桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 1484-3 地號

住宅區・住・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2023/11/26	桃園市中壢區正大街３３號十三樓	34	1,728	8.0	1	全筆	—	住
2023/08/30	桃園市中壢區正大街４１號十五樓	33	1,655	7.7	1	全筆	—	住
2023/08/18	桃園市中壢區正大街４３號十五樓	34	1,950	9.2	1	全筆	—	住
2023/06/09	桃園市中壢區五族二街６２號	0	5	9.9	1	全筆	—	住
2022/09/29	桃園市中壢區正大街３９號十四樓	32	1,588	7.7	1	全筆	—	住
2021/07/24	桃園市中壢區正大街４３號十三樓	32	1,650	9.2	1	全筆	—	住
2021/07/07	桃園市中壢區正大街２３號	46	1,588	6.8	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/05/19	桃園市中壢區正大街３１號二樓	25	1,165	7.9	1	全筆	—	住
2021/03/21	正大街４１號三樓	31	1,200	7.7	1	全筆	—	住	含裝潢
2021/03/21	桃園市中壢區正大街３５號十三樓	25	948	6.2	1	全筆	—	住
2021/03/20	桃園市中壢區正大街４１號十二樓	27	1,215	7.7	1	全筆	—	住
2021/03/13	桃園市中壢區正大街３３號二樓	25	1,180	7.9	1	全筆	—	住
2021/03/06	正大街３５號三樓	30	1,100	6.2	1	全筆	—	住
2021/02/28	正大街３５號二樓	25	931	6.2	1	全筆	—	住
2021/02/27	桃園市中壢區正大街３１號三樓	26	1,230	8.0	1	全筆	—	住
2021/02/07	正大街４３號二樓	27	1,418	9.1	1	全筆	—	住
2021/02/06	正大街３３號三樓	25	1,172	8.0	1	全筆	—	住
2021/01/31	桃園市中壢區正大街３３號十四樓	26	1,210	8.0	1	全筆	—	住
2021/01/30	桃園市中壢區五族二街６２號	36	2,215	9.9	1	全筆	—	住
2021/01/30	桃園市中壢區正大街４１號二樓	27	1,200	7.6	1	全筆	—	住
2021/01/24	桃園市中壢區正大街３９號十五樓	27	1,200	7.7	1	全筆	—	住
2021/01/19	正大街３５號四樓	24	908	6.2	1	全筆	—	住
2021/01/09	桃園市中壢區正大街３９號八樓	27	1,226	7.7	1	全筆	—	住
2021/01/05	桃園市中壢區正大街３９號三樓	27	1,210	7.7	1	全筆	—	住
2021/01/01	桃園市中壢區正大街３３號十三樓	26	1,210	8.0	1	全筆	—	住
2020/12/31	桃園市中壢區正大街２９號二樓	24	940	6.2	1	全筆	—	住
2020/12/27	桃園市中壢區正大街３９號二樓	27	1,215	7.6	1	全筆	—	住
2020/12/19	桃園市中壢區正大街３９號十四樓	27	1,208	7.7	1	全筆	—	住
2020/12/19	桃園市中壢區正大街３５號十四樓	25	956	6.2	1	全筆	—	住
2020/12/12	正大街３９號六樓	26	1,206	7.7	1	全筆	—	住
2020/12/10	正大街３５號八樓	25	949	6.2	1	全筆	—	住
2020/12/05	正大街３３號九樓	26	1,237	8.0	1	全筆	—	住
2020/12/04	桃園市中壢區正大街４１號八樓	27	1,228	7.7	1	全筆	—	住
2020/12/03	正大街３５號五樓	25	930	6.2	1	全筆	—	住
2020/12/03	正大街３９號五樓	27	1,210	7.7	1	全筆	—	住
2020/12/02	正大街３３號十二樓	26	1,201	8.0	1	全筆	—	住
2020/12/01	正大街３９號九樓	27	1,235	7.7	1	全筆	—	住
2020/11/27	正大街３５號九樓	25	960	6.2	1	全筆	—	住
2020/11/26	桃園市中壢區正大街４１號十三樓	27	1,240	7.7	1	全筆	—	住
2020/11/14	正大街２９號七樓	25	1,020	6.2	1	全筆	—	住
