桃園市中壢區三座屋段三座屋小段 1828 地號

商業區・商・位置：無

開發估值（殘值法）

面積 × 容積 × 銷售係數 × 新案單價 − 營建 − 管銷 − 利潤 = 土地殘值

公告現值走勢萬/坪，紅點＝土地成交

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

這塊地的歷次移轉含房地交易中的土地持分

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	現值倍數	分區	備註
2026/06/30	桃園市中壢區正大街７０號十一樓	29	1,368	4.4	1	全筆	—	都市:其他:商業區
2026/05/10	桃園市中壢區正大街６８號十樓	28	1,300	4.2	1	全筆	—	商
2026/03/24	桃園市中壢區正大街６０號十五樓	27	1,300	4.5	1	全筆	—	商
2025/05/25	桃園市中壢區正大街７０號九樓	29	1,370	4.4	1	全筆	—	商
2024/03/28	桃園市中壢區正大街６８號四樓	30	1,363	4.2	1	全筆	—	商
2023/09/17	桃園市中壢區正光二街１２６號二樓	22	1,060	4.6	1	全筆	—	商
2023/06/13	桃園市中壢區正大街５６號１２樓	0	3	0.0	0	全筆	—	商
2023/05/27	桃園市中壢區正大街５０號七樓	27	1,300	4.5	1	全筆	—	商
2022/11/07	桃園市中壢區正大街６０號四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2022/09/07	桃園市中壢區正大街５０號四樓	26	1,255	4.5	1	全筆	—	商
2022/06/18	桃園市中壢區五族二街８１號二樓	20	1,420	7.3	1	全筆	—	商	含增建
2022/04/17	桃園市中壢區正大街５２號十樓	28	1,236	4.2	1	全筆	—	商	含增建
2022/04/12	桃園市中壢區正大街７８號十一樓	25	1,200	4.5	1	全筆	—	商
2022/03/11	桃園市中壢區正大街６０號六樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2022/02/20	桃園市中壢區正大街６８號六樓	25	905	4.2	1	全筆	—	商	含增建
2021/09/17	桃園市中壢區正大街６２號八樓	21	854	3.6	1	全筆	—	商
2021/09/10	桃園市中壢區五族二街８３號	34	900	3.0	1	全筆	—	商
2021/08/19	桃園市中壢區正大街５０號十一樓	22	1,230	4.6	1	全筆	—	商
2021/04/02	正大街７０號九樓	20	950	4.4	1	全筆	—	商
2020/12/02	正大街５０號十四樓	17	1,490	8.9	1	全筆	—	商	含增建
2020/10/31	桃園市中壢區正大街６２號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2020/10/26	正大街５８號七樓	19	900	5.2	1	全筆	—	商
2020/10/24	正大街６０號六樓	19	900	4.5	1	全筆	—	商
2020/09/11	桃園市中壢區正大街６０號四樓	0	1	0.0	0	全筆	—	商
2020/04/13	桃園市中壢區正光二街１１８號	40	620	1.9	1	全筆	—	住
2020/03/29	桃園市中壢區正大街５２號八樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2020/03/28	桃園市中壢區正大街６２號１５樓	0	1	0.0	0	全筆	—	住
2020/03/17	桃園市中壢區正大街６２號３樓	0	2	0.0	0	全筆	—	住
2019/08/14	桃園市中壢區正大街６２號十樓	18	575	3.5	1	全筆	—	商	含增建
2019/05/25	桃園市中壢區正大街５２號６樓及正大街５０號	18	820	4.2	1	全筆	—	住
2019/05/10	桃園市中壢區正大街５０號	—	140	0.1	0	全筆	—	商
2019/03/05	桃園市中壢區正大街７２號１１樓	18	940	5.2	1	全筆	—	商	含增建
2018/08/24	桃園市中壢區正大街６２號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2018/08/08	桃園市中壢區正大街６０號１２樓	18	860	4.5	1	全筆	—	商
2018/07/31	桃園市中壢區正光二街１２６號２樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商	含管理費
2018/06/14	桃園市中壢區正大街５０號	—	150	0.1	0	全筆	—	住
2018/06/14	桃園市中壢區正大街６８號十二樓	18	802	4.2	1	全筆	—	住
2018/05/11	桃園市中壢區正大街６８號八樓	17	630	4.2	1	全筆	—	商
2017/10/22	桃園市中壢區正大街６６號十三樓	16	540	3.7	1	全筆	—	商
