7	1	全筆	—	住
2020/08/26	正大街８８號五樓	23	950	6.6	1	全筆	—	住	含增建
2020/08/18	桃園市中壢區正大街９８號１４樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/08/01	桃園市中壢區正大街１０６號十五樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/07/19	正大街１０２號六樓	21	729	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2020/06/17	正光二街９６號九樓	20	1,080	7.9	1	全筆	—	住
2020/06/10	正大街８８號十三樓	20	920	6.6	1	全筆	—	住
2020/06/07	桃園市中壢區正大街１０６號十三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住	含管理費
2020/05/28	桃園市中壢區正大街９０號１３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/04/26	桃園市中壢區正光二街１０２號二樓	18	980	7.9	1	全筆	—	住
2020/04/25	桃園市中壢區正大街９０號十二樓	19	1,120	8.6	1	全筆	—	住
2020/04/24	桃園市中壢區正大街１００號十四樓	18	600	4.0	1	全筆	—	住
2020/03/27	桃園市中壢區正大街９８號１５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/02/26	桃園市中壢區正光二街９８號十二樓	22	1,050	7.0	1	全筆	—	住
2020/02/25	桃園市中壢區正大街８８號七樓	20	920	6.6	1	全筆	—	住
2020/02/10	桃園市中壢區正大街１１０號	26	820	4.0	1	全筆	—	住
2019/12/29	桃園市中壢區正大街９０號十三樓	17	968	8.6	1	全筆	—	住
2019/11/21	桃園市中壢區正大街９８號八樓	19	625	4.0	1	全筆	—	住
2019/10/01	桃園市中壢區正光二街９６號等	—	127	0.0	0	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街９６號６樓	22	750	4.9	1	全筆	—	住
2019/08/23	桃園市中壢區正光二街９６號等	—	120	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/22	桃園市中壢區正光二街１０２號３樓	21	1,030	7.9	1	全筆	—	住
2019/08/05	桃園市中壢區正大街９２號１０樓	18	645	4.6	1	全筆	—	住
2019/07/04	桃園市中壢區正大街１０２號十二樓	17	670	4.9	1	全筆	—	住
2019/05/26	桃園市中壢區正大街９０號四樓	19	1,100	8.6	1	全筆	—	住
2019/05/19	桃園市中壢區正光二街９８號二樓	17	838	7.0	1	全筆	—	住
2019/04/20	桃園市中壢區正大街９８號十四樓	18	590	4.0	1	全筆	—	住
2019/04/19	桃園市中壢區正光二街９６號９樓	19	1,000	7.9	1	全筆	—	住
2019/03/02	桃園市中壢區正光二街９６號１２樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2019/02/24	桃園市中壢區正光二街９８號五樓	19	920	7.0	1	全筆	—	住
2018/12/19	桃園市中壢區正大街８２號二樓	18	1,060	8.6	1	全筆	—	住
2018/07/08	桃園市中壢區正大街１０６號４樓	18	635	4.6	1	全筆	—	住
2018/06/25	桃園市中壢區正大街９０號九樓	18	1,020	8.6	1	全筆	—	住
2018/04/16	桃園市中壢區正大街９６號二樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2018/01/29	桃園市中壢區正大街１０６號１３樓	19	688	4.6	1	全筆	—	住
2017/12/29	桃園市中壢區正大街１０２號八樓	18	700	4.9	1	全筆	—	住
2017/12/14	桃園市中壢區正光二街９８號六樓	18	890	7.0	1	全筆	—	住
2017/12/14	桃園市中壢區正大街１００號２樓	19	550	4.0	1	全筆	—	住
2017/12/01	桃園市中壢區正大街１０２號１３樓	18	700	4.9	1	全筆	—	住
2017/11/30	桃園市中壢區正大街８２號六樓	18	1,010	8.6	1	全筆	—	住
2017/07/07	桃園市中壢區正大街102號十二樓	0	2	4.9	1	全筆	—	住
2017/07/04	桃園市中壢區正大街１００號四樓	17	550	4.0	1	全筆	—	住
2017/06/23	桃園市中壢區正光二街１０２號十一樓	20	1,050	7.9	1	全筆	—	住
2017/06/04	桃園市中壢區正大街１００號十三樓	18	610	4.0	1	全筆	—	其他
2017/05/26	桃園市中壢區正大街１０６號五樓	17	608	4.6	1	全筆	—	住
2017/04/25	桃園市中壢區正光二街９６號１０樓	20	1,008	7.9	1	全筆	—	住
2016/12/04	桃園市中壢區正大街１００號十樓	20	650	4.0	1	全筆	—	住
2016/12/03	桃園市中壢區正大街１０２號４樓	19	740	4.9	1	全筆	—	住	含增建
2016/11/20	桃園市中壢區正光二街１０２號８樓	21	1,035	7.9	1	全筆	—	住
2016/10/31	桃園市中壢區正光二街１００號１０樓	19	893	7.0	1	全筆	—	住
2016/10/23	桃園市中壢區正大街９６號５樓	21	710	4.9	1	全筆	—	住
2016/10/01	桃園市中壢區正大街１００號９樓	17	582	4.0	1	全筆	—	住
2016/09/30	桃園市中壢區正大街116號	0	2	6.0	1	全筆	—	住
2016/09/16	桃園市中壢區正大街１０６號１４樓	19	718	4.6	1	全筆	—	住
2016/08/26	桃園市中壢區正大街１０６號十樓	18	658	4.6	1	全筆	—	住
2016/08/07	桃園市中壢區正光二街９６號６樓	18	976	7.9	1	全筆	—	住
2016/04/19	桃園市中壢區正光二街９６號五樓	17	1,075	7.9	1	全筆	—	住
2016/01/22	桃園市中壢區正大街８８號十一樓	17	820	6.6	1	全筆	—	住
2016/01/03	桃園市中壢區正大街98號8F	19	622	4.0	1	全筆	—	住
2015/12/27	桃園市中壢區正大街１０２號１４樓	19	740	4.9	1	全筆	—	住
2014/12/02	桃園市中壢區正大街１００號十五樓	20	675	4.0	1	全筆	—	住
2014/11/30	桃園市中壢區正大街１０２號６樓	18	718	4.9	1	全筆	—	住
2014/11/09	桃園縣中壢市正大街８２號十樓	21	1,200	8.6	1	全筆	—	住
2014/11/08	桃園市中壢區正光二街96號13樓	22	1,168	7.9	1	全筆	—	住
2014/09/04	桃園縣中壢市正大街８６號三樓	19	900	6.6	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣中壢市正光二街１００號七樓	21	1,030	7.0	1	全筆	—	住
2014/09/01	桃園縣中壢市正光二街１０２號四樓	20	1,038	7.9	1	全筆	—	住
2014/08/08	桃園縣中壢市正大街９０號１１樓	18	1,220	8.6	1	全筆	—	住