2020/11/14	桃園市中壢區正大街３５號十一樓	25	950	6.2	1	全筆	—	住
2020/11/12	正大街２９號三樓	29	1,085	6.2	1	全筆	—	住	含裝潢
2020/11/09	正大街２９號十四樓	26	820	6.2	1	全筆	—	住
2020/11/06	正大街３５號十樓	25	960	6.2	1	全筆	—	住
2020/11/04	正大街３５號七樓	25	960	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/26	桃園市中壢區正大街２９號八樓	26	975	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/15	正大街３５號十二樓	25	950	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/13	桃園市中壢區正大街２９號十三樓	26	990	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/13	桃園市中壢區正大街３３號十一樓	26	1,220	8.0	1	全筆	—	住
2020/10/08	桃園市中壢區正大街２９號十二樓	26	968	6.2	1	全筆	—	住
2020/10/08	桃園市中壢區正大街４３號四樓	26	1,510	9.2	1	全筆	—	住
2020/10/06	桃園市中壢區正大街４１號十一樓	27	1,198	7.7	1	全筆	—	住
2020/10/05	正大街４１號十五樓	27	1,220	7.7	1	全筆	—	住
2020/10/05	正大街４３號十五樓	28	1,438	16.8	1	全筆	—	住
2020/10/01	桃園市中壢區正大街３１號十三樓	26	1,220	8.0	1	全筆	—	住
2020/09/30	正大街２９號四樓	24	900	6.2	1	全筆	—	住
2020/09/26	正大街４３號三樓	31	1,612	9.2	1	全筆	—	住	含裝潢
2020/09/24	正大街２９號九樓	26	970	6.2	1	全筆	—	住
2020/09/22	正大街４１號九樓	28	1,260	7.7	1	全筆	—	住
2020/09/14	正大街２９號十樓	25	936	6.2	1	全筆	—	住
2020/09/08	正大街４３號八樓	28	1,466	9.2	1	全筆	—	住
2020/09/08	桃園市中壢區正大街３３號四樓	25	1,195	8.0	1	全筆	—	住
2020/08/31	正大街３７號八樓	28	1,450	9.2	1	全筆	—	住
2020/08/31	正大街３１號四樓	25	1,175	8.0	1	全筆	—	住
2020/08/29	正大街３９號四樓	27	1,188	7.7	1	全筆	—	住
2020/08/26	正大街４３號十四樓	27	1,438	9.2	1	全筆	—	住
2020/08/18	桃園市中壢區正大街２９號五樓	25	936	6.2	1	全筆	—	住
2020/08/15	正大街２９號十一樓	24	915	6.2	1	全筆	—	住
2020/08/14	正大街４３號十三樓	27	1,450	9.2	1	全筆	—	住
2020/08/05	桃園市中壢區正大街４１號十四樓	28	1,228	7.7	1	全筆	—	住
2020/08/05	桃園市中壢區正大街４１號五樓	26	1,200	7.7	1	全筆	—	住
2020/08/03	桃園市中壢區正大街３７號三樓	27	1,399	9.2	1	全筆	—	住
2020/07/29	桃園市中壢區正大街３９號十樓	27	1,230	7.7	1	全筆	—	住
2020/07/27	正大街３１號五樓	25	1,188	8.0	1	全筆	—	住
2020/07/27	正大街３７號四樓	27	1,398	9.2	1	全筆	—	住
2020/07/13	桃園市中壢區正大街３７號五樓	27	1,415	9.2	1	全筆	—	住
2020/06/22	正大街３９號七樓	26	1,200	7.7	1	全筆	—	住
2020/06/09	正大街３１號九樓	26	1,230	8.0	1	全筆	—	住
2020/06/07	正大街３３號七樓	26	1,200	8.0	1	全筆	—	住
2020/06/04	桃園市中壢區正大街３１號十四樓	25	1,238	8.0	1	全筆	—	住
2020/05/30	正大街２７號	44	1,630	6.5	1	全筆	—	住
2020/05/30	正大街２５號	42	1,450	13.4	1	全筆	—	住
2020/05/20	五族二街６６號	41	2,520	12.1	1	全筆	—	住
2020/05/20	五族二街６８號	43	2,880	13.4	1	全筆	—	住
2020/04/29	正大街４１號六樓	26	1,193	7.7	1	全筆	—	住
2020/04/29	正大街４３號六樓	27	1,400	9.2	1	全筆	—	住
2020/04/24	正大街３５號六樓	24	930	6.2	1	全筆	—	住
2020/04/20	正大街４１號四樓	26	1,176	7.7	1	全筆	—	住
2020/04/17	正大街４３號五樓	27	1,399	9.2	1	全筆	—	住
2020/04/11	桃園市中壢區正大街４３號十樓	27	1,415	9.2	1	全筆	—	住
2020/03/28	正大街３７號二樓	28	1,498	9.3	1	全筆	—	住
2020/03/26	桃園市中壢區正大街３７號九樓	27	1,450	9.2	1	全筆	—	住
2020/03/25	桃園市中壢區正大街４３號七樓	27	1,400	9.2	1	全筆	—	住
2020/03/01	正大街３３號六樓	25	1,165	8.0	1	全筆	—	住
2020/02/08	正大街２９號六樓	24	900	6.2	1	全筆	—	住
2020/02/07	桃園市中壢區正大街４１號十樓	27	1,200	7.7	1	全筆	—	住
2020/01/21	正大街４１號七樓	26	1,188	7.7	1	全筆	—	住
2020/01/14	正大街３１號八樓	26	1,198	8.0	1	全筆	—	住
2020/01/14	正大街３３號八樓	26	1,198	8.0	1	全筆	—	住
2019/12/07	正大街３９號十三樓	27	1,218	7.7	1	全筆	—	住
2019/11/22	正大街３１號十二樓	25	1,177	8.0	1	全筆	—	住
2019/10/31	正大街３７號六樓	26	1,430	9.2	1	全筆	—	住
2019/10/31	桃園市中壢區正大街４３號九樓	27	1,450	9.2	1	全筆	—	住
2019/10/27	正大街３１號六樓	25	1,220	8.0	1	全筆	—	住
2019/10/27	桃園市中壢區正大街４３號十一樓	26	1,375	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/28	正大街３７號十五樓	28	1,500	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/27	正大街３１號七樓	26	1,200	8.0	1	全筆	—	住
2019/09/27	桃園市中壢區正大街３７號七樓	27	1,420	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/23	正大街３７號十四樓	28	1,450	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/19	桃園市中壢區正大街３１號十一樓	26	1,200	8.0	1	全筆	—	住
2019/09/16	桃園市中壢區正大街３１號十樓	26	1,210	8.0	1	全筆	—	住
2019/09/16	桃園市中壢區正大街３３號十樓	26	1,210	8.0	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３７號十三樓	26	1,368	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３９號十二樓	26	1,162	7.7	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３７號十二樓	26	1,360	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３９號十一樓	26	1,162	7.7	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３７號十一樓	26	1,360	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/07	桃園市中壢區正大街３７號十樓	26	1,360	9.2	1	全筆	—	住
2019/09/06	正大街３３號五樓	25	1,190	8.0	1	全筆	—	住
2019/09/05	桃園市中壢區正大街４３號十二樓	27	1,410	9.2	1	全筆	—	住
2016/12/07	三座屋段三座屋小段1553-8地號	75	2,636	35.1	2	全筆	—	住宅區