桃園市中壢區中北段 892 地號

工業區・工・位置：無

開發估值（土地開發分析法）

土地價值 V ＝總銷 S ÷ (1＋利潤率 R) ÷ (1＋資本利息 i) − (直接成本 C ＋間接成本 M)

尚無現值或成交資料

尚無可推估的位置

日期	標的	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區	備註
2026/04/23	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷６３號	31	2,500	33.9	3	全筆	工	含增建
2024/10/05	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷９２號	0	3	15.0	1	全筆	住	含管理費
2024/03/08	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷３０號	32	2,550	33.9	3	全筆	工
2019/04/15	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷２號.中山東路一段３１８巷７１號	23	3,300	103.5	3	全筆	住
2018/12/17	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷７７號	23	3,168	80.8	3	全筆	工	含增建
2018/07/07	桃園市中壢區中山東路一段３１８巷６８號	0	2	0.0	0	全筆	工	含管理費
2014/10/20	桃園縣中壢市中山東路一段318巷2、5號	24	1,760	31.9	3	全筆	住
2013/08/27	桃園縣中壢市中山東路一段３１８巷２２號及中山東路一段318巷2號警衛室	5	266	21.3	3	全筆	工

近一年 9 筆・中位 37 萬/坪・近三年 37・倍數 —・402 個地號

顯示 1 筆持分移轉

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	筆數	全筆/持分	分區
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座標為推估（由門牌反推或同段鄰號推估），非地籍圖；持分交易單價僅供參考。本地號無全筆土地成交，倍數與單價可能來自持分交易。