2014/07/07	桃園縣中壢市正大街106號八樓	19	695	4.6	1	全筆	—	住
2014/06/25	桃園縣中壢市正光二街１０２號十樓	22	1,160	7.9	1	全筆	—	住
2014/06/21	桃園縣中壢市正大街９０號十樓	19	1,120	8.6	1	全筆	—	住
2014/06/19	桃園縣中壢市正大街９６號十一樓	19	750	4.9	1	全筆	—	住
2014/06/14	桃園縣中壢市正光二街９８號五樓	18	888	7.0	1	全筆	—	住
2014/06/03	桃園縣中壢市正大街９６號十二樓	19	753	4.9	1	全筆	—	住
2014/05/27	桃園縣中壢市正光二街１０２號九樓	21	1,124	7.9	1	全筆	—	住
2014/05/15	桃園縣中壢市正大街９８號十二樓	18	600	4.0	1	全筆	—	住
2014/05/09	桃園縣中壢市正大街１０６號七樓	18	680	4.6	1	全筆	—	住
2014/04/19	桃園縣中壢市正光二街９８號十樓	19	920	7.0	1	全筆	—	住
2014/04/03	桃園縣中壢市正光二街９６號二樓	20	1,060	7.9	1	全筆	—	住
2014/03/12	桃園縣中壢市正大街９６號二樓	19	648	4.9	1	全筆	—	住
2014/03/10	桃園縣中壢市正大街９８號八樓	18	534	4.0	1	全筆	—	住
2014/03/10	桃園縣中壢市正大街１０６號六樓	18	595	4.6	1	全筆	—	住
2014/02/27	桃園縣中壢市正大街112號	24	590	4.4	1	全筆	—	住
2014/02/17	桃園縣中壢市正大街106號8樓	18	595	4.6	1	全筆	—	住
2014/02/05	桃園縣中壢市正大街１１８號	25	1,010	6.0	1	全筆	—	住
2014/02/05	桃園縣中壢市正大街110號	25	685	4.0	1	全筆	—	住
2014/01/03	桃園縣中壢市正光二街102號十一樓	21	1,120	7.9	1	全筆	—	住
2013/12/31	桃園縣中壢市正光二街１００號十三樓	19	842	7.0	1	全筆	—	住
2013/12/31	桃園縣中壢市正大街９８號十五樓	19	565	4.0	1	全筆	—	住
2013/12/31	桃園縣中壢市正大街９６號六樓	18	636	4.9	1	全筆	—	住
2013/12/24	桃園縣中壢市正大街８２號二樓	19	1,018	8.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正光二街１０２號四樓	19	928	7.9	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街１０２號九樓	18	627	4.9	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正光二街９６號八樓	18	1,035	7.9	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街１０２號十二樓	18	638	4.9	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９８號四樓	20	572	4.0	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９８號九樓	20	570	4.0	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９６號四樓	19	670	4.9	1	全筆	—	住
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2013/11/27	桃園縣中壢市正光二街１０２號九樓	18	910	7.9	1	全筆	—	住
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2013/11/27	桃園縣中壢市正大街１１６號	27	900	6.0	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８６號六樓	18	781	6.6	1	全筆	—	住
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2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８２號六樓	18	990	8.6	1	全筆	—	住
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2013/11/27	桃園縣中壢市正光二街１０２號	27	1,790	10.7	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街１０６號十三樓	20	638	4.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９２號十二樓	19	618	4.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９２號三樓	22	690	4.6	1	全筆	—	住	含裝潢
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街９２號十三樓	19	618	4.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８２號九樓	18	1,105	8.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街90號2樓	19	1,162	8.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街90號10樓	18	980	8.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街108號	25	698	3.9	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８２號十樓	18	990	8.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８６號四樓	18	770	6.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８６號十一樓	18	788	6.6	1	全筆	—	住
2013/11/27	桃園縣中壢市正大街８２號三樓	17	1,080	8.6	1	全筆	—	住

同段行情：三座屋段三座屋小段

近一年 3 筆・中位 46 萬/坪・近三年 41・倍數 —・1006 個地號

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

日期	地號	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
沒有資料

這塊地上的建物

桃園市中壢區正大街106號

19 棟・2013 完工・房價中位 33.1 萬/坪（2 筆）

座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。

桃園市中壢區 三座屋段三座屋小段 1455-3 地號

開發估值（殘值法）

公告現值走勢 萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉 含房地交易中的土地持分

同段行情：三座屋段三座屋小段

鄰近地號（母號 ±10）近五年土地成交

這塊地上的建物

桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 1455-3 地號

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分