2017/08/15	桃園市中壢區正大街５０號	—	100	0.1	0	全筆	—	商
2017/08/03	桃園市中壢區正光二街120號二樓	18	1,300	7.3	1	全筆	—	商
2017/05/30	桃園市中壢區正大街６２號三樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2017/05/20	桃園市中壢區正大街62號十一樓	0	1	3.5	1	全筆	—	住
2017/03/26	桃園市中壢區正大街７８號７樓	18	828	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2017/03/11	桃園市中壢區正大街６２號九樓	17	538	3.5	1	全筆	—	商
2017/02/17	桃園市中壢區正大街62號五樓	16	660	3.6	1	全筆	—	商
2016/12/23	桃園市中壢區正大街８０號６樓	18	1,010	5.4	1	全筆	—	商	含增建
2016/12/12	桃園市中壢區正大街５０號８樓	18	850	4.5	1	全筆	—	商	含增建
2016/10/28	桃園市中壢區正大街50號	—	146	0.1	0	全筆	—	商
2016/10/23	桃園市中壢區正大街８０號１１樓	16	760	5.3	1	全筆	—	商
2016/10/21	桃園市中壢區正大街５８號９樓	19	1,030	5.3	1	全筆	—	商
2016/07/27	桃園市中壢區正大街６６號５樓	17	560	3.7	1	全筆	—	商
2016/07/18	桃園市中壢區正大街６２號十一樓	19	600	3.5	1	全筆	—	商
2016/07/12	桃園市中壢區正大街６２號八樓	22	820	3.6	1	全筆	—	住
2016/03/15	桃園市中壢區正大街５０號	—	155	0.1	0	全筆	—	住
2016/01/07	桃園市中壢區正大街６６號十四樓	17	688	3.8	1	全筆	—	商
2015/11/05	桃園市中壢區正大街７０號十樓	19	720	4.3	1	全筆	—	商
2015/10/27	桃園市中壢區正光二街１１６號	32	1,150	4.2	1	全筆	—	住
2015/10/11	桃園市中壢區正大街７６號３樓	18	1,020	5.6	1	全筆	—	商
2015/07/20	桃園市中壢區正大街６８號三樓	19	840	4.2	1	全筆	—	商
2015/05/14	桃園市中壢區正大街７２號六樓	18	950	5.2	1	全筆	—	住
2015/05/07	桃園市中壢區正大街６２號十三樓	20	610	3.5	1	全筆	—	商
2015/03/22	桃園市中壢區正光二街１２６號２樓	18	890	4.6	1	全筆	—	商
2014/11/22	桃園縣中壢市正大街６８號５樓	19	838	4.2	1	全筆	—	商
2014/04/28	桃園縣中壢市正大街５０號	12	100	0.1	1	全筆	—	住
2014/04/27	桃園縣中壢市正大街５０號	24	1,570	7.4	1	全筆	—	商
2014/04/19	桃園縣中壢市正大街６０號十三樓	18	870	4.5	1	全筆	—	住
2014/04/13	桃園縣中壢市正大街５０號１１樓	18	1,000	4.6	1	全筆	—	商
2014/03/09	桃園縣中壢市正大街５８號十四樓	16	1,020	5.3	1	全筆	—	住
2013/12/17	桃園縣中壢市正大街62號9樓	17	680	3.6	1	全筆	—	商
2013/11/26	桃園縣中壢市正大街50號12樓	15	705	4.5	1	全筆	—	商
2013/11/21	桃園縣中壢市正大街７２號八樓	22	980	5.1	1	全筆	—	住
2013/11/15	桃園縣中壢市正大街７８號四樓	17	810	4.5	1	全筆	—	住
2013/10/13	桃園縣中壢市正大街８０號４樓	17	925	5.4	1	全筆	—	商
2013/10/10	桃園縣中壢市正大街５０號	18	1,470	7.4	1	全筆	—	住
2013/09/15	桃園縣中壢市正大街５８號９樓	17	938	5.3	1	全筆	—	商
2013/08/28	桃園縣中壢市正大街62號3樓	0	2	0.0	0	全筆	—	商
2013/08/03	桃園縣中壢市正大街６２號十五樓	18	560	3.5	1	全筆	—	住
2013/06/28	桃園縣中壢市正大街６２號七樓	17	530	3.5	1	全筆	—	住
2013/06/06	桃園縣中壢市正大街５２號１０樓	18	800	4.2	1	全筆	—	商
2013/05/26	桃園縣中壢市正大街６８號７樓	18	825	4.2	1	全筆	—	商
2013/03/25	桃園縣中壢市正大街５０號、66號六樓	15	612	3.8	1	全筆	—	其他
2013/01/14	桃園縣中壢市正大街50號、50號10樓	16	750	4.5	1	全筆	—	商
2013/01/07	桃園縣中壢市正大街７８號八樓	15	600	4.4	1	全筆	—	住
2012/12/09	桃園縣中壢市正大街５０號	—	95	0.1	0	全筆	—	住
2012/11/30	桃園縣中壢市正大街５６號九樓	17	1,265	7.3	1	全筆	—